Задачи инвестиции 2 шт

Кейс-упражнение 1

Найдите значение чистой приведенной стоимости и доходности инвестиций из следующего перечня. Альтернативные издержки капитала в каждом случае составляют 20 %

Инвестиции Начальный денежный поток, С0 Денежный поток года 1, С1

1 -10000 +18000

2 -5000 +9000

3 -5000 +5700

4 -2000 +4000

Какая из этих инвестиций имеет наибольшую стоимость?

Предположим, каждый инвестиционный проект требует использования одного и того же участка земли. Следовательно, вам доступен только один из них. Какой?

Какова цель компании: получить высокую доходность или увеличить стоимость компании?

Кейс-ситуация 2

Вы располагаете наследством в 2 млн.руб. Сейчас существует четыре варианта вложения этих средств:

1. Инвестировать в однолетние государственные ценные бумаги с доходностью 5 %.

2. Одолжить деньги своему знакомому, который собирается открыть свой ресторан. Он договорился с банком о ссуде в размере 900 тыс.руб. на год по ставке 10 %, но у вас просит в долг под 7 %.

3. Инвестировать средства на фондовом рынке с ожидаемой доходностью 12 %.

4. Вложить деньги в недвижимость, что сопряжено с таким же риском, как и на фондовом рынке. Сейчас можно инвестировать 1 млн.руб. и, согласно прогнозу, через год проект принесет 1,1 млн.руб.

Какая (какие) из этих инвестиционных возможностей имеет положительную NPV? Какой из них вы бы воспользовались?