Решить задачу очень быстро

После открытия наследства в нотариальную контору заявления о принятии наследства подали: Дарья Добрынина от имени малолетнего Сережи и Д. Демьяненко, представительница матери наследодателя С. Соловьевой, лишенной родительских прав по отношению к своему сыну более 25 лет назад. Д. Демьяненко предъявила доверенность последней, в которой было предусмотрено ее полномочие на принятие ее наследства. Доверенность была заверена главным врачом дома для престарелых и инвалидов, в котором находилась С. Соловьева.
Сама Дарья Добрынина заявления о принятии наследства не подавала, поскольку считала, что фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как регулярно оплачивала счета за коммунальные услуги, уплатила налог на дом и землю, а также приняла меры к охране имущества, в том числе от притязаний сестры и брата наследодателя, требовавших отдать им столовый мебельный гарнитур и всю бытовую технику.
Вопросы к задаче
1. Кто из лиц, указанных в задаче, имеет право принять наследственное имущество наследодателя?
2. Можно ли считать, что Дарья Добрынина вступила во владение домом или землей фактически? Имеет ли она долю в наследственном имуществе?
3. Должна ли быть выделена доля в наследственном имуществе С.Соловьевой, действовавшей через свою представительницу Д. Демьяненко? Имеет ли она на нее право? Правомерно ли в таких случаях действовать через представителя?