Жилищное право Синергия
КОМПЕТЕНТНЫЙ ТЕСТ С ОТВЕТАМИ Жилищное право 90+
Пожалуйста, Перед покупкой начните тест и проверьте, что вопросы совпадают, во избежания недопонимания. Спасибо большое Вам!
Жилищный кодекс РФ устанавливает основные положения, которые выражают суть и цели регулирования жилищных отношений, – принципы жилищного права. Они подразделяются на общие (законность, равенство перед законом, гуманизм) и специальные (неприкосновенность жилища, приоритет интересов граждан, социальная направленность, обеспечение условий для комфортного проживания).
Например, гражданин Иванов, который проживает в своей квартире, однажды вечером слышит стук в дверь. Иванов открывает дверь и видит группу людей в полицейской форме, которые представляются сотрудниками полиции и просят разрешения войти в квартиру, чтобы провести обыск. Иванов отказывается впустить их, ссылается на то, что они не имеют права входить в его жилище без ордера на обыск. Сотрудники полиции уходят, так и не проведя обыск.
Каким принципом жилищного права воспользовался Иванов, чтобы защитить свои права? Это общий или специальный принцип?
Жилищный кодекс РФ устанавливает основные положения, которые выражают суть и цели регулирования жилищных отношений, – принципы жилищного права. Они подразделяются на общие (законность, равенство перед законом, гуманизм) и специальные (неприкосновенность жилища, приоритет интересов граждан, социальная направленность, обеспечение условий для комфортного проживания).
Жилищное право регулирует вопросы благоустройства и содержания жилых помещений, контролирует качество коммунальных услуг и их соответствие установленным стандартам.
О каком принципе жилищного права идет речь? Это общий или специальный принцип?
Жилищные правоотношения возникают из судебных решений, которые установили жилищные права и обязанности.
Например, согласно Жилищному кодексу РФ, в судебном порядке рассматривается расторжение договора найма и выселение из специализированных жилых помещений.
В каких статьях Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?
Жилищные правоотношения возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, но только если это прямо указано в законе.
Например, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, местные или государственные органы обязаны предоставить другое благоустроенное жилье по договорам социального найма.
В какой статье Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?
Жилищные правоотношения возникают из судебных решений, которые установили жилищные права и обязанности.
Например, согласно Жилищному кодексу РФ, в судебном порядке рассматривается выселение граждан из жилых помещений по предусмотренным основаниям.
В каких статьях Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?
Это одно из важных требований к жилому помещению. Этому требованию соответствует помещение, которое капитально отделено от других помещений и общих зон многоквартирного дома и имеет отдельный вход. Это означает, что помещение не должно иметь общих входов с другими, такими как смежные комнаты, через которые возможен проход к вспомогательным помещениям, например, на кухню.
О каком требовании к жилому помещению говорится в описании?
Источниками жилищного права также считаются подзаконные нормативные правовые акты, которые содержат нормы жилищного права. Среди таких актов особое место занимают указы Президента РФ. Они имеют верховенство над остальными подзаконными актами, но не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам.
Один из указов Президента РФ посвящен преобразованию Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
О каком указе Президента РФ идет речь?
Петрова А.В. приобрела в собственность нежилое помещение на цокольном этаже многоквартирного дома. Петрова А.В. открыла в этом помещении косметический салон, но через год решила закрыть бизнес, а недвижимость переделать в уютную квартиру, чтобы прописаться и проживать в ней.
Нужно ли для этого что-то предпринять, и если да, что именно?
Жилищный кодекс РФ устанавливает основные положения, которые выражают суть и цели регулирования жилищных отношений, – принципы жилищного права. Они подразделяются на общие (законность, равенство перед законом, гуманизм) и специальные (неприкосновенность жилища, приоритет интересов граждан, социальная направленность, обеспечение условий для комфортного проживания).
Государство и муниципалитеты обязаны поддерживать социально незащищенные категории граждан, предоставлять субсидии и льготы, чтобы обеспечить доступность жилья; реализовывать социальные программы, чтобы улучшить жилищные условия для малоимущих семей, ветеранов и инвалидов.
О каком принципе жилищного права идет речь? Это общий или специальный принцип?
Основными источниками жилищного права в Российской Федерации являются Конституция РФ – основа жилищного законодательства, а также различные кодексы и законы.
В частности, одна из глав Гражданского кодекса РФ посвящена вопросу найма жилого помещения.
Назовите эту главу Гражданского кодекса РФ.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный.
Один из этих видов включает жилые помещения, которые находятся в собственности района, города и входящих в них административно-территориальных образований.
О каком виде жилищного фонда идет речь?
Педагог Иванова, устроившись работать в школу, получила отдельное жилье.
Какой вид жилых помещений специализированного жилищного фонда был использован в данном случае?
Основная категория жилищного законодательства – понятие жилищного фонда. Жилищный фонд является важной частью национального богатства, которая нужна всем гражданам страны. В нем выделяются разные категории жилья, у каждой из которых есть свои правила и особенности использования.
Что входит в это понятие?
Существует несколько способов защиты прав юридических лиц в жилищных правоотношениях. Один из этих способов включает подачу жалоб и участие в проверках, которые проводят государственные органы. Юридические лица могут требовать провести проверку в отношении действий или бездействия других участников жилищных правоотношений, которые нарушают их права.
О каком из способов защиты идет речь?
Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.
Один из этих блоков интегрирует подробные данные о городских и федеральных органах исполнительной власти, подведомственных им государственных учреждениях, ресурсоснабжающих и инженерных организациях, а также иных организациях, обеспечивающих функционирование комплекса городского хозяйства в их кадровом, финансовом и техническом обеспечении
Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.
Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.
Один из этих блоков обобщает данные о направлениях работы организаций комплекса городского хозяйства, о достижении показателей государственных и инвестиционных программ и других задач комплекса, объединенных одной предметной областью, и включает информацию более чем о 100 направлениях деятельности.
Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.
Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.
Все данные в системе сгруппированы в три основные категории, чтобы легче было ими управлять и использовать.
Один из этих блоков включает сумму данных об объектах городского хозяйства (многоквартирные дома, дворовые территории), объектах коммунальной инфраструктуры, дорожного хозяйства, озеленения и др.
Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный.
Один из этих видов включает дома и квартиры, купленные или построенные за счет частных собственников, в том числе через жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Также сюда относятся дома товариществ собственников жилья и другие помещения, которые граждане приобрели в собственность на законных основаниях
К какому виду жилищного фонда относятся описанные примеры жилых помещений?
В Москве в одном из многоквартирных домов возникла аварийная ситуация с канализацией. Жителям предложили временное переселение в другое жилье на время проведения капитального ремонта коммуникаций.
Какой вид жилых помещений был использован в данном случае?
Источниками жилищного права также считаются подзаконные нормативные правовые акты, которые содержат нормы жилищного права. Среди таких актов особое место занимают указы Президента РФ. Они имеют верховенство над остальными подзаконными актами, но не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам.
К таким подзаконным нормативным правовым актам относятся нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, полномочия которых в сфере жилищных отношений определены статьей 12 Жилищного кодекса РФ, а также указы Президента РФ и постановления Правительства РФ.
Расположите перечисленные подзаконные нормативные правовые акты в порядке убывания их юридической силы.
Деятельность жилищных накопительных кооперативов в Российской Федерации регулируется федеральным законодательством.
Назовите федеральный закон, который устанавливает правовые основы для функционирования таких кооперативов, обеспечивает правильное управление средствами членов и их защиту
Собственник использует свою квартиру для проживания.
Отражает ли эта ситуация какой-либо способ реализации жилищных прав?
В разных регионах России действуют свои региональные программы поддержки, которые могут включать дополнительные льготы и условия, адаптированные к местным реалиям. Эти программы помогают молодым семьям улучшить свои жилищные условия и сделать шаг к приобретению собственного жилья на более выгодных условиях.
Молодые семьи в России могут использовать социальные выплаты для разных целей, которые связаны с приобретением жилья. Например, социальные выплаты могут быть направлены на уплату за участие в долевом строительстве, в том числе на оплату обязательных взносов в компенсационные фонды или использование счетов эскроу.
О каком способе применения социальных выплат идет речь в данном примере?
В разных регионах России действуют свои региональные программы поддержки, которые могут включать дополнительные льготы и условия, адаптированные к местным реалиям. Эти программы помогают молодым семьям улучшить свои жилищные условия и сделать шаг к приобретению собственного жилья на более выгодных условиях.
Молодые семьи в России могут использовать социальные выплаты для разных целей, которые связаны с приобретением жилья. Например, выплаты могут покрывать стоимость квартиры или дома на первичном или вторичном рынке. Если сделка проводится через уполномоченную организацию на первичном рынке, выплаты могут входить в общую стоимость жилья.
О каком способе применения социальных выплат идет речь в данном примере?
Искусственный интеллект (ИИ) помогает застройщикам прогнозировать спрос на недвижимость. Он анализирует данные о демографических изменениях, экономических тенденциях и предпочтениях покупателей. ИИ также помогает контролировать качество строительства и управлять процессами на строительных площадках. Это хороший инструмент для того, чтобы следить за соблюдением сроков, выявлять отклонения от планов и принимать меры для их устранения.
Существуют компании, которые специализируются на строительстве с использованием ИИ. Например, есть компания, которая применяет ИИ для отслеживания хода строительных работ в режиме реального времени. Их система состоит из автономных роботов, оборудованных камерами и лазерными сканерами. Эти роботы передвигаются по стройплощадке и собирают информацию. Роботы сканируют территорию и создают трехмерные модели текущего состояния объекта. Искусственный интеллект анализирует полученные данные и сравнивает их с планом, определяет отклонения и задержки. Система также проверяет качество выполненных работ и сигнализирует о возможных проблемах (например, о неправильной установке конструкций или использовании неподходящих материалов).
О какой компании говорится в описании?
Искусственный интеллект (ИИ) помогает застройщикам прогнозировать спрос на недвижимость. Он анализирует данные о демографических изменениях, экономических тенденциях и предпочтениях покупателей. ИИ также помогает контролировать качество строительства и управлять процессами на строительных площадках. Это хороший инструмент для того, чтобы следить за соблюдением сроков, выявлять отклонения от планов и принимать меры для их устранения.
Существуют компании, которые специализируются на строительстве с использованием ИИ. Например, есть сервис, применяющий искусственный интеллект для анализа изображений со строительных площадок. Эта система помогает обнаруживать потенциальные угрозы безопасности и совершенствовать управление проектами. ИИ анализирует видео с камер наблюдения и определяет, есть ли на стройке ситуации, которые могут быть опасны для рабочих (например, сотрудник работает без защитной каски или находится в опасной зоне). Также система автоматически формирует отчеты о безопасности, на основе которых руководители проектов могут принять меры для улучшения условий труда.
О какой компании говорится в описании?
Собственник оформляет сделку купли-продажи квартиры. Он передает права на квартиру другому лицу и регистрирует эту сделку в государственных органах.
Отражает ли приведенный случай какой-либо способ реализации жилищных прав?
