СИНЕРГИЯ.ГОСЫ.ЮРИСПРУДЕНЦИЯ.СПО

Вариант № 3

Модуль № 1:

В юридическую консультацию обратилсяКозлов А.А., проживающий по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 49, кв. 5 и попросил помочь ему взыскать с работодателя, ООО «Тандем», зарегистрированного по адрресу г. Москва, Нагатинская ул., д. 1, с. 2задолженность по заработной плате. Козлов А.А. пояснил, что с 15.09.2023по 07.12.2023 работодатель не выплачивал ему заработную плату, ссылаясь на нехватку средств. При этом Козлов А.А добросовестно выполнял свои трудовые обязанности в указанный срок. Козлов А.А. получил с места работы справку, согласно которой задолженность по заработной плате за указанный период составила 156 тысяч рублей.

Модуль № 2:

В юридическую консультацию обратился Козлов П.А., проживающий по адресу г. Москва, Каширское шоссе, д. 9, кв. 16 и попросил помочь ему написать исковое заявление о лишении родительских прав и взыскании алиментов. Как пояснил Козлов П.А., 16 февраля 2023 года брак между ним и Иванченко А.С., поживающей по адресу 3-й Нагатинский проезд, д. 3, кв. 7был расторгнут. Их общий сын, Козлов В.П. (2015 года рождения), был оставлен на попечение матери. В ноябре 2023 года Иванченко переехала вместе с сыном к своему сожителю Аникееву Д.М. и проживает с ним по настоящее время. Иванченко А.С. работает кладовщиком на складе и получает заработную плату 27000 рублей. Воспитанием ребенка она не занимается. Ребенок не учится. Сама Иванченконе поддерживает порядок в доме и злоупотребляет спиртными напитками. Органы опеки и попечительства неоднократно обращались к Иванченко и предупреждали ее о недопущении подобного отношения к сыну. Однако, положительных результатов принятые меры не дали. Орган опеки и попечительства провел обследование жилищных условий несовершеннолетнего. По решению органа опеки и попечительства ребенок определен в социальный приют для несовершеннолетних. Дальнейшее его проживание с матерью невозможно. Отец ребенка Козлов П.А. согласен забрать ребенка к себе и заниматься его воспитанием.

Модуль № 3:

В юридическую консультацию обратился Гордаев Исмаил Ибрагимович 17.04.1942 года рождения, проживающий по адресу г. Москва, Нагатинская ул., д 3, кв. 57 и попросил помочь ему составить договор ренты с пожизненным содержанием с Жакияновой АйслуЖитваевной, 12.06.1989 года рождения, проживающей по адресу Варшавское шоссе, д. 39, кв. 38. Гордаев И.И. пояснил, что имеет в собственности следующие объекты: земельный участок –(категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 1395,74 кв.м., и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: заборами (1,2), сараем (Г), уборной (Г1), воротами с калиткой (I), погребом (II), назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 51,2 кв.м., инв. № 63:246:003:000010190, лит. Аа, расположенные по адресу: г. Москва, Заречная ул., д. 338.

Земельный участок принадлежит Гордаеву И.И, на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.06.2007г., выданной администрацией района Южное Бутово, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 64 АБ № 769105, выданным 15.12.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по району Южное Бутово г. Москвы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «14» декабря 2007 года сделана запись регистрации № 64-64-42/021/2007-501, кадастровый (или условный) номер: 64:34:05 16 02:0070.

Жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями принадлежит Гордаеву И.И. на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.06.2007г., выданной администрацией района Южное Бутово, Технического паспорта от 01.12.2007г., выданного ГУП «Бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 64 АБ № 769107, выданным 15.12.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «14» декабря 2007 года сделана запись регистрации № 64-64-42/021/2007-502, кадастровый (или условный) номер: 64:34:05 16 02:0071.

Гордаев И.И. уточнил, что цена жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями составляет 430 000 (четыреста тридцать тысяч) рублей, цена земельного участка - 1 000 (одна тысяча) рублей, всего 431 000 (четыреста тридцать одна тысяча) рублей. Кроме того, Гордаев И.И. хотел бы сохранить право проживать и пользоваться данным жильем.

Спустя год Гордаев И.И., обнаружив просрочку выплаты ренты, был вынужден обратиться к Жакияновой А.Ж. с претензией о выплате положенной суммы и процентов за просрочку.