Магистерская диссертация на тему "Проблемы правового регулирования аренды земельных участков в Российской Федерации"

Ищете качественную работу по юриспруденции? У нас есть то, что вам нужно по выгодным ценам!

Магистерская диссертация на тему "Проблемы правового регулирования аренды земельных участков в Российской Федерации"

Представленная работа, написанная автором с высоким рейтингом (к.ю.н., практикующим адвокатом).

Работа прошла проверку на антиплагиат. Объем 70 страниц, включая тщательно составленный список литературы.

Инструкция по применению:

• скачиваете работу;
• открываете файлы, изучаете даты, цифры, другие данные, в случае необходимости актуализируете их;
• редактируйте;
• сдаете на проверку.

Существенная экономия времени и денег. Можете использовать работу как оригинал, либо как источник для написания новой работы!

Если у вас возникли вопросы или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться в личные сообщения. Я с удовольствием помогу вам разобраться во всех нюансах.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ...…………………………………………………………………..….3

 ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ……………………………………………………………………….6 

1.1. Эволюция правового регулирования арендных отношений в сфере землепользования…………………………………………………………….…...6 1.2. Нормативно-правовое регулирование аренды земельных участков…........................................................................................................14

ГЛАВА 2. ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ……………………………………………………………………...24

 2.1. Понятие, стороны и существенные условия договора аренды земельного участка ……...........................................................................................................24 

2.2. Форма и государственная регистрация договора аренды земельного участка……………………………………………………………………………31 

2.3. Права и обязанности сторон по договору аренды земельных участков…………………………………………………………………………39

2.4. Правоприменительная практика по договорам аренды земельных участков в Российской Федерации…………………………………………….45  

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………..……………………………………….…61 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ………..…..………………...……..……………………………64

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты 

1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020) // "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994.
2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.04.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2021) // "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
3. "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 05.04.2021, с изм. от 08.04.2021) // "Российская газета", N 113, 18.06.1996, N 114, 19.06.1996, N 115, 20.06.1996, N 118, 25.06.1996.
4. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" // "Российская газета", N 156, 17.07.2015.
5. Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24.06.2014.

Судебная практика 

1. "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019) // СПС Консультант Плюс http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_341600/eabc062a82aad7971582bbce262feb271ad1ca87
2. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.09.2017 N 306-КГ17-4881 по делу N А65-4660/2016 // Законы и нормативные акты: https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-12092017-n-306-kg17-4881-po-delu-n-a65-46602016
3. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22 мая 2019 г. N Ф03-1683/19 по делу N А51-7929/2018 // СПС Гарант: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/37099632

Научная и учебная литература 

1. Андрикова Е.В., Степкин С.П. Правовое регулирование купли-продажи земельного участка // Проблемы Науки. 2019. №4 (137). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pravovoe-regulirovanie-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka (дата обращения: 01.06.2021).
2. Баринов Н.П. Об оценке рыночной арендной платы и стоимости прав, связанных с договором аренды земельного участка // Имущественные отношения в РФ. 2018. №6 (201). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ob-otsenke-rynochnoy-arendnoy-platy-i-stoimosti-prav-svyazannyh-s-dogovorom-arendy-zemelnogo-uchastka (дата обращения: 01.06.2021).
3. Баринов Н.П., М. М. Русанов Уточненные соотношения для оценки рыночной арендной платы за пользование земельным участком // Имущественные отношения в РФ. 2019. №7 (214). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/utochnennye-sootnosheniya-dlya-otsenki-rynochnoy-arendnoy-platy-za-polzovanie-zemelnym-uchastkom (дата обращения: 01.06.2021).
4. Белов, В. А. Гражданское право России. Том 2. Общая часть. Лица, блага, факты / В.А. Белов. - М.: Юрайт, 2016. – С. 146.
5. Булычева Е.В. Права и обязанности арендодателей священной земли в Аттике (IV В. До Н. Э. ) // Вестник РУДН. Серия: Всеобщая история. 2017. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/prava-i-obyazannosti-arendodateley-svyaschennoy-zemli-v-attike-iv-v-do-n-e (дата обращения: 09.04.2021).
6. Булычева Е.В. Роль демарха в аренде священной земли в Древней Аттике (IV В. До Н. Э. ) // Вестник РГГУ. Серия: Литературоведение. Языкознание. Культурология. 2017. №10-1 (31). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/rol-demarha-v-arende-svyaschennoy-zemli-v-drevney-attike-iv-v-do-n-e (дата обращения: 09.04.2021).
7. Булычева Е.В. Роль должностных лиц полиса в организации аренды священных земель в Аттике (IV В. До Н. Э. ) // Вестник РУДН. Серия: Всеобщая история. 2018. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/rol-dolzhnostnyh-lits-polisa-v-organizatsii-arendy-svyaschennyh-zemel-v-attike-iv-v-do-n-e (дата обращения: 09.04.2021).
8. Владимиров Н.Н. Договор аренды земельного участка: межотраслевые связи гражданского и земельного права по стадиям развития обязательственного отношения // Правовое государство: теория и практика. 2018. №4 (54). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/dogovor-arendy-zemelnogo-uchastka-mezhotraslevye-svyazi-grazhdanskogo-i-zemelnogo-prava-po-stadiyam-razvitiya-obyazatelstvennogo (дата обращения: 01.06.2021).
9. Гражданское право России. Общая часть / Под редакцией А.Я. Рыженкова. - М.: Юрайт, 2018. – С. 138.
10. Гришмановский Д.Ю., Велиева Ю.А. Проблемные аспекты продления договора аренды земельного участка с учетом новой редакции земельного кодекса РФ // Вестник Уральского института экономики, управления и права. 2017. №3 (40). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemnye-aspekty-prodleniya-dogovora-arendy-zemelnogo-uchastka-s-uchetom-novoy-redaktsii-zemelnogo-kodeksa-rf (дата обращения: 09.04.2021).
11. Дубровская А.Г., Данилова Н.В. Уступка права аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности и приобретенного по результатам торгов: проблемы теории и практики // Концепт. 2019. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ustupka-prava-arendy-zemelnogo-uchastka-nahodyaschegosya-v-publichnoy-sobstvennosti-i-priobretennogo-po-rezultatam-torgov-problemy (дата обращения: 01.06.2021).
12. Жикулина А.С., Н. А. Рахвалова Особенности договора аренды земель сельскохозяйственного назначения // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2019. №5-2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-dogovora-arendy-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya (дата обращения: 01.06.2021).
13. Змиевский Д.В., Владимиров Н.Н. Актуальные проблемы и пути совершенствования договора аренды земельных участков в системе частного права // Вестник РУК. 2017. №1 (27). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/aktualnye-problemy-i-puti-sovershenstvovaniya-dogovora-arendy-zemelnyh-uchastkov-v-sisteme-chastnogo-prava (дата обращения: 01.06.2021).
14. Иванова Е.В., Владимиров Н.Н. Аренда земли в истории российского государства // Oeconomia et Jus. 2017. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/arenda-zemli-v-istorii-rossiyskogo-gosudarstva (дата обращения: 09.04.2021).
15. Иванова А.И. К вопросу о правовой природе договора аренды земельного участка // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. 2017. №5-3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-o-pravovoy-prirode-dogovora-arendy-zemelnogo-uchastka (дата обращения: 01.06.2021).
16. Кондратьев В.А. Правовая природа договора о предоставлении торгового места на розничном рынке // Актуальные проблемы российского права. 2018. №2 (87). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pravovaya-priroda-dogovora-o-predostavlenii-torgovogo-mesta-na-roznichnom-rynke (дата обращения: 01.06.2021).
17. Кугушева М.В. Историческая ретроспектива становления и развития института аренды в России // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2019. №12-4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/istoricheskaya-retrospektiva-stanovleniya-i-razvitiya-instituta-arendy-v-rossii (дата обращения: 09.04.2021).
18. Кузьмичёв Г.С. Земельный участок как объект договора аренды // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2021. №4-4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zemelnyy-uchastok-kak-obekt-dogovora-arendy (дата обращения: 01.06.2021).
19. Кузьмичёв Г.С. Преимущественное право заключения договора аренды земельного участка на новый срок  // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2021. №4-4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/preimuschestvennoe-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-zemelnogo-uchastka-na-novyy-srok (дата обращения: 01.06.2021).
20. Курницкая А. В. Опыт судебной практики по делам о прекращении права пользования недрами во взаимосвязи с правами… на земельные, лесные участки, водные объекты (комплексный подход) // Актуальные проблемы российского права. 2019. №8 (105). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/opyt-sudebnoy-praktiki-po-delam-o-prekraschenii-prava-polzovaniya-nedrami-vo-vzaimosvyazi-s-pravami-na-zemelnye-lesnye-uchastki-vodnye (дата обращения: 01.06.2021).
21. Леус М.В. История развития законодательства о договоре аренды земельного участка // Теория и практика общественного развития. 2016. №5. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/istoriya-razvitiya-zakonodatelstva-o-dogovore-arendy-zemelnogo-uchastka (дата обращения: 09.04.2021).
22. Маказиева З. Д. Стороны договора аренды // Colloquium-journal. 2020. №10 (62). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/storony-dogovora-arendy (дата обращения: 09.04.2021).
23. Мельников Н.Н., Склярук С.А. Соотношение гражданского и земельного законодательства при регулировании аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности // Труды Института государства и права РАН. 2017. №3 (61). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sootnoshenie-grazhdanskogo-i-zemelnogo-zakonodatelstva-pri-regulirovanii-arendy-zemelnyh-uchastkov-nahodyaschihsya-v-publichnoy (дата обращения: 01.06.2021).
24. Менис Е.В. Правовые начала регламентации договора аренды земельных участков в современном законодательстве // Вестник СГЮА. 2016. №6 (113). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pravovye-nachala-reglamentatsii-dogovora-arendy-zemelnyh-uchastkov-v-sovremennom-zakonodatelstve (дата обращения: 09.04.2021).
25. Менис Е.В. Договор аренды земельного участка: общие и специальные существенные условия // Вестник СГЮА. 2016. №5 (112). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/dogovor-arendy-zemelnogo-uchastka-obschie-i-spetsialnye-suschestvennye-usloviya (дата обращения: 31.05.2021).
26. Подкорытова Н.А., Рухтина В.С. Договор аренды земельного участка в деятельности  // Вопросы российской юстиции. 2020. №9. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/dogovor-arendy-zemelnogo-uchastka-v-deyatelnosti-ugolovno-ispolnitelnoy-sistemy-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 01.06.2021).
27. Рязанцева Е.А. Преимущественное право на заключение договора в гражданском праве // Актуальные проблемы российского права. 2017. №12 (85). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/preimuschestvennoe-pravo-na-zaklyuchenie-dogovora-v-grazhdanskom-prave (дата обращения: 09.04.2021).
28. Сатина Э.А. Сущность, значение и функции гражданско-правового договора // Вестник ТГУ. 2014. №7 (135). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/suschnost-znachenie-i-funktsii-grazhdansko-pravovogo-dogovora (дата обращения: 09.04.2021).
29. Сорокун П.В., Талаева А.А. Эволюция решения земельных споров в России // Эпоха науки. 2019. №20. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/evolyutsiya-resheniya-zemelnyh-sporov-v-rossii (дата обращения: 09.04.2021).
30. Смагина О.С., Смагин А.А. Особенности правового регулирования парковочных мест многоквартирных домов и специальных парковочных мест для инвалидов // Проблемы экономики и юридической практики. 2018. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-pravovogo-regulirovaniya-parkovochnyh-mest-mnogokvartirnyh-domov-i-spetsialnyh-parkovochnyh-mest-dlya-invalidov (дата обращения: 01.06.2021).
31. Семенова Т.Г. Особенности правового регулирования объекто в незавершенного строительства // Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. 2020. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-pravovogo-regulirovaniya-obekto-v-nezavershennogo-stroitelstva (дата обращения: 01.06.2021).
32. Сорокун П.В., Талаева А.А. Эволюция решения земельных споров в России // Эпоха науки. 2019. №20. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/evolyutsiya-resheniya-zemelnyh-sporov-v-rossii (дата обращения: 01.06.2021).
33. Чекулаев С.С., Дулов Д.К. Сравнительно-правовой анализ договоров аренды земельного участка в России и Китае // Теория и практика общественного развития. 2017. №7. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sravnitelno-pravovoy-analiz-dogovorov-arendy-zemelnogo-uchastka-v-rossii-i-kitae (дата обращения: 01.06.2021).
34. Цыбуленко З.И. Договор аренды земельных участков по законодательству Российской федерации // Вестник СГЮА. 2018. №5 (124). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/dogovor-arendy-zemelnyh-uchastkov-po-zakonodatelstvu-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 01.06.2021).