[ НГУЭУ ] Судебная защита экономической деятельности 1 вариант

При написании ответа необходимо указывать правовые нормы, которыми руководствовался обучающийся.

Определите подведомственность следующих споров:

1) по требованию субъекта РФ к инвестиционной компании ООО «Лисичка» о взыскании задолженности по арендной плате;

2) о взыскании задолженности по оплате потребленной производственными помещениями электроэнергии с бывшего собственника Грибова С.С., утратившего статус индивидуального предпринимателя;

3) об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего гражданину Комову С.А.;

4) по требованию органов Федерального казначейства к АО «Кронос» о привлечении административной ответственности за нарушение требований бюджетного законодательства;

5) по иску Кравченко С.Н. к ООО «Фортуна» о взыскании задолженности по заработной плате;

6) по иску Ковалева М.И. к Ковалевой Н.С. о признании недействительным договора дарения акций АО «Норметалл». 

10.01.2016г. между ИП Кравченко А.А. г. Новосибирск (Арендодателем), и ООО «Абсолют» г. Бийск (Арендатором), был заключен договор аренды нежилого помещения (далее - Договор), согласно которому арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже здания по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 101/2, офис 6, общей площадью 45 кв. м.

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи 16.01.2016г. Согласно пункту 3.1 Договора срок аренды составляет 11 месяцев со дня его подписания. Согласно п. 3.1, 3.2 Договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере 50 000 рублей в месяц не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца.

В соответствии с пунктом 4.2 Договора ответчик обязался в срок до 25.01.2016 года произвести оплату аренды за период с 10.01.2016 года по 31.01.2016 года в размере 37 000 руб. В нарушения принятых на себя обязательств ответчик обязанность по внесению арендной платы за период с 10.01.2016 года по 31.01.2016 исполнил не в полном объеме, выплатив арендную плату в размере 8 000 руб. 

Согласно п. 6.2.2.1 Договора при возникновении задолженности по внесению арендной платы в течении 10 календарных дней договор может быть расторгнут по требованию арендодателя. Расторжение договора не освобождает арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате пени. 03.08.2016 года истцом было вручено требование о выплате задолженности по арендной плате ответчику. В нем также было указано, что ответчику предлагается погасить задолженность по арендной плате за период с января по май в размере 79 000 руб. в срок до 15.08.2016 г. В случае невнесения ответчиком арендной платы, в соответствии с п. 6.2.1 Договора, договор аренды расторгается с 16.08.2016 г. Требование ответчиком получено, что подтверждается его подписью на указанном документе. Арендодатель обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате.

1. Определить подведомственность и подсудность спора.

2. Определить предмет доказывания по делу, и факты, подлежащие доказыванию каждой из сторон.

3. Разработать правовую позицию для защиты интересов каждой из сторон спора. Недостающие сведения, дополните самостоятельно.

4. Составить проект искового заявления от имени Арендодателя и проект отзыва от имени Арендатора в соответствии с разработанной правовой позицией.