гражданское право задача

Фирма, получив кредит, строила коттеджи из сборных комплектов, которые находятся в залоге. По договору залога предусмотрено, что право залога распространяется на все плоды и продукцию, которые залогодатель произведет с помощью заложенного имущества, а также вещи и имущественные права, которые он произведет в будущем. Есть ли у залогодержателя возможность произвести государственную регистрацию залога вновь созданной недвижимости или надо обращаться в суд?

Выполнить подробно с указанием статей