Задачи Гражданское право

Задача 1

ОАО «Строитель» - подрядчик и гражданка Кулакова-заказчица заключили договор подряда, по которому подрядчик обязался построить дом Кулаковой. Строительство дома должно было быть произведено из материала заказчицы.

При заключении договора была составлена приблизительная смета и заказчица внесла 5.000 рублей в счет стоимости работ.

По истечении трех месяцев по инициативе заказчицы была создана комиссия для определения качества выполненных работ. Комиссия дала заключение, что работа (сруб) подлежит переделке. Сруб изготовлен с нарушением технических правил. Один угол имеет отклонение на 20 см от вертикали. Верхние венцы сруба по периметру здания выполнены из 90 мм досок (а должны иметь 140 мм), что не соответствует теплотехническим условиям при расчетной температуре 30 С.

Заказчица потребовала от подрядчика переделать сруб, на что потребуется 20.000 рублей, или возместить ей указанную сумму.

Удовлетворить требования заказчицы подрядчик отказался, мотивируя отказ тем, что из представленного заказчицей недоброкачественного материала невозможно было построить хороший дом.

Решите спор.

Какое решение должен вынести суд, если стороны не придут к соглашению?

Задача 2

ООО и строительная организация заключили договор подряда, по которому подрядчик – строительная организация обязалась выстроить для заказчика – ООО подсобное помещение-склад для готовой продукции. В соответствии с условиями договора подрядчик должен построить склад из своих материалов.

Когда строительный объект был доведен до потолочного перекрытия и возведения крыши, во время грозы от удара молнии корпус помещения загорелся и полностью сгорел.

Несмотря на то, что объект уничтожен, подрядчик потребовал от заказчика оплатить стоимость проделанной работы, а также возместить стоимость израсходованного материала.

Заказчик отказался удовлетворить требования подрядчика, считая, что его вины в гибели материала нет и поскольку нет результата деятельности подрядчика, то заказчик не должен платить и за проделанную работу.

Разрешите спор.

Задача 3

Генеральный подрядчик – строительная организация «Успех» с целью ускорения сдачи объекта привлек к исполнению своих обязанностей субподрядчика – ОАО для выполнения пуско-наладочных работ. Однако эти работы не были выполнены субподрядчиком в срок, что привело к срыву сдачи объекта в срок.

Заказчик предъявил в суде иск к подрядчику и потребовал возмещения убытков, причиненных ему несвоевременным выполнением работ.

Подрядчик в принципе против иска не возражал, однако просил суд привлечь в качестве надлежащего ответчика субподрядчика.

Кто прав – подрядчик или заказчик?

Как строятся взаимоотношения подрядчика и субподрядчика?

Как должен быть разрешен спор?