Контрольная по Гражданскому праву

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине «Гражданское право» для обучающихся 3 курса заочной формы обучения

ВАРИАНТ 1

1. Раскройте следующий теоретический вопрос с использованием учебной, научной литературы, нормативно-правовых актов и материалов судебной практики.

Институт доверительного управления имуществом в гражданском праве.

В процессе ответа следует раскрыть следующие аспекты темы: понятие доверительного управления имуществом, этапы формирования института доверительного управления имуществом в российском гражданском праве, правовая природа, основания возникновения обязательств по доверительному управлению, договор доверительного управления имуществом (понятие, существенные условия, форма), субъекты, объекты и содержание обязательств по доверительному управлению.

2. Предложите решение следующих задач.

Задача № 1.

Между ООО «Майорка» и ООО «Транскорт» был заключен договор купли-продажи товара – партии экзотических фруктов. На момент заключения договора товар находился на морском судне в пути следования из Эквадора в Стамбул.

Возможно ли заключение договора купли-продажи товара, находящегося в пути. В чем специфика исполнения договора? С какого момента к ООО «Транскорт» перейдет риск случайной гибели товара? Ответ подкрепите ссылками на нормативно-правовые акты.

Задача № 2.

На основании постановления Главы города Соликамска от 10.12.2009 № 2021 Управление (арендодатель) и Учреждение (арендатор) 01.01.2010 заключили договор аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Соликамска. Нежилые помещения переданы арендатору по акту от 01.01.2010.

Указанное здание находится на земельном участке общей площадью 2270 кв.м, право государственной собственности на который не разграничено, который был сформирован и поставлен на кадастровый учет 29.07.2013 под кадастровым номером 59:10:0407021:564 с видом разрешенного использования «эксплуатация и обслуживание административного здания».

Пунктом 3.1 договора установлена плата за пользование помещением, включающая арендную плату и налог на добавленную стоимость. Внесение арендодателю иных платежей договором не предусмотрено.

Согласно пункту 3.4 договора размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. Дополнительным соглашением от 25.12.2013 стороны продлили срок действия договора до 31.12.2018. Договор аренды и дополнительное соглашение зарегистрированы в установленном законом порядке.

Управление письмом от 20.02.2015 уведомило Учреждение о необходимости дополнительно производить платежи за пользование земельным участком и направило ему расчет платы, определив ее размер

исходя из пропорции площади земельного участка с кадастровым номером 59:10:0407021:564 и площади арендуемых Учреждением помещений. Управление, ссылаясь на то, что Учреждение не вносит арендные платежи за пользование земельным участком, в связи с чем неосновательно сберегло за период с 2010 года по I квартал 2015 года денежные средства, обратилось в арбитражный суд с иском.

Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции.

Оцените законность вынесенных судебных актов. Предложите собственное мотивированное и обоснованное решение спорной ситуации?

Задача № 3.

Шкуткова О. О. обратилась в суд с иском к АО «Россельхозбанк» о защите прав потребителей.

В обоснование иска истица указала, что 4 ноября 2014 г. между сторонами заключён кредитный договор, в соответствии с условиями

которого ответчик предоставил ей кредит в размере 360 000 руб. сроком на 60 месяцев, с процентной ставкой 12,99% годовых. При этом по условиям договора она обязана уплачивать ответчику ежемесячную комиссию 7 164 руб. за обслуживание текущего счёта. Полагая, что комиссия за обслуживание текущего счёта нормами закона не предусмотрена, истица обратилась с претензией к ответчику и просьбой вернуть удержанные денежные средства, однако ответа не получила.

Шкуткова О. О. просила суд признать недействительными положения кредитного договора в части взимания комиссии за обслуживание текущего счёта, применить последствия недействительности условий кредитного договора и взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, уплаченные в качестве комиссии за обслуживание текущего счёта в размере 85 968 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 168 руб. 67 коп., неустойку 3% за каждый день просрочки в размере 306 905 руб. 76 коп., компенсацию морального вреда 10 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя 10 000 руб., расходы за удостоверение доверенности 1 000 руб. и штраф.

Подлежат ли заявленные требования удовлетворению? Ответ подлежит обоснованию ссылками на нормативно-правовые акты и материалы судебной практики (в случае необходимости).