Виды гражданско-правовых сделок
Введение
Переход к рыночным отношениям вызвал коренные изменения в социально-экономической жизни российского общества, что привело к возникновению новых явлений в сфере купли-продажи имущества, что потребовало активного использования современных правовых механизмов регулирования общественных отношений, и в то же время усложнило вопрос обеспечения стабильности продаж недвижимости.
Основные принципы правового решения этих вопросов отражены в Конституции России, что закреплено в действующем Гражданском кодексе Российской Федерации.
Сделки являются одним из наиболее распространённых юридических фактов, которые закон связывает с возникновением гражданских прав и обязанностей. Статья 153 ГК определяет понятие сделки – это «действия граждан и юридических лиц, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».
Таким образом, для сделки характерны следующие признаки: сделка всегда есть акт воли, то есть действия людей, это юридические действия, сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, сделка порождает гражданско-правовые отношения, так как гражданское право определяет правовые последствия, вытекающие из сделок.
Согласно гражданскому законодательству РФ сделка недействительна по основаниям, предусмотренным ГК РФ, «вследствие признания её таковой судом (оспоримая сделка) или несмотря на такое признание (ничтожная сделка)». Недействительными являются – сделки, не соответствующие законодательству, сделки, совершенные с целью, противоречащей принципам правопорядка и добрых нравов, мнимые и фиктивные сделки, сделки гражданина, признанного недееспособным, сделки, совершенные несовершеннолетним в возрасте до четырнадцати лет, сделки юридического лица, выходящие за рамки его правоспособности, сделки, совершенные несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия родителей, если такое согласие требуется по закону, сделки, совершаемые недееспособным гражданином, за исключением мелких бытовых сделок, сделки, совершенные гражданином, не понимающим смысла своих действий, сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угроз, злостного сговора агента одной стороны с другой стороной или стечения тяжёлых обстоятельств.
Недействительная сделка не имеет иных правовых последствий, кроме тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
Мировые рынки сделок слияния и поглощения показывают рекордные результаты. Прогноз, полученный по результатам моделирования потока сделок с учётом макроэкономических тенденций предполагает, что общая стоимость сделок может вырасти. Прогноз в отношении количества сделок можно получить в результате моделирования. Прогноз выражает предвидение. Таким образом, прогноз отличается от гипотезы меньшей степенью неопределённости и большей достоверностью. В то же время связи прогноза не являются жёсткими, однозначными. Прогноз носит вероятностный характер. Для основной категории субъективных прав и обязанностей сделки являются средством и основанием приобретения, которое может основываться на прогнозах.
Содержание:
Глава 1 Гражданско-правовые сделки как основания возникновения гражданских правоотношений. 7
1.1. Понятие и значение сделок. 7
1.2. Общие признаки сделок, условия действительности сделки и планирование сделок 12
Глава 2 Виды гражданско-правовых сделок. 17
2.1. Сделки – в зависимости от числа сторон, от наличия встречного представления и момента вступления в юридическую силу. 17
2.2. Сделки – по моменту заключения - реальные и консенсуальные. 18
2.3. Сделки от наличия встречного определения- возмездные и безвозмездные. 20
2.4. Сделки каузальные и абстрактные. 21
2.5. Сделки по наличию в условия юридического факта – условные и обычные 22
2.6. Сделки биржевые, алеаторные и фидуциарные. 24
Список использованной литературы:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учётом поправок, внесённых Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) [Текст]: офиц. текст. – М.: Приор, 2017. – 32 с.
2. Гражданский кодекс РФ. Часть первая [Электронный ресурс]: [федер. закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ: в ред. (ред. от 16.12.2019] // СПС «Консультант+». – Последнее обновление ред. 03.07.2019г
3. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая [Электронный ресурс]: [федер. закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ: в ред. от 03.07.2019] // СПС «Консультант+». – Последнее обновление ред. 03.07.2019г
4. «Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" от 18.12.2001 N 174-ФЗ (ред. от 07.04.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.04.2020) // СПС «Консультант+». – Последнее обновление ред. 12.04.2020г.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021) СПС «Консультант+». – Последнее обновление ред. 30.12.2021г.
6. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) // СПС «Консультант+». – Последнее обновление ред. 01.03.2022.
7. Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // СПС «Консультант+». – Последнее обновление ред. от 02.07.2021г.
8. Таможенный кодекс Евразийского экономического союза" (ред. от 29.05.2019) (приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза) // СПС «Консультант+». – Последнее обновление ред29.05.2019.
9. Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) / СПС «Консультант+». – Последнее обновление с 01.03.2022.
10. Закона Российской Федерации 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (ред. от 11.06.2021) // СПС «Консультант+». – Последнее обновление 11.06.2021г.
11. Анисимов А. П., Козлова М. Ю., Рыженков А. Я. Гражданское право. Особенная часть. Учебник для СПО. В 2-х томах. Том 2. М.: Юрайт, 2019. 224 с.
12. Аюшеева И. З., Богданова Е. Е., Булаевский Б. А. Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1. М.: Проспект, 2020. 440 с.
13. Баринов А. М., Бушев А. Ю., Городов О. А. Коммерческое (предпринимательское) право. Учебник. В 2-х томах. Том 2 / под ред. Попондопуло В. Ф. М: Проспект, 2020. 640 с.
14. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 1: Общие положения: 3-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2011. 848 с.
15. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 1: Общие положения: 3-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2011. 848 с.
16. Булаевский Б. А. Гражданское право. Сроки. Исковая давность. Учебное пособие для бакалавров. М.: Проспект, 2019. 80 с.
17. Гражданский процесс (гражданское процессуальное право) России / Мохов А.А. - М.:Контракт, НИЦ ИНФРА-М, 2017. - 384 с.: 60x90 1/16 ISBN 978-5-9909060-2-0 - Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/906421
18. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 2. 560 с.
19. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. - М.: Статут, 2003. - 323 с.
