Ответы на тест. Тгасу. Экономическая оценка инвестиций в недвижимость. Набрано 83%. 1315

В ФАЙЛЕ ПРИВЕДЕНЫ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ С КОНКРЕТНЫХ ПОПЫТОК!!!

ВСЕ ВОПРОСЫ ПРИВЕДЕНЫ ЗДЕСЬ!!!!

ФАЙЛ С ОТВЕТАМИ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!!!

В ФАЙЛЕ ПРИВЕДЕНЫ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ С КОНКРЕТНЫХ ПОПЫТОК!!!

ВСЕ ВОПРОСЫ ПРИВЕДЕНЫ ЗДЕСЬ!!!!

ФАЙЛ С ОТВЕТАМИ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!!

Предприятие осуществило мероприятие по внедрению новой техники, затраты на его осуществление составили 160 тыс. руб., а дополнительная прибыль предприятия составила 120 тыс. руб. Эффективность данного мероприятия равна:

Выберите один ответ:

 280 тыс. руб

 40 тыс. руб

 0,75 

Дисконтирование - это:

Выберите один ответ:

 Приведение будущей стоимости к текущему моменту времени 

 Приведение текущей стоимости к будущему моменту времени

Какое из приведенных соотношений верно, если при оценке эффективности проекта был принят горизонт расчета 10 лет. Расчетный показатель ЧДД имеет положительное значение.

Выберите один ответ:

 Срок окупаемости больше 10 лет

 Срок окупаемости проекта равен 10 годам

 Срок окупаемости проекта меньше 10 лет 

При оценке эффективности инвестиционного проекта получено положительное значение ЧДД. Что можно утверждать в отношении индекса доходности дисконтированных инвестиций данного проекта:

Выберите один ответ:

 ИДД<1

 ИДД=0

 ИДД=1

 ИДД>1 

В реализации инвестиционного проекта возможны два варианта

осуществления инвестиций:

вариант 1) К1=100 млн. руб.; К2=50 млн.руб.;К3=10 млн.руб.

вариант 2) К1=10 млн.руб.; К2=50 млн.руб.;К3=100 млн.руб.

Будет ли отличаться по вариантам сумма приведенных инвестиций ?

Выберите один ответ:

 Одинакова

 В первом будет больше 

 Во втором будет больше

Организация осуществила энергосберегающие мероприятия в офисном здании. Какова эффективность этих мероприятий, если затраты на их осуществление составили 600 тыс. руб., а годовой энергосберегающий эффект составил 200 тыс. руб.?

Выберите один ответ:

 Нет правильного варианта ответа

 220 тыс. руб

 440 тыс. руб

 0,33 

Экстенсивный способ воспроизводства характеризует следующий способ реновации объектов недвижимости:

Выберите один ответ:

 Реконструкция

 Новое строительство 

 Модернизация

При оценке эффективности проекта статическим (простым) методом был определен срок окупаемости То=3 года. Значение срока окупаемости по данному проекту при оценке его эффективности методом дисконтирования составит:

Выберите один ответ:

 меньше 3 лет 

 больше 3 лет

 равно 3 годам

При оценке эффективности проекта при норме дисконта равной 2 % индекс доходности оказался больше единицы. Значение внутренней нормы доходности проекта составило:

Выберите один ответ:

 равно 2 %

 меньше 2 %

 больше 2 % 

Внутренняя норма доходности – это норма дисконта, при которой:

Выберите один ответ:

 ЧДД=0 

 ЧДД<0

 ЧДД>1

 ЧДД=1

При увеличении арендной платы показатель внутренней нормы доходности проекта:

Выберите один ответ:

 ВНД станет меньше

 ВНД станет больше 

 Никак не изменится

Что должно находиться в знаменателе приведенной формулы индекса доходности дисконтированных инвестиций:

\(ИДДИ=\frac{\sum ЧД\cdot \alpha }{...}\)

Выберите один ответ:

 Суммарные приведенные текущие затраты

 Чистая прибыль

 Нет правильного ответа

 Суммарные приведенные инвестиции 

По графику зависимости чистого дисконтированного дохода от нормы дисконта можно определить:

Выберите один ответ:

 Индекс доходности проекта

 Простую норму прибыли

 Срок окупаемости проекта

 Внутреннюю норму доходности проекта 

Утверждение верно:

Выберите один ответ:

 Эффективность – это доход от реализации какого-либо мероприятия 

 Эффективность – это результат, полученный от реализации какого-либо мероприятия, за вычетом затрат на его осуществление.

 Эффективность – это отношение эффекта от реализации какого-либо мероприятия к затратам на его осуществление.

Какой показатель должен быть в числителе формулы простой нормы прибыли:

\(H_n=\frac{\ldots}{K}\)

Выберите один ответ:

 Выручка 

 Амортизация

 Прибыль

 Чистая прибыль

Компаундинг – это:

Выберите один ответ:

 Приведение будущего потока денежных средств к текущему моменту времени

 Всё перечисленное

 Нахождение будущей стоимости денежных средств 

 Приведение к базовым ценам

Горизонт расчета при оценке эффективности – это:

Выберите один ответ:

 Расчетный период, принимаемый для оценки эффективности проекта 

 Требуемый срок окупаемости капвложений

 Средний нормативный срок службы основных фондов, в которые инвестируется капитал

 Длительность жизненного цикла объекта инвестирования

Финансовые последствия реализации проекта для непосредственных участников этого проекта характеризуют следующие показатели эффективности инвестиций:

Выберите один ответ:

 Региональная эффективность

 Отраслевая эффективность

 Коммерческая эффективность 

 Бюджетная эффективность

Капитальные вложения включают:

Выберите один ответ:

 Стоимость СМР

 Стоимость оборудования с учетом стоимости его монтажа

 Стоимость проектно-изыскательских работ и прочих работ и затрат

 Всё выше перечисленное 

При оценке эффективности проекта при норме дисконта равной 12 процентам индекс доходности оказался больше единицы. Значение внутренней нормы доходности проекта составило:

Выберите один ответ:

 больше 12 процентов 

 меньше 12 процентов

 равно 12 процентам

Денежный поток – это:

Выберите один ответ:

 Разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной и операционной деятельности 

 Все денежные средства, привлекаемые для осуществления проекта на всех этапах жизненного цикла проекта.

 Финансовый результат

 Разность между притоком и оттоком денежных средств от финансовой деятельности

Анализ чувствительности проекта осуществляется:

Выберите один ответ:

 Все перечисленное

 Для определения факторов, в наибольшей степени оказывающих влияние на результаты проекта 

 Для сравнительного анализа проектов по отношению к одному фактору

 Для оценки изменения эффективности проекта в зависимости от изменения исходных параметров проекта

При увеличении нормы дисконта в инвестиционном анализе показатель ЧДД:

Выберите один ответ:

 Не изменится

 Станет больше

 Станет меньше 

Что должно находится в числителе формулы чистого дисконтированного дохода:

\(ЧДД=\sum\frac{(P_{t}-...)}{(1+E)^t}-\sum \frac{K_{t}}{(1+E)^t}\)

Выберите один ответ:

 Суммарные затраты на осуществление проекта

 Амортизация

 Чистая прибыль

 Текущие затраты, связанные с осуществлением проекта 

Коэффициент дисконтирования – это:

Выберите один ответ:

 \(E\)

 \(\frac{1}{(1+E)^t}\)

 \((1+Еt)\)

 \((1+E)^t\)

Инвестиции, являются капиталообразующими в следующем случае:

Выберите один ответ:

 Предприятие построило дом отдыха для ветеранов труда

 Предприятие приобрело на вторичном рынке акции другого акционерного общества

 Предприятие внесло свободный остаток прибыли на депозитный счет в банке 

Приток денежных средств при реализации инвестиционного проекта образуется:

Выберите один ответ:

 Амортизацией

 Текущими затратами на производство и налогами

 Выручкой от реализации продукции или услуг 

 Прибылью

При оценке эффективности инвестиционного проекта при норме дисконта Е=0,03, ЧДД имеет положительное значение. Внутренняя норма доходности инвестиционного проекта составила:

Выберите один ответ:

 ВНД больше 0,03 

 ВНД=0,03

 ВНД меньше 0,03

Данные источники финансирования инвестиций не являются собственными источниками инвестора:

Выберите один ответ:

 Уставный капитал

 Амортизация

 Кредит 

 Прибыль предприятия

Финансово экономический документ в котором содержится обоснование необходимости целесообразности (эффективности), возможности осуществления данного инвестиционного проекта:

Выберите один ответ:

 Проектно-сметная документация

 Бизнес-план инвестиционного проекта 

 Разрешение на строительство

В ФАЙЛЕ ПРИВЕДЕНЫ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ С КОНКРЕТНЫХ ПОПЫТОК!!!

ВСЕ ВОПРОСЫ ПРИВЕДЕНЫ ЗДЕСЬ!!!!

ФАЙЛ С ОТВЕТАМИ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!!!

В ФАЙЛЕ ПРИВЕДЕНЫ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ С КОНКРЕТНЫХ ПОПЫТОК!!!

ВСЕ ВОПРОСЫ ПРИВЕДЕНЫ ЗДЕСЬ!!!!

ФАЙЛ С ОТВЕТАМИ БУДЕТ ДОСТУПЕН СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!!!