Право собственности на землю.

Задание к теме 4.

Задача 1.

Гражданин Романов решил пробурить на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности и приобретенном под индивидуальное жилищное строительство, скважину и установить электронасос для подъема воды с глубины 25 м, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (5 м) недостаточно чиста.

Вправе ли гражданин Романов проводить такие работы?

Изменится ли решение, если предположить, что земельный участок Романову предоставлен в аренду?

Задача 2.

В 1993 году гражданин Михайлов как член товарищества садоводов получил в собственность земельный участок. В 2013 году он умер. Наследниками данного земельного участка его две взрослые дочери. При чем, одна дочь в 2010 году вступила в брак с гражданином другого государства и затем приобрела гражданство мужа. С момента открытия наследства обе дочери – каждая самостоятельно подали заявление нотариусу по месту нахождения имущества наследодателя о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство дочери Михайлова. Являющейся гражданской другого государства. В правлении товарищества садоводов она также получила отказ о вступлении в члены товарищества.

Вопросы к заданию:

1. Могут ли иностранные граждане, лица без гражданства быть субъектами права собственности на землю?

2. Какие особенности предусматривает земельное законодательство в отношении правового статуса иностранцев – как субъектов права субъектов права?