1. Предприниматель Кошкин, бизнес которого не приносил дохода

1. Предприниматель Кошкин, бизнес которого не приносил дохода, обратился к колдунье. Последняя заявила, что на него наслана порча, если ее не снять, ситуация не изменится. Кошкин поверил, заплатил за материалы и обряд 100 тыс. руб. Однако прошел месяц, но все оставалось по-прежнему.
Предприниматель обратился в суд с иском о расторжении договора, взыскании 100 тыс. руб. убытков и неустойки на основании п. 5 ст. 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Какое решение должен вынести суд?
2.Когда Ивану исполнилось 15 лет, его заинтересовало, как родители ис-пользуют доставшееся ему по завещанию от деда имущество. Оказалось, что шесть лет назад с согласия органа опеки и попечительства родители передали в залог принадлежащие Ивану 100 % акций завода по производству железобетонных изде-лий в обеспечение исполнения обязанности перед банком по возврату кредита на финансирование строительства складского терминала ООО, которое принадлежало его родителям. В результате пожара, возникшего от удара молнии, построенный терминал сгорел, банк возврата кредита не получил и обратил взыскание на 100 % акций завода. Кроме того, офисный центр, который также достался Ивану от деда, родители сдали в аренду на 50 лет на сомнительных условиях: арендная плата установлена значительно ниже рыночной, а договор содержал однозначное условие о невозможности пересмотра размера арендной платы.
Может ли Иван защищать свои права, опираясь на положения гл. 25 ГК РФ? Вправе ли он требовать признания сделок недействительными?