Договор аренды

Дата изготовления: март 2021 года. 

Целью работы является исследование института аренды и его видов в отечественном гражданском праве.

Для достижения цели работы необходимо решить следующие задачи:

- раскрыть понятие и признаки договора аренды;

- определить стороны, форму и существенные условия договора аренды;

- исследовать заключение договора аренды и государственную регистрацию;

- проанализировать прекращение договора аренды.

ВВЕДЕНИЕ......................................................................................     

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ....

1.1. Понятие и признаки договора аренды………………………  

1.2. Стороны, форма и существенные условия договора аренды

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ .........

2.1. Заключение договора аренды и государственная регистрация ....

2.2. Прекращение договора аренды .......................................................

ЗАКЛЮЧЕНИЕ .........................................................................................

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ...............................

1.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020) // Собрание законодательства РФ. –1994.– ст. 3301

2.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) // Собрание законодательства РФ. –1996. –ст. 410

3.  Указ Президента РФ от 18.07.2008 N 1108 (ред. от 29.07.2014) «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2008.  – ст. 3482

4.  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 1 июня 2000 г. N 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС РФ. – N 7. – 2000

Судебная практика

5.  Определение Верховного Суда РФ от 14.08.2018 N 308-ЭС18-11441 по делу N А63-9986/2017 // КонсультантПлюс, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.09.2018 N Ф09-4314/18 по делу N А47-9677/2017 // КонсультантПлюс

6.  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.11.2016 N Ф07-11021/2016 по делу N А56-806/2016 // СПС КонсультантПлюс

7.  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.09.2018 N Ф05-18981/2016 по делу N А40-28358/2016 // КонсультантПлюс

8.  Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.10.2018 N Ф05-16349/2018 по делу N А41-63193/2017 // КонсультантПлюс

Литература

9.  Анферова О.А., Шевченко Н.Г. Понятия договора аренды, его признаки // Наука в современном мире: поиск инновационных и креативных решений Межвузовский сборник научных и научно-методических трудов, посвященный памяти профессора Л.Н. Исаева . Пятигорск, 2019. –С. 257-261.

10.  Анферова О.А., Шевченко Н.Г. Существенные условия договора аренды // Наука в современном мире: поиск инновационных и креативных решений Межвузовский сборник научных и научно-методических трудов, посвященный памяти профессора Л.Н. Исаева . Пятигорск, 2019.– С. 262-265.

11.  Багманов А.А. Договор аренды: понятие, содержание, особенности // Академическая публицистика. –2020. –№ 5. –С. 326-331.

12.  Белов В.А. Договор аренды: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2018. –159 с.

13.  Бурняшев Д.В. Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имущество. М.: Редакция "Российской газеты", 2019. –№ 12. –160 с.

14.  Гражданское право : учебник : [в 3 т.] / [Абрамова Е. Н., Аверченко Н. Н., Арсланов К. М. и др.] ; под редакцией доктора юридических наук, профессора А. П. Сергеева. - Изд. 2-е, перераб. и доп. - Москва : Проспект, 2019- 880 с.

15.  Дамчыт А.М.И. Договор аренды: гражданско-правовые аспекты // NovaUm.Ru. –2018. –№ 16. –С. 271-273.

16.  Загалаева Ж.А. Прекращение договора аренды // Colloquium-journal. –2020.– № 10-9 (62). –С. 69.

17.  Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части 1,2,3,4 / под ред. С. А. Степанова. – М.: Проспект, 2017. –С. 542

18.  Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: Учебно-практический комментарий / Под ред. А.П. Сергеева. М., 2017. – С. 253.

19.  Курманбаев М.М. Понятие и правовая природа договора аренды // Colloquium-journal. –2018.– № 5-7 (16). –С. 33-35.

20.  Лебедева В.А. Основные понятия договора аренды // Новая наука: Современное состояние и пути развития. –2017. –№ 1-2. –С. 137.

21.  Мандрыкина В.Ю. К вопросу о расторжении договора аренды // Научный альманах. –2017. – № 10-3 (36). – С. 29-33.

22.  Мандрюков А.В. Договор аренды с неопределенным сроком действия // Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение. –2019.– N 7. –С. 29 - 36.

23.  Николаева В.В. О консенсуальности и реальности договора аренды // Современные тенденции развития науки и производства V Международная научно-практическая конференция: в 2-х томах. Западно-Сибирский научный центр, – 2017. – С. 555.

24.  Остапенко О.Ю., Ворончихин Н.С. Особенности и значение существенных условий договора аренды при его заключении // Новые возможности юридической специализации: перспективные научно-практические разработки и исследования сборник статей. Сер. "Стандарты образования" Российский государственный университет нефти и газа (НИУ) имени И.М. Губкина. –2018. –С. 40.

25.  Пенчук О.И. Правовая природа и регулирование договора аренды // Современные вопросы государства, права, юридического образования Сборник научных трудов по материалам XIII Международной научно-практической конференции. Ответственный редактор О.В. Белянская. –2018. –С. 130-135.

26.  Подмаркова Е.Р., Пальчикова С.И. Актуальные проблемы правового регулирования договора аренды // Актуальные проблемы права Сборник статей и тезисов докладов научно-практической конференции, посвященной 25-летию Конституции Российской Федерации. Под ред. Королёвой Е.В. – 2019. –С. 132-135.

27.  Пономарева Д.И. Правовая характеристика и существенные условия договора аренды // Свобода и право. Сборник докладов XLIII Международной научной конференции. – 2019. –С. 9-12.

28.  Романько Э.А. Основания расторжения договора // Вестник Академии права и управления. –2018. –№ 1 (50). –С. 113-118.

29.  Сарана А.Ю. Договор аренды в гражданском праве Российской Федерации // Актуальные проблемы гражданского и предпринимательского права: история и современность сборник научно-практических статей III Международной научно-практической конференции (симпозиума) молодых ученых. –2018. –С. 242-245