курсовая работа по гражданскому праву

курсовая работа по гражданскому праву

мфюа 2 курс

тема: Договор купли-продажи недвижимого имущества

39 страниц без титульника

Введение. 3

 1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости. 6

1.1 Понятие и признаки договора купли-продажи недвижимого имущества. 6

1.2 Правовое регулирование отношений по продаже недвижимого имущества 10

2. Характеристика договора купли-продажи недвижимого имущества. 14

2.1 Предмет договора купли-продажи недвижимого имущества. 14

2.2 Форма договора купли-продажи недвижимого имущества. 19

2.3  Обязанности продавца недвижимого имущества. 26

2.4  Обязанности покупателя недвижимого имущества. 30

Заключение. 32

Список используемой литературы: 34

Приложение 1. 38

1.               Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г// СПС «Консультантплюс»: база законодательства

2.               Гражданский кодекс РФ часть 1 от 30.11.1994 N 51-ФЗ принят ГД ФС РФ 21.10.1994. ред. от 09.04.2077// Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301,

3.               Гражданский кодекс РФ часть 2 от 26.01.1996 N 14-ФЗ принят ГД ФС РФ 21.10.1994. ред. от 04.07.2017// Собрание законодательства РФ, 05.12.1996, N 36, ст. 3401,

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета.- 24.07.1997.- № 47

5. Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)// Собрание законодательства РФ, 2013 № 234

6. Федеральный закон от 29.12.2014 N 460-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"// Собрание законодательства РФ, 30.12.2014, N 36, ст. 3371,

  7. Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Постановление Правительства РФ от 9 апр. 2001 г. № 273 // СЗ РФ. 2001. № 16. Ст. 1602.

8. Постановление Президиума ВАС РФ от 16.12.2008 № 9626/08 по делу № А08-7744/06-5//СПС «Консультант Плюс».   

9. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 31.05.2007 № Ф08-1791/2007 по делу № А32-15352/2006-21/293//СПС «Консультант Плюс».

10.  Абрамов В.В. Понятие и признаки недвижимости повышенного риска как объекта гражданского права//Бизнес, Менеджмент и Право. 2013. № 1.

11. Базаркин Д. Правовая концепция недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2012. N 15.

12. Викторова Р.Н. Проблемы государственной регистрации договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимого имущества// Юрист.- 2009, N 2

13. Виноградов П.Недвижимое имущество: историческое и современное понимание// Бюллетень нотариальной практики.-2008, N 2

14. Гонтарь Н.Н. Государственно-правовое регулирование оборота недвижимого имущества в Российской Федерации: авореферат диссертации кандидата юридических наук. Санкт Петербург. 2008.- С. 39

15. Дикусар В.М., Храпова Е.В.Недвижимое имущество как объект гражданских прав// Жилищное право.- 2012, N 1

16. Дружинин А., Григорьева О. Все о регистрации недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2012. N 19. С. 12

17. Ковтун А. Передача недвижимости на раз-два // ЭЖ-Юрист. 2012. N 33. С. 2.

18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2013. С. 33.

19. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / Вступ. ст. А.Л. Маковского. М.: Статут, 2012. С. 156.

20. Короткова О.И. Особенности правового режима имущества как объекта института недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. 2009. N 2. С. 5 - 11.

21. Лепетикова И.Ю. Развитие института государственной регистрации прав на недвижимое имущество в России// В сборнике: Актуальные аспекты инновационного экономического и юридического развития в условиях роста напряженности вокруг России Межвузовская научно-практическая конференция. Министерство образования и науки РФ, Филиал «Московский институт предпринимательства и права» в г. Ростове-на-Дону. 2015. С. 160-165.

22. Манылов И.Е. Оборот недвижимости в России: экономика и право // Журнал российского права. 2012. N 1. С. 21 - 28.

23. Патютко Д.Ю. Гражданско-правовое регулирование объектов незавершенного строительства // Право и политика. 2010. N 12. С. 2237 - 2245.

24. Подшивалов Т.П. Судебная практика о порядке оспаривания зарегистрированного права на недвижимость // Право и экономика. 2013. N 2. С. 75 - 79.

25. Полторак Г.В. О проблемах рынка недвижимости в России и возможностях их разрешения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. N 2. С. 6 - 11.

26. Скокова А.Н., Самойлов И.А. Правовые основы договора купли―продажи недвижимости//В сборнике: Поколение будущего: Взгляд молодых ученых - 2014 сборник научных статей 3-й Международной молодежной научной конференции: в 2-х томах. Ответственный редактор Горохов А.А.. 2014. С. 389-391.

27. Шеметова Н.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимость: момент возникновения и отдельные виды договоров// Вестник Северного (Арктического) федерального университета. Серия: Гуманитарные и социальные науки. 2014. № 4. С. 111-119.

28. Чикурова Е.В. Правовой режим единого государственного реестра прав на недвижимость // Информационное право. 2012. N 4. С. 19 – 21

29. Черных О.Ф. Основные проблемы при государственной регистрации следок с недвижимым имуществом//  В сборнике: Молодёжь Сибири - науке России Материалы международной научно-практической конференции. Составитель: Т.А. Кравченко, Главный редактор: Забуга В.Ф.. 2015. С. 361-363