Особенности условий договора купли-продажи квартиры

Выпускная квалификационная (дипломная) работа на тему: Особенности условий договора купли-продажи квартиры.

Год: 2024

Объем: 59 стр.

Оценка: отлично.

Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.

Цель работы – проанализировать понятие, сущность и правовое регулирование договора купли-продажи квартиры.

Задачи:

- определить понятие и виды договора купли-продажи

- установить условия договора купли-продажи квартиры

- провести анализ реестра договоров купли-продажи квартиры

- обозначить тенденции формирования особенностей условий договора купли-продажи

- выявить и дать рекомендации по устранению основных проблем правового регулирования договора купли-продажи квартиры.

Объект исследования: договор купли-продажи квартиры.

Предмет исследования: Нормативно-правовая база договора купли продажи квартиры.

  Введение 3

1 Понятия, сущность и правовое регулирование договора купли-продажи……………………………….. 5

1.1 Понятие, сущность и виды договора купли-продажи…………… 5

1.2 Особенности           условий           договора           купли-продажи квартиры………………………. 13

1.3 Правовое       регулирование       условий       договора       купли-продажи……………………..19

2 Анализ     практики     заключения     договоров    купли-продажи квартиры……………. 28

2.1 Информационная справка АН АВАНТ……………………………... 28

2.2 Анализ реестра договоров купли-продажи квартиры……………… 32

2.3 Тенденции формирования особенностей условий договора купли-продажи………… 40

3. Проблемы  правового  регулирования  договора  купли-продажи квартиры…..... 48

  Заключение…………………………………………………………… 52

  Список использованных источников……………………………….. 53

  Приложение А………………………………………………………... 55

1.                    “Конституция Российской Федерации” (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).

2.                    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024) //

«Собрание законодательства РФ».

3.                    “Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)” от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023).

4.                    “Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. вступ. в силу с 01.03.2024).

5.                    “Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)” от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 26.02.2024).

6.                    “Градостроительный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023).

7.                    “Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2024 № 188- ФЗ (ред. от 23.03.2024).

8.                    Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

9.                    «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223- ФЗ (ред. от 31.07.2023) // «Собрание законодательства РФ», глава 7.

10.               «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188- ФЗ (ред. от 06.04.2024, с изм. от 25.04.2024)

11.               «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (в актуальной редакции)

12.               «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ (в актуальной редакции)

13.               Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 (в ред. от 09.04.2024 г.) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

14.               “Консультант Плюс” [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.consultant.ru

15.               “Яндекс Карты” [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://yandex.ru

16.               “Гарант” [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://base.garant.ru

17.               “РБК” [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://realty.rbc.ru

18.               “КИБЕРЛЕНИНКА”  [электронный ресурс] - Режим доступа: https://cyberleninka.ru

19.               “ЦИАНЦЕН”    [Электронный    ресурс]    -    Режим                   доступа: https://sciencen.org

20.               “НАУЧНЫЙ ЛИДЕР” [Электронный реусур] - Режим доступа: https://scilead.ru

21.               “КИБЕРЛЕНИНКА”  [электронный ресурс] - Режим доступа: https://cyberleninka.ru

22.               КИБЕРЛЕНИНКА”  [электронный   ресурс]  -                   Режим                        доступа: https://cyberleninka.ru

23. “МОЛОДОЙ УЧЁНЫЙ” [Электронный ресурс] – Режим доступа moluch.ru