Правовое регулирование самовольной постройки

Курсовая работа на тему Правовое регулирование самовольной постройки

Правовое регулирование самовольной постройки

Работа выполнена в 2023 году на отлично

Оригинальность текста (отчет прилагается) и оформление по ГОСТу (сноски по тексту и актуальный список литературы и нормативно-правовых актов)

Работа доступна при покупке в формате Ворд

2023 год

Актуальность работы. Особое значение имеет определение правового регулирования самовольного строительства, являющегося одним из важнейших институтов гражданского права в рамках существующих хозяйственно-правовых и социальных отношений, поскольку существуют проблемы как в правовом регулировании данного гражданско-правового учреждения и проблемы применения действующего законодательства.

Следует отметить, что правовое регулирование самовольной постройки актуально, помимо сказанного, и в социальной сфере, в частности, в обеспечении права граждан на жилище в случае, если жилой дом возведен с нарушением требований законодательства и при этом является единственным жильем.

Государство уделяет большое внимание этому институту гражданского права. Действующее правовое регулирование разрешений на строительство пытается согласовать интересы общества в целом и собственников самовольных построек, становится попытка либерализации процедуры признания права собственности на самовольные постройки, которая определяется государственной политикой в этой сфере.

Несмотря на то, что понятие самовольной постройки дано в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, существует неоднозначная судебная практика по вопросу отнесения объектов к самовольным постройкам.

Исследование понятия и видов самовольной постройки требует четкого и подробного теоретического анализа, кроме того, интерес не может не вызывать исключение словосочетания «или иное недвижимое имущество» из определения самовольной постройки в связи с изменениями, внесенными в Гражданский кодекс РФ 13 июля 2015 года.

Наличие двух совершенно противоположных последствий самовольного строительства само по себе порождает необходимость теоретического исследования оснований сноса и признания права собственности на самовольную постройку.

Цель работы: анализ правового режима самовольной постройки в гражданском праве России.

Основные задачи:

1.   Рассмотреть правовую природу и виды самовольной постройки;

2.   Изучить порядок признания объекта самовольной постройкой;

3.   Выявить актуальные проблемы правового регулирования самовольной постройки.

Объект исследования: правоотношения, возникающие в рамках легализации объектов самовольного строительства в России.

Предмет исследования: действующее законодательство РФ, правовая природа самовольно возводимых объектов и их легализация.

Теоретической основой настоящего исследования являются работы следующих авторов: О.Г Ершов, В.А. Бетхер, О.В. Наумова, Р.А. Валеев, А.А. Ерофеева, А.В. Иваненко, В.В. Селиванов, К.И. Скловский, А.В. Савина, М.Ю. Тихомирова.

Методы исследования: метод познания, включающий в себя принципы индукции, дедукции, формально - юридический метод, а также сравнительно-правовой.

Структура курсовой работы состоит из введения, 2 глав, заключения и списка использованных источников.

ВВЕДЕНИЕ.....................................................................................................3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОНИМАНИЯ СУЩНОСТИ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ.................................................................5

1.1. Правовая природа и виды самовольной постройки.............................5

1.2. Порядок признания объекта самовольной постройкой......................11

ГЛАВА 2. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК, ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА..........16

2.1. Актуальные проблемы правового регулирования самовольной постройки........................................................................................................16

2.2. Правовое регулирование института самовольного строительства в 

российском законодательстве.......................................................................20

ЗАКЛЮЧЕНИЕ...............................................................................................27

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК...........................................................29

                   Нормативно – правовые акты

1.   Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

2.   Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // «Российская газета» от 31 декабря 2001 г. N 256

3.   Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 29.12.2022) // "Собрание законодательства РФ", 11.12.2006, N 50, ст. 5278

4.   Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147

5.   О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ (ред. от 22.02.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 27. – Ст. 2881; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru – 15.04.2023.

6.   Определение Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 N 595-О-П "По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" // КонсультантПлюс: справочно-правовая система [Офиц. сайт]. — URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 15.04.2023).

7.   Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством. Утвержден Президиумом ВС РФ 19.04.2014 г.; http://www.pravo.gov.ru – 29.05.2019

8.   Решение Люберецкого городского суда по делу от 29.05.2020 № 2-2679/20; http://www.pravo.gov.ru – 02.06.2019.

9.   Постановление СНК РСФСР от 22.05.1940 N 390 (ред. от 23.07.1993) "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" // КонсультантПлюс: справочно-правовая система [Офиц. сайт]. — URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 15.04.2023).

10.  Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ, N 6, июнь, 2010.

                                       Научная и учебная литература

11.  Алексеев В.А. Определение объекта незавершенного строительства как недвижимой вещи // Граждан-ское право. 2018. № 3. С. 25 – 28.

12.  Ахмедов А.В. Виды объектов иска по делам о признании постройки самовольной // Юридический вестник ДГУ. 2022. Т. 41. № 1. С. 95 – 103.

13.  Брагина А.М. Правовое регулирование института самовольного строительства в российском законодательстве // Новый юридический вестник. 2019. № 2 (9). С. 9 – 12.

14.  Винницкий А.В., Вагина О.В., Гаевская Е.Ю. Правила возведения построек на садовых земельных участках и последствия их нарушения // Российское право: образование, практика, наука. 2021. № 4. С. 50 – 58.

15.  Григорьева А. Г. История развития законодательства о самовольной постройке:: Общество: политика, экономика, право. 2019.

16.  Горшкова О. В. Виды и признаки самовольных построек / О. В. Горшкова // Электронный научный журнал «Наука. Общество. Государство». — 2017. — Т. 5, № 3.

17.  Ершов О.Г., Бехтер В.А. К вопросу о правовой природе самовольной постройки. 2020. С. 37.

18.  Резников Е.В. Самовольная постройка: вопросы теории и судебной практики: научно-практическое пособие по применению гражданского, гражданско-процессуального и административного законодательства по вопросам, связанным с объектами самовольного строительства. Волгоград, 2018. С. 64.

19.  Русалиева Д.В. Вопросы о статусе самовольной постройки в гражданском обороте // Научные вести. 2022. № 1 (42). С. 28 – 32.

20.  Савина А.В. Правовой режим самовольной постройки: дис. … канд. юрид. наук. Самара. 2018. 194 с.

21.  Скловский К. И. О допустимости «административного сноса» самовольного строения // Закон, 2016. N 6. С. 29.

22.  Семенов Д.Ю. Правовые последствия возведения самовольной постройки // Эпомен. 2021. № 52. С. 256 – 260.

23.  Сергеева И.В. Некоторые аспекты применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о сносе самовольных построек по требованиям органов, осуществляющих публичные полномочия // Арбитражные споры. 2018. № 2. С. 26 – 48.

24.  Стоянова М.К. Отдельные аспекты правового регулирования института самовольной постройки // Вопросы российской юстиции. 2021. № 12. С. 199 – 205.

25.  Федоскин Н.Н. Правовые аспекты изъятия земельных участков за неиспользование по целевому назначению // Modern Science. 2021. № 3-1. С. 207 – 209.

26.  Уаров А.С., Данилова Е.Н. Понятие самовольной постройки и ее признаки // Тенденции развития науки и образования. 2021. № 80-4. С. 130 – 133.