Статистический анализ и прогнозирование развития рынка жилищного строительства в Архангельской области

Статистическое исследование жилищного рынка в Архангельской области. 2023г. 32 стр. Теория и практика. В практической части проводится анализ выборки данных по 11 переменным, корреляционный и регрессионный анализ, линейный прогноз.

Задачи исследования:

1. Анализ теоретической базы формирования рынка жилищного строительства

2. Анализ основных влияющих факторов посредствам корреляции

3. Построение прогноза на основании регрессии

Методы исследования: анализа и синтеза информации, сравнения, корреляционного анализа, описательной статистики, регрессионного анализа, прогнозирования.

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И МЕТОДОВ АНАЛИЗА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ   4

1.Понятие недвижимости и правовое регулирование рынка 4

1.2 Факторы влияния на формирование рынка жилищного строительства     8

1.3 Выбор методов исследования  13

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ И ПРОГНОЗИРОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ      16

2.1. Выборка и проверка данных   16

2.2. Анализ влияющих переменных 24

2.3.Прогнозирование рынка 26

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    31

1.                Бузова, И.А. Управление недвижимостью / И.А. Бузова. - М.: Дело, 2019. - 241 c.

2.                Вирцев М.Ю. Применение элементов корреляционно-регрессионного анализа при прогнозировании цен на рынке офисной недвижимости г. Казани // Российское предпринимательство. — 2019. — Т. 17. — № 21. — С. 3041–3048.

3.                Галиуллина Г.Ф. институционально-синергетический менеджмент как метод управления территориями опережающего социально-экономического развития // Труды IХ Всероссийского симпозиума по экономической теории: сборник докладов секционных заседаний. 2020. С. 106-107.

4.                Галиуллина, Г. Ф. Государственное регулирование рынка недвижимости в России: современные вызовы и проблемы / Г. Ф. Галиуллина, А. Ф. Хабибуллина, С. А. Ханнанова // Вестник Алтайской академии экономики и права. – 2022. – № 11-2. – С. 221-225.

5.                Грибовский, С. В. Оценка стоимости недвижимости / С.В. Грибовский. - М.: Маросейка, 2019. - 298 c.

6.                Иваницкая, И. П. Введение в экономику недвижимости / И.П. Иваницкая, А.Е. Яковлев. - М.: КноРус, 2019. - 240 c.

7.                Литвинова С.А., Ивасенкова О.В. Государственное регулирование рынка недвижимости в России // Современные научные исследования и инновации. 2017. № 1. Ч. 2. [Электронный ресурс]. URL: https:// web.snauka.ru/issues/2015/01/42206 (дата обращения: 26.04.2023).

8.                Максимов, С. Н. Управление девелопментом недвижимости. Учбеник / С.Н. Максимов. - М.: Проспект, 2019. - 336 c.

9.                Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью. М.: Феникс, 2016. 352 c.

10.           Медяник Ю.В. Рынок жилой недвижимости как индикатор кризисных явлений в российской экономике// Российское предпринимательство – 2021 – Т18. № 5 – С. 1059 – 1073.

11.           Пророкова, Е. А. Факторы, влияющие на функционирование рынка жилой недвижимости / Е. А. Пророкова, И. Т. Раскалиева // Актуальные направления научных исследований: от теории к практике. – 2019. – № 3(5). – С. 431-433.

12.           Рубинштейн Е.Д., Кривец В.В., Осипенко Н.С. Особенности анализа рынка недвижимости// Актуальные вопросы экономических наук – 2020 - № 4 – С.89-94.

13.           Талалов И. Катастрофические прогнозы. Произойдет ли обрушение рынков недвижимости? 28 Октября 2022. [Электронный ресурс]. URL: https://1prime.ru/experts/20221028/838631511.html (дата обращения: 26.05.2023).

14.           Цены на рынке жилья // Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики. [Электронный ресурс]. URL: https://rosstat.gov.ru/statistics/price (дата обращения: 26.05.2023).

15.           Федеральная служба статистики по Архангельской области. [Электронный ресурс]. URL: https://29.rosstat.gov.ru/construction11 (дата обращения: 26.05.2023).

1.