Предварительный договор в гражданском праве

Выпускная квалификационная работа .

Сделана в феврале  2019 года (вуз неизвестен - заказчик не сообщил).

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Цель исследования – рассмотреть и проанализировать понятие и сущность предварительного договора, правоотношений, возникающих из предварительного договора, исследовать практику применения законодательства и разработать предложения по совершенствованию законодательства.

Объектом исследования выступают общественные отношения, которые возникают в рамках заключения, действия и прекращения действия предварительного договора в гражданском праве.

Предметом исследования служат объективные закономерности, которые возникают при заключении, действии и прекращении действия предварительного договора в гражданском праве.

Исходя из цели исследования сформулированы и решены следующие задачи:

-                  исследовать понятие предварительного договора в римском праве;

-                  проанализировать становление и развитие института предварительного договора в отечественном гражданском праве;

-                  рассмотреть понятие, значение (функции) и предмет предварительного договора;

-                  провести анализ структуры предварительного договора: субъекты, содержание, форма;

-                  исследовать правоотношения, вытекающие из предварительного договора и основной договор как юридический факт;

-                  проанализировать исполнение обязательств, возникающих из предварительного договора;

-                  рассмотреть ответственность сторон за неисполнение предварительного договора и способы защиты нарушенных прав его участников;

-                  исследовать недобросовестное поведение участников предварительного договора.

Структура настоящей выпускной квалификационной работы обусловлена целью и задачами, указанными выше, и поэтому состоит из введения, трех глав, разделенных на параграфы, заключения и списка использованных материалов и литературы

Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 29.04.2020 г. составила 86%.

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ИСТОРИЯ СТАНОВЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ИНСТИТУТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА 7

1.1. Предварительный договор в римском праве 7

1.2. Становление и развитие института предварительного договора в отечественном гражданском праве 12

ГЛАВА 2 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ДОГОВОРЕ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17

2.1. Понятие, значение (функции) и предмет предварительного договора 17

2.2. Структура предварительного договора (субъекты, содержание, форма) 26

2.3. Правоотношения, вытекающие из предварительного договора и основной договор как юридический факт 34

ГЛАВА 3. ИСПОЛНЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЕГО УСЛОВИЙ 44

3.1. Исполнение обязательств, возникающих из предварительного договора 44

3.2. Ответственность сторон за неисполнение предварительного договора и способы защиты нарушенных прав его участников 50

3.3. Недобросовестное поведение участников предварительного договора 54

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 64

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // "Собрание законодательства РФ. – 199. - № 32. - Ст. 3301.

2. Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2015. - № 10. - Ст. 1412.

II. Специальная литература:

3. Бабаев А.Б. Проблемы секундарных прав в российской цивилистике / автореф. дисс. канд. юрид. наук. – М., 2006. – 178 с.

4. Барон Ю. Система римского гражданского права. В 6 кн. СПб: Изд-во Р. Асланова «Юридический центр. - Пресс», 2005. – 1100 с.

5. Белов В.А. Гражданское право. Т.2. Общая часть. Лица, блага, факты: учебник для бакалавров. - М, Изд-во Юрайт, 2012. – 1093 с.

6. Богатырев Ф.О. Секундарное право на примере Постановления Президиума Верховного Суда России // Журнал российского права. - 2005. - № 2. - С. 68-72.

7. Богданова Е. Е. Понуждение к заключению договора // Право и экономика. - 2015. - № 1. – С.52-56.

8. Брагинский М. И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. - М., 2008. – 847 с.

9. Васильев А.В. Предварительный договор в праве России и США / Дисс. ... канд. юрид. наук. - М., 2007. – 24 с.

10. Виндшейд Б. Об обязательствах в римском праве. Книга 3. - М, 2013. – 602 с.

11. Гонгало Б. М. Предварительный договор // Нотариус. - 1998. - № 5/6. - С. 42-45.

12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Подробный постатейный комментарий с путеводителем по законодательству и судебной практике. Часть I / отв. ред. Ю.Ф. Беспалов. - М.: Проспект, 2017. – 800 с.

13. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало.- М.: Статут, 2018. - Т. 2. – 560 с.

14. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В. А. Белова. - М.: Юрайт-Издат, 2007. – 993 с.

15. Зеккель Э. Секундарные права в гражданском праве. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

16. Зинченко С.А. Юридические факты в механизме правового регулирования. - М.: Волтерс Клувер, 2007. – 120 с.

17. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть. - М.: Статут, 2014. – 268 с.

18. Козлова Е. Б. Организационные договоры: понятие и классификация // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2011. - № 5. - С. 8-12.

19. Коробкова К. Сила и назначение предварительного договора // Корпоративный юрист. - 2006. - № 11. - С. 44-47.Кротов М. В., Елисеев И. В. Предварительный договор в российском гражданском праве // Очерки по торговому праву. Сборник научных трудов. - Вып. 7. - Ярославль, 2000. – 890 с.

20. Майдаровский, Д. В. Предварительный договор и заключение основного договора в российском гражданском праве / автореф. дисс... канд. юрид. наук. - Ростов-на-Дону, 2011. – 22 с.

21. Майдаровский, Д. В. Предварительный договор и заключение основного договора в российском гражданском праве / дисс... канд. юрид. наук. - Ростов-на-Дону, 2011.- 149 с.

22. Максименко, А.В. Особенности исполнения обязательств, возникающих из предварительного договора / А.В. Максименко // Закон и право. - 2011. - № 3. - С. 54.

23. Максименко А.В. Ответственность за нарушение предварительного договора и способы защиты прав его участников // Вестник Московского университета МВД России. – 2010. - № 10. – С. 102-106.

24. Максименко А. В. Предварительный договор в обязательствах отдельных видов купли-продажи: вопросы правового регулирования и практики применения // Автреф. Дисс. ... канд. юрид. наук: - М., 2013.- 24 с. 

25. Максименко А.В. Способы декриминализации имущественных отношений, регулируемых предварительным договором, и недобросовестное поведение участников такого договора // Вестник Московского университета МВД России. – 2011. - № 5. – С. 110-114.

26. Меньшенин П.А. Понятие и предмет предварительного договора: основные подходы теории и практики // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2011. - № 1. – С. 30-38.

27. Меньшенин П. А. Особенности состава и предпосылок действительности предварительного договора // Журнал российского права. – 2011. - № 2. – С.43-47.

28. Морозов С. Ю. Система транспортных организационных договоров. - М.: Норма, 2011. – 352 с.

29. Новицкий И. Б. Обязательство заключить договор // Избранные Труды ПО гражданскому праву. В 2 т. Т. I. - Москва. 2006. – 459 с.

30. Подузова Е. Б. Рамочный договор в современном гражданском праве // Актуальные проблемы российского права. - 2013. - № 3. - С. 299-304.

31. Покровский И. А. История римского права, - М.: Статут, 2015. – 422 с.

32. Салимзянов, Б. И. Обеспечительная функция предварительного договора в сфере оборота недвижимости / дисс. канд. юрид. наук. - Казань, 2013.- 207 с.

33. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: учеб.-практ. пособие. - М., 2008. - С. 463

34. Суханов Е. А. Российское гражданское право. Обязательственное право. - М.: Статут, 2011. – 1208 с.

35. Суханов Е.А. О действительности предварительного договора аренды недвижимого имущества // Вестник Высшего Арбитражного Суда - 2009. – № 1. - С. 14-19.

36. Щитикова С. В. Предварительный договор в римском частном праве и гражданском праве некоторых зарубежных стран // Молодой ученый. - 2018. - № 41. - С. 69-71.

III. Судебная практика:

37. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

38. Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2016 № 55-КГ16-7 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

39. Определение Верховного Суда РФ от 10.11.2015 № 78-КГ15-29. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

40. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.02.2007 по делу № А21-11572/2005 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

41. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.09.2008 по делу № А55-18753/2007 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

42. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

43. Апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 23.05.2014 по делу № 33-1969/2014 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018

44. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.12.2017 № Ф07-12591/2017 по делу № А56-91050/2016 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

45. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. – 2001. - № 4. 

46. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.11.2017 № Ф07-11205/2017 по делу № А56-823/2017 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.

47. Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2019 N 20АП-8428/2018 по делу N А62-2821/2018 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 28.12.2018.