Правовая природа сделок с недвижимым имуществом

Период изготовления: октябрь 2023 года.

Учебное заведение: неизвестно.

Целью курсовой работы является выделение особенностей правовой природы сделок с недвижимым имуществом и разработка рекомендацией по совершенствованию гражданского законодательства.

Для достижения поставленной цели требуется решить следующий спектр задач:

1. изучить историю становления и развития правового регулирования сделок с недвижимостью;

2. представить обзор определения и толкования сделок с недвижимым имуществом;

3. определить сущность понятия недвижимость;

4. охарактеризовать признаки недвижимости;

5. ознакомиться с порядком совершения сделок с недвижимым имуществом;

выделить проблемы и перспективы правового регулирования сделок с недвижимостью, предложить изменения норм гражданского законодательства

Работы успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Готовые работы я могу оперативно проверить на оригинальность по Antiplagiat .ru и сообщить Вам результат.

Введение 3

1.Историко-правовой анализ возникновения представлений о недвижимости как объекта права 6

1.1 Становление и развитие правового регулирования сделок с недвижимым имуществом 6

1.2 Обзор определения и толкования сделок с недвижимым имуществом 8

2.Понятие и юридические признаки недвижимости 11

2.1 Определение сущности понятия «недвижимость» 11

2.2 Характеристика признаков недвижимого имущества 13

3.Понятие и правовая природа сделки с недвижимостью 16

3.1 Порядок совершения сделок с недвижимым имуществом в РФ 16

3.2 Проблемы и перспективы правового регулирования сделок с недвижимым имуществом 22

Заключение 25

Список использованных источников 27

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. (с изм. от 01.07.2020) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2014. — № 31. — Ст. 4398.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301

3. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (с изм. от 01.10.2023 года) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 29 (часть I). – ст. 4344.

4. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). ст. 40.

5. Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона) от 21.03.1804 (с изм. и доп. по состоянию на 01.09.2011).- М.: Инфотропик Медиа, 2012. С. 4–592.

6. Единообразный торговый кодекс США – Uniform Commercial Code (UCC) // https://miripravo.ru/gallery/fl-us1-uniform-commercial-code.pdf

7. Безклинский, С.А. Ничтожная сделка: понятие и признаки / С.А. Безклинский // Научное образование. – 2023. – №2. – с. 150-153.

8. Березин, Д.А. Признаки, характеризующие недвижимость / Д.А. Березин // Нотариус. – 2022. – №6. – С. 10-13.

9. Бевзенко Р.С. Введение в российское право недвижимости. Вып. 2: Принцип единства судьбы прав на земельный участок и на строения на нем / Р.С. Бевзенко. – Москва: Статут, 2020. – 103 с.

10. Бруй, А.В. Понятие недвижимого имущества в современном гражданском праве / А.В. Бруй // Юридическая гносеология. – 2023. – №2. – С.23-26.

11. Воронков, Д.А. Цифровизация оборота недвижимого имущества / Д.А. Воронков // Право и общество. – 2023. – №1. – С. 19–22.

12. Гаврилов, В.Н. Признаки недвижимости в современном гражданском праве России: законодательство, доктрина, практика / В.Н. Гаврилов, О.В. Акмашаева, Ю.В. Степанчук // Право и государство: теория и практика. – 2021. – №2. – С. 213–217.

13. Иванова, Т.М. Правовое регулирование сделок с недвижимостью / Т.М. Иванова // Синергия наук. – 2023. – №81. – С. 372-378.

14. Коровкина, Н.С. Сделки с недвижимостью. Актуальные вопросы правового регулирования договора купли-продажи недвижимости / Н.С. Коровкина // Синергия наук. – 2023. – №81. – С. 203–207.

15. Марков, А.Ю. Понятие и виды сделок с недвижимостью / А.Ю. Марков // Научное сообщество студентов 21 столетия: сб. науч. статей. – Новосибирск,2023. – С.25–30.

16. Малиновская А.В. Понятие и виды сделок с недвижимостью / А.В. Малиновская // Инновационный потенциал развития общества: взгляд молодых ученых: сб. науч. статей. – Курск,2020. – С.417-420.

17. Мейер Д. И. Русское гражданское право. – М., 1997. Ч. 1. C. 251–259; Чубаров В. В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права. Сб.

статей. – М., 2000. C. 145.

18. Осипова, В.С. Виды сделок при операциях с жилой недвижимостью / В.С. Осипова // Молодежь и наука. – 2022. – №4. – С.39-44.

19. Отечественное законодательство XI-XX веков: XI-XIX века: пособие для семинаров / Г. А. Кутьина, Т Е. Новицкая, О. И. Чистяков; под ред. О. И. Чистякова. – М.: Юристъ, 2019. – Ч. 1. – 464 с.

20. Сердюкова, О. Ю. Определение понятия «коммерческая недвижимость» / О. Ю. Сердюкова // Молодой ученый. — 2018. — № 42 (228). — С. 122-126.

21. Файзулина, Г. С. История становления и развития законодательства о вещных правах / Г. С. Файзулина // Молодой ученый. – 2020. – № 20 (310). – С. 339-344.

22. Фридман Дж. Ордуэй Ник Анализ и оценка приносящей дооход недвижимости. Пер. с англ. – М.: Дело,1997. – 480 с.

23. Халиулина, А.В. Понятие и юридические признаки недвижимости как объекта гражданско-правовой сделки по российскому законодательству / А.В. Халиулина // Юридический факт. – 2020. – №120. – С. 39–42.

24. Хиленко, А.О. Сделки с недвижимостью / А.О. Хиленко // Актуальные проблемы науки и техники. Инноватика: сб. науч. статей. – Уфа,2023. – С. 105–110.

25. Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве / А.В. Черных. – М.: Легат, 1995. – 88

26. Определение Верховного Суда РФ от 24.03.2023 N 307-ЭС23-1640 по делу N А52-4955/2018. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru (дата обращения 25.10.2023)

27. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2022 N 09АП-46881/2022-ГК, 09АП-55120/2022-ГК, 09АП-55122/2022-ГК по делу N А40-204589/2017– [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru (дата обращения 25.10.2023)