Сделки с недвижимым имуществом

Сделана в мае 2018 года для одного из омских вузов (заказчик не сказал).

Объектом настоящей работы является общественные отношения, связанные c сделками с недвижимостью.

Предмет – анализ теоретических положений и правовых норм, определяющих особенности сделок с недвижимостью в России.

В связи с чем, целью настоящей работы является изучение и анализ сделок с недвижимостью в России. При подготовке работы были поставлены следующие задачи:

-                  рассмотреть понятие и виды недвижимого имущества;

-                  раскрыть режим государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-                  определить сделки с недвижимым имуществом, которые связаны с переходом прав собственности;

-                  охарактеризовать сделки с недвижимостью, не связанные с переходом прав собственности.

Теоретико-методологическую основу исследования составили научные положения и выводы, получившие отражение в работах таких авторов, как Витрянский В, Козырь О.М., Лапач В.А., Сыродоев Н.А., Шершеневич Г.Ф., и иных.

При написании настоящей работы использовались следующие методы: формально-юридический, метод системного анализа, комплексного исследования и другие.

По своей структуре курсовая работа состоит из введения, двух глав, разделенных на параграфы, заключения и списка использованной литературы.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 24.11.2019 г. составила 70%.

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИЙСКОМ ПРАВЕ 5

1.1 Понятия и виды недвижимого имущества 5

1.2 Режим государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 9

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 12

3.1 Сделки с недвижимым имуществом, связанные с переходом прав собственности 12

2.2 Сделки с недвижимостью, не связанные с переходом прав собственности 17

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 24

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994ю. - № 32. - Ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 5. - Ст. 410.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - № 44. - Ст. 4147.

4. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. – 2015. - № 29 (часть I). - Ст. 4344.

5. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 4. - Ст. 251.

6. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. 01.07.2017) «О залоге недвижимости (ипотеке)» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 13.04.2018.

. Специальная литература:

7. Алексеев С.С. Гражданское право: учебник, 4–е изд., перераб. и доп./ С.С. Алексеев – М.: Проспект, 2014. – С. 280.

8. Алексеева Е.В., Комиссарова Е.Г., Микшис Д.В., Торкин Д.А., Труба А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 19.09.2017.

9. Бычков А.И. Квартирный вопрос. Приобретение, реализация и защита права собственности на квартиру. - М.: Инфотропик Медиа, 2016. – 316 с.

10. Витрянский В. Пути совершения законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. -2003. - № 6. - С. 8-16.

11. Голованов И.М. Гражданско-правовые договоры: учебное пособие, курс лекций / И.М. Голованов. – СПб.: Питер, 2002. – С. 102.

12. Гражданское право России. Общая часть. Курс лекций / отв. ред. О.Н. Садиков. - М., 2013. – 776 с.

13. Гражданское право. В 4 т. Т. 2: Общая часть / отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер, 2006. – С239. . 720 с

14. Гражданский кодекс Российской Федерации. Подробный постатейный комментарий с путеводителем по законодательству и судебной практике. Часть 2 / отв. ред. Ю.Ф. Беспалов. - М.: Проспект, 2017. – С. 233. 800 с.

15. Козырь О.М. Недвижимость в новом гражданском кодексе России. – М., 2013. -320 с.

16. Лапач В.А. Система объектов гражданского права. - СПб.: Проспект, 2012. - 311 с. - С. 53.

17. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. А.А. Ялбулганова// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 13.04.2018.

18. Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. -1988. - № 8. - С. 5-12.

19. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: Статут, 2005. – 540 с.

. Судебная практика:

20. Постановление Президиума ВАС РФ от 27 мая 1997 г. № 1141/97 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 13.04.2018.

21. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 // // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 13.04.2018.