Залог недвижимости

Работа соответствует указанному году, с НАТУРАЛЬНОЙ (НЕ накрученной техническими способами) оригинальностью (по антиплагиат ру), стандартное оформление

Введение. 2

Глава 1. Теоретические основы залога недвижимости (ипотеки) 5

1.1 Понятие залога недвижимости (ипотеки) и виды ипотечных кредитов. 5

1.2. Нормативно-правовое регулирование залога недвижимости (ипотеки) 8

Глава 2. Исследование ипотечного кредитования в Российской Федерации. 12

2.1 Оценка рынка жилищного строительства в Российской Федерации. 12

2.2 Анализ современного состояния ипотечного кредитования населения. 16

2.3 Проблемы реализации залога недвижимости (ипотеки) 19

Глава 3. Направления и перспективы залога недвижимости (ипотеки) 23

Заключение. 28

Список источников. 30

Список источников

Законодательные акты и прочие нормативные правовые акты.

1.                Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – № 32. – Ст. 3301.

2.                Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 30.01.2026)// Российская газета. – 2021. – №896.

3.                Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188- ((ред. от 31.07.2025) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.

4.                Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (в ред. от 04.07.2023) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1990. – № 27. – Ст. 357; Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 6. – Ст. 492.

5.                Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 43. – Ст. 4190; Российская газета. – 2002. – № 209–210.

6.                Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета. 1998. 22 июля. № 137.

7.                Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» // Собрание законодательства РФ. – 2013. – № 51. – Ст. 6673; Российская газета. – 2013. – № 289.

8.                Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 29 (ч. I). – Ст. 4344; Российская газета. – 2015. – № 158.

9.                Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением иска о взыскании задолженности по кредитному договору» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2017. – № 2; Российская газета. – 2016. – № 275.

Статистические источники

10.           Анализ рынка ипотечного кредитования в России в 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://businesstat.ru/catalog/

11.           ДОМ.РФ [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://дом.рф/ (дата обращения: 25.02.2026).

12.           Официальный сайт Центрального банка Российской Федерации: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www.cbr.ru (дата обращения: 25.02.2026).

13.           Федеральная служба государственной статистики. Строительство. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rosstat.gov.ru/folder/14458

Отечественные и зарубежные издания

14.           Алексеева Д.Г., Пыхтин С.В. Банковское кредитование: учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры. – М.: Издательство Юрайт, 2022. – С. 62.

15.           Звонова Е. А., Топчий В. Д. Деньги, кредит, банки: учебник и практикум для среднего профессионального образования. – М.: Юрайт, 2021. – С. 103.

Периодические издания

16.           Вдовин С. А. Особенности процедуры оценки недвижимости при ипотечном кредитовании // Актуальные проблемы экономики и управления в строительстве: материалы Национальной (всероссийской) научно-практической конференции, Санкт-Петербург, 06–07 апреля 2023 года. – СПб.: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, 2023. – С. 20–25.

17.           Иваненко, А. В. Особенности залога недвижимого имущества (ипотеки) / А. В. Иваненко // Перспективы развития науки в современном мире : Сборник научных статей по материалам XVIII Международной научно-практической конференции, Уфа, 20 июля 2025 года. – Уфа: Общество с ограниченной ответственностью "Научно-издательский центр "Вестник науки", 2025. – С. 152–156.

18.           Иванов Д. В. Сущность ипотечного кредитования в современном мире // Молодой ученый. – 2022. – № 22 (417). – С. 173–176.

19.           Измайлов А. Д., Прокофьева Е. Н. Проблемы развития форм государственной поддержки рынка ипотечного кредитования // Структурные преобразования экономики территорий: в поиске социального и экономического равновесия: сборник научных статей 6-й Всероссийской научно-практической конференции с международным участием, Курск, 15 марта 2024 года. – Курск: Университетская книга, 2024. – С. 132–135.

20.           Ильющенкова В. С., Елисеева С. С., Петраго Л. С., Шойдина С. Г. Понятие, роль и значение ипотечного кредитования в современном мире // Интеллектуальный потенциал XXI века инновационной России: материалы XII Всероссийской научно-практической конференции студентов, Мценск, 26 мая 2023 года. – Орёл: Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева, 2024. – С. 473–476.

21.           Колпачков, Е. М. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств и практические аспекты / Е. М. Колпачков // Современные тенденции развития управления и производства в условиях цифровизации : Материалы V Международной научно-практической студенческой конференции, Москва, 28–29 октября 2025 года. – Москва: Частное образовательное учреждение высшего образования "Академия управления и производства", 2025. – С. 416–419.

22.           Кузьмина, В. В. Рынок ипотеки в России: текущее состояние и особенности / В. В. Кузьмина // Горизонты науки : Сборник научных статей по материалам докладов и сообщений IX Всероссийской студенческой научно-практической конференции с международным участием, Смоленск, 21 мая 2025 года. – Смоленск: Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова, 2025. – С. 159–165.

23.           Логинов А. П. Ипотечное жилищное кредитование в России // ЭКО. – 2021. – С. 23–33.

24.           Мамедов Т. Н., Новиков М. С. Тенденции и перспективы развития ипотечного кредитования в России // Самоуправление. – 2023. – № 1 (134). – С. 613–619.

25.           Межуева Т. В., Гарбузова Е. Е. Российский рынок ипотечного кредитования в 2023 году: обзор, прогноз развития // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2023. – Т. 5. – С. 153–158.

26.           Нагорнова, В. А. Ипотека в России: текущее состояние и перспективы развития / В. А. Нагорнова // Вестник науки. – 2026. – Т. 2, № 1(94). – С. 46–51.

27.           Спирина, С. Н. Правовая природа договора ипотеки / С. Н. Спирина // Современные научные исследования: теория, методология, практика : Сборник научных трудов по материалам X Международной научно-практической конференции, Анапа, 16 сентября 2025 года. – Анапа: Общество с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр экономических и социальных процессов» в Южном Федеральном округе, 2025. – С. 32–36.

28.           Филатова, А. В. Некоторые аспекты проблем правового регулирования ипотеки / А. В. Филатова // Современные тенденции развития управления и производства в условиях цифровизации : Материалы V Международной научно-практической студенческой конференции, Москва, 28–29 октября 2025 года. – Москва: Частное образовательное учреждение высшего образования "Академия управления и производства", 2025. – С. 355–357.