финансовый менеджмент

Задача № 1

Инвестор приобрел за 900 руб. депозитный сертификат номинальной стоимостью 1000 руб. и сроком погашения через 6 месяцев. Определить годовой размер дисконта в % по данному сертификату.

Через 3 месяца хозяйствующий субъект решил передать сертификат другому  лицу. В этот момент рыночная ставка дисконта по трехмесячному депозитному сертификату составила 25% годовых. Определить цену продажи сертификата.

Задача №2

Оборудование, стоимость которого на момент предоставления в аренду равна 1 млн. руб., сдано на 4 года в аренду. Остаточная стоимость на момент окончания аренду оценивается в 400 тыс. руб. требуемая доходность от вложений в оборудование- 15% годовых.

Какова должна быть арендная плата, которая обеспечивает заданную доходность при условии, что арендные платежи вносятся:

а)     раз в конце года;

б)     раз в начале года;       

в)     в начале каждого месяца?