Ипотечное кредитование

Цель данной работы – разработать мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования в Банке ВТБ 24 (ЗАО) в г. Барнауле.
Поставленная цель предполагает решение следующих задач:
 рассмотреть виды ипотечных продуктов и механизм ипотечного кредитования;
 ознакомится с правовой базой, регламентирующей ипотечное кредитование;
 проанализировать зарубежный опыт организации ипотечного кредитования;
 охарактеризовать особенности организации ипотечного кредитования в коммерческих банках на примере Банка ВТБ24 (ЗАО) в г.Барнауле;
 выявить проблемы и направления развития ипотечного кредитования;
 разработать мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования.
Объектом практического исследования является процесс ипотечного кредитования.
Предметом исследования – механизм организации ипотечного кредитования в Банке ВТБ24 (ЗАО) в г. Барнауле.
При написании выпускной квалификационной работы были использованные методы научного обобщения, сравнительного анализа, абсолютных и относительных показателей, табличный и графический методы, математические и другие методы.
Информационной базой исследования послужили нормативные документы Правительства РФ, а также теоретические и фактические материалы, содержащиеся в работах отечественных специалистов в области банковского дела и финансов, таких как: Белоглазова Г.Н., Кроливецкая Л.П., Врублевская О.В., Романовский М.В., Глушкова Н.Б., Жарковская Е.П., Жуков Е.Ф., Эриашвили Н.Д., Коробов Ю.И., Лаврушин О.И. и др.
Цель и задачи исследования предопределили структуру данной работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, в которых раскрываются теоретические и практические аспекты исследуемой проблемы, заключения, библиографического списка и приложений.

Содержание
Введение………………………………………………………………………...........…....3
Глава 1 Теоретические основы организации ипотечного кредитования ……….…….6
1.1 Понятие и механизм ипотечного кредитования ……………………….…..6
1.2 Правовая база, регламентирующая ипотечное кредитование…………. 11
1.3 Зарубежный опыт ипотечного кредитования………………………...…..15
Глава 2 Анализ ипотечного кредитования в российских банках на примере Банка ВТБ24 (ЗАО) в г.Барнауле .24
2.1Организационно-экономическая характеристика деятельности Банка…………………………………………………………………………………...24
2.2 Порядок и условия выдачи ипотечного кредита в Банке…………….….32
2.3 Система управления кредитными рисками в поцессе организации ипотечного жилищного кредитования……………………………………………....35
Глава 3 Пути совершенствования рынка ипотечного кредитования в Банке ВТБ24 (ЗАО) в г. Барнауле .42
3.1 Перспективные напрвления развития рынка ипотечного кредитования …………………………………………………………………………….............42
3.2 Экономическое обоснование предложенных мероприятий ……………..50
Заключение 53
Библиографический список 59

Библиографический список

1. Гражданский Кодекс РФ. Часть I от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. ФЗ от 07.02.2011 № 4-ФЗ, с изм. внесенными ФЗ от 18.07.2009 № 181-ФЗ) [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 17.05.2013).
2. Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 14.04.2013).
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. ФЗ от 20.03.2011 № 41-ФЗ) [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 23.01.2013).
4. Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 15.04.2013).
5. Федеральный закон от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (в ред. ФЗ от 15.11.2010 № 294-ФЗ, с изм. внесенными ФЗ от 07.02.2011 № 8-ФЗ) [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 21.01.2013).
6. Положение Центрального Банка РФ от 31.08.1998 г. №54-П «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)» (в ред. Положения, утв. ЦБ РФ 27.07.2001 № 144-П). / КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 08.02.2013).
7. Положение Центрального Банка РФ от 26.03.2004 г. №254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» (в ред. Указаний ЦБ РФ от 26.06.2009 № 2253-У) [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 18.01.2013).
8. Бажуткина Л.П. Развитие механизмов ипотечного кредитования [Электронный ресурс]: [веб стайт]. – Электрон. дан. – URL: http://www.rusnauka.co