Жилищное право
Практические задания
Задание 1. Решите дело и ответьте на вопросы.
Иванов в 2013 году купил двухкомнатную квартиру. В 2016 году познакомился с Кузнецовой, в этом же году они зарегистрировали брак. Проживала молодая семья в квартире Иванова. Позже у супругов родилась дочь. Спустя два года после регистрации брака,отношения между супругами испортились, и они решили расторгнуть брак. После расторжения брака Иванов потребовал, чтобы бывшая супруга вместе с ребенком освободила его квартиру.
Вопросы
- Имеет ли Кузнецова право на проживание в квартире Иванова?
- Имеет ли ребенок право на проживание в квартире Иванова?
- В случае признания права на проживание за ребенком возникает ли такое право у его матери?
Задание 2. Семья гражданина Петрова в составе трех человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживали в квартире принадлежащей на праве общей совместной собственности супругам Петровым. После того как в данную квартиру Петров вселил свою престарелую бабушку в качестве члена семьи, площадь жилого помещения приходящегося на каждого члена семьи стала менее учетной нормы. Петров подал заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях с составом семьи 4 человека (муж, жена, несовершеннолетний ребенок, бабушка мужа).
Орган местного самоуправления отказал в принятии на учет семьи Петрова мотивировав это тем, что вселение бабушки Петрова является намеренным действием, для приобретения права состоять на учете в качестве нуждающегося, а значит применяются правила ст. 53 ЖК.
Петров вселение бабушки объяснял тем, что по состоянию здоровья она уже не может самостоятельно себя обслуживать. В доме где она проживала е отсутствует горячая вода и централизованное отопление.
Решите дело со ссылкой на законодательство и судебную практику.
Задание 3. Назовите существенные условия и дайте общую характеристику:
- договору купли-продажи жилого помещения
- договору дарения жилого помещения
- договору ренты
- договору ипотеки
- договору коммерческого найма.
