КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по дисциплине «Жилищное право»

Вариант 2
1. Каково содержание и юридическая природа права на жилище, пре-дусмотренного Конституцией РФ?
2. Есть ли отличия в правовом положении лиц, совместно прожива-ющих с нанимателем по договору социального найма и по договору ком¬мерческого найма, и если есть, то в чем выражаются эти отличия и насколько они существенны?
3. В чем может выразиться изменение обязательства социального найма жилого помещения? В каких случаях оно допускается против воли кого-либо из его участников?
4. Решите задачу:
Воробьев предоставил Ликину по договору найма три комнаты в принадлежащем ему доме сроком на два года. При заклю¬чении договора Воробьев потребовал, чтобы в нем было точно указа¬но, кто конкретно будет проживать в его доме. Ликин назвал себя, жену и троих малолетних детей. Через полтора месяца после истечения сро¬ка договора Воробьев сказал Ликину, что просит освободить занима¬емые им комнаты либо заключить договор на новых условиях. В числе новых условий Воробьев предлагал увеличение в два раза наемной платы и принятие на себя нанимателем обязанности выполнить за свой счет ремонт крыши.
Ликин от заключения договора на новых условиях отказался и за¬явил, что согласно закону он имеет право на продление срока дей¬ствия договора на те же два года и на прежних условиях, поскольку Воробьев предупредил его о расторжении договора не заблаговремен¬но, а после того как срок договора истек.
Воробьев обратился в суд с иском о выселении Ликина и прожива-ющих с ним лиц из занимаемых ими комнат в его доме. В обоснование иска он сослался на истечение срока договора и на то, что он принял решение вообще не сдавать внаем помещения в своем доме, посколь¬ку после рождения ребенка он должен вселить няню и мать жены, для чего ему необходимо освободить занимаемые Ликиным комнаты.

1. Всеобщая Декларация прав человека, принятая на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 года // Библиотечка «Российской газеты», выпуск № 22-23, 1999.
2. Международный пакт о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года). Вступил в силу 23 марта 1976 года. // Библиотечка Российской газеты. выпуск № 22-23. 1999.
3. Конвенция о защите прав человека и основных свобод (Рим, 4 ноября 1950 г.) // Бюллетень международных договоров. март 2001 года. № 3.
4. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года) (с поправками по состоянию на 30 декабря 2008 года) // Российская газета от 25 декабря 1993 года № 237.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (с изменениями и дополнениями по состояния на 7 декабря 2011 года) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 года. № 1 (часть I). ст. 14.
6. Гражданский кодекс РФ от 26 января 1996 года N 14-ФЗ (Часть вторая) (с изменениями и дополнениями по состояния на 8 декабря 2011 года) // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 года. N 5. ст. 410.
7. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К. М. [и др.] Комментарии к Гражданскому Кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий / Под ред. Сергеева А.П. М.: Проспект, 2010.
8. Городов О.А., Губаева А.К., Долгополый М.Н. и др. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. О.А. Городова. М.: Проспект, 2009.
9. Пчелинцева Л.М. Современный этап развития учения о праве граждан на жилище: теоретические аспекты // Жилищное право. 2004. № 3.
10. Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации. Учебник. М.: Юрайт-Издат, 2009.