Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если...
- данный акт применяется к правам и обязанностям, возникшим в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу
- стороны договора не возражают против этого
- это прямо предусмотрено данным актом
- акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичного
Аналогия права применяется к нерегулируемым жилищным правоотношениям при …
- наличии согласия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления
- отсутствии нормы гражданского законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
- отсутствии нормы жилищного законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
- наличии согласия сторон жилищного правоотношения
Брат и сестра нанимателя могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, при условии что они …
- ведут с ним общее хозяйство
- являются несовершеннолетними
- являются нетрудоспособными иждивенцами нанимателя
- внесены в качестве членов его семьи
Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании …
- одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства
- решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением
- соглашения между собственником и бывшим членом его семьи
В виде отдельной квартиры предоставляется …
- жилое помещение маневренного фонда
- жилое помещение в общежитии
- служебное жилое помещение
В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать ...
- физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
- только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
- только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении
- только муниципальное образование
В обязанности наймодателя входит …
- осуществлять текущий капитальный ремонт жилого помещения
- осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
- принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение … не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса
- двух лет
- шести месяцев
- двух месяцев
- одного года
В широком смысле жилищное право – это …
- комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями
- субъективное право каждого человека на жилую площадь
· отрасль права, включающая нормы жилищного законодательства
· отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права
Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции …
- правления товарищества собственников жилья
- правления жилищного кооператива
- общего собрания собственников жилого помещения, правления жилищного кооператива, правления товарищества собственников жилья
- общего собрания собственников жилого помещения
Гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, несет … ответственность, вытекающую из договора социального найма
- солидарную с нанимателем
- долевую
- субсидиарную
- самостоятельную
Гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, отвечает по своим обязательствам в рамках соответствующего договора социального найма …
- субсидиарно с нанимателем
- солидарно с нанимателем
- соразмерно долям нанимателя и бывшего члена семьи
- самостоятельно
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником … ответственность, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи
- субсидиарную
- солидарную
- долевую
Действие акта жилищного законодательства …
- имеет обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
- применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта
- имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
- не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
Для перевода жилого помещения в нежилое необходимы …
- поэтажный план дома
- технический паспорт помещения
- правоустанавливающие документы
- разрешение органов опеки и попечительства
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период ...
- нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ
- прохождения службы
- трудовых отношений
- обучения
Договор социального найма жилого помещения заключается …
- при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих работодателю
- в отношении жилых помещений, принадлежащим на праве собственности физическим или юридическим лицам, с целью извлечения прибыли
- при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и муниципальным образованиям
- при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях
До заселения жилых помещений государственных и муниципальных жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут …
- управомоченные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления
- органы местного самоуправления
- будущие жильцы
- органы государственной власти
Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила …
- международного договора, если иное не предусмотрено законом
- жилищного законодательства
- международного договора
- международного договора или жилищного законодательства по выбору участников правоотношения
Жилищное законодательство находится …
- в ведении РФ, ее субъектов и муниципальных органов
- в ведении РФ и ее субъектов
- в исключительном ведении РФ
- в исключительном ведении субъектов РФ
Жилищные права и обязанности возникают из …
- различных событий, в том числе и тех, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт не связывает возникновение жилищных прав и обязанностей
- неправомочных действий участников жилищных правоотношений
- договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом
- договоров и иных сделок, не предусмотренных федеральным законом, но не противодействующих ему
Жилищные права могут быть ограничены на основании …
- нормативных правовых актов
- законов субъектов РФ
- Жилищного кодекса РФ
- федерального закона
Жилищный кодекс РФ вступил в силу …
- 01.01.2005 г.
- 01.01.2004 г.
- 01.03.2002 г.
- 01.03.2005 г.
Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных …
- Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
- Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ
- Жилищным кодексом РФ
- Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
Заявление о приеме в члены кооператива подается …
- общему собранию
- председателю кооператива
- в правление жилищного кооператива
- на конференцию
К договорам, регулирующим жилищный кодекс РФ, относится договор …
- социального найма
- мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности
- коммерческого найма
- обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма
К общим признакам для договора найма жилого помещения специализированного фонда и договора социального найма относятся ...
- одинаковые нормы предоставления жилья
- нанимателем выступает физическое лицо
- указание членов семьи нанимателя является существенным условием
- письменная форма
К органам управления жилым кооперативом относятся …
- общее собрание членов кооператива
- конференция, если число участников более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива
- правление
- ревизионная комиссия
- председатель
К принципам жилищного законодательства относится принцип …
- обеспечения сохранности жилищного фонда
- недопустимости произвольного лишения жилища
- административной защиты жилищных прав
- использования жилищных помещений не по назначению
К специализированным жилым помещениям относятся …
- общежития
- служебные жилые помещения
- жилищные помещения маневренного фонда
- аварийные жилые помещения
К способам управления многоквартирным домом относятся …
- управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме
- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более тридцати
- управление управляющей организацией
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся …
- нетрудоспособные иждивенцы, при условии что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство
- проживающий совместно с ним супруг/супруга
- проживающие совместно с ним дети и родители нанимателя
- фактический супруг, брак с которым не зарегистрирован, при условии проживания в семье нанимателя не менее 5 лет и ведения общего хозяйства
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере … от не выплачиваемых в срок сумм за каждый день просрочки
- 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,
- 1 %
- 0,1 %
- 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,
Максимальный срок договора социального найма жилого помещения …
- составляет 10 лет
- законом не установлен
- составляет 5 лет
- составляет 1 год
Метод регулирования жилищного права – это способ регулирования …
- всех общественных отношений
- порядка использования жилого помещения
- жилищных правоотношений
- общественных отношений, указанных в ЖК РФ
Многоквартирный дом может управляться …
- одной управляющей организацией, за исключением случаев, установленных законом
- любым количеством управляющих организаций
- только одной управляющей организацией
- только двумя управляющими организациями
Наймодатель вправе запретить нанимателю вселение граждан в качестве членов его семьи, если ...
- при вселении несовершеннолетних детей к родителям не получено согласия других членов семьи нанимателя
- при вселении супруга, родителей не получено согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя
- вселяемый гражданин не имеет российского гражданства
- после вселения этих лиц общая площадь соответствующего жилого помещения на 1-го человека семьи составит менее учетной нормы
Наймодатель обязан информировать в письменной форме нанимателя об изменении размера платы за жилое помещение …
- не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- не позднее, чем в день представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не предусмотрен договором управления
- не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не предусмотрен договором управления
- в любое время до 1 числа месяца, следующего за отчетным
Наниматель жилого помещения вправе …
- потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения
- продавать жилое помещение
- осуществлять обмен жилого помещения
- сдавать жилое помещение в поднаем
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан ...
- проводить капитальный ремонт жилого помещения
- своевременно уплачивать налог на имущество
- своевременно вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные платежи
- проводить текущий ремонт жилого помещения
Неверно, что жилищный кодекс РФ содержит специальные нормы, регулирующие жилищные отношения, возникающие из...
- договора дарения
- завещания отказа
- договора купли-продажи
- договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
Неверно, что к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных правоотношений относится …
- установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими, и предоставление им по договору социального найма жилищных помещений муниципального жилищного фонда
- определение порядка организации
- согласование переустройства и перепланировки квартир
- определение порядка государственного учета жилищных фондов
Неверно, что могут быть выселены из общежития …
- пенсионеры по старости
- студенты
- инвалиды III группы
- члены семьи работника, которому было предоставлено общежитие и который умер
Неверно, что наниматель специализированного жилого помещения вправе ...
- передавать занимаемое помещение в поднаем
- разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов
- осуществлять обмен занимаемого им жилого помещения
- вселить членов своей семьи
Неверно, что принципом жилищного законодательства является …
- равенство всех участников жилищных правоотношений
- необходимость восстановления нарушенных жилищных прав
- неприкосновенность жилища
- беспрепятственное осуществления прав, вытекающих из регулируемых жилищным законодательством отношений
Неверно, что принципом жилищного права является …
- неприкосновенность жилища
- беспрепятственное осуществления прав, вытекающих из регулируемых жилищным законодательством отношений
- необходимость восстановления нарушенных жилищных прав
- равенство всех участников жилищных правоотношений
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений …
- является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
- не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
Обмен жилыми помещениями допускается с согласия органов опеки и попечительства, если в жилом помещении проживают...
- инвалиды
- лица, злоупотребляющие спиртными напитками
- ограниченно дееспособные
- несовершеннолетние
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает …
- у гражданина, заключившего договор инвестирования
- у собственника жилого помещения
- у гражданина, заключившего договор о приобретении права на получение квартиры, после сдачи дома
- у нанимателя по договору социального найма
Ограничение жилищных прав допускается в целях …
- защиты основ конституционного строя
- защиты интересов органов местного самоуправления
- обеспечения обороны страны
- защиты нравственности
Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находится в компетенции …
- жилищных кооперативов
- органов государственной власти субъектов РФ
- органов государственной власти РФ
- органов местного самоуправления
Орган, осуществляющий перевод помещения из жилого в нежилое, принимает решение о переводе помещения или об отказе не позднее, чем через … со дня предоставления всех необходимых документов
- 30 рабочих дней
- 3 рабочих дня
- 40 рабочих дней
- 45 рабочих дней
Основанием для заключения договора социального найма является …
- решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования
- ордер на жилое помещение жилищного фонда социального использования
- типовой договор социального найма жилого помещения
- разрешение о занятии жилого помещения жилищного фонда социального найма
Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть …
- решение суда
- выплата всеми участниками кооператива паевых взносов в полном объеме
- решение правления о ликвидации
- снос дома
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае …
- непредставления поэтажного плана дома, в котором находится помещение
- согласия собственников прилежащих помещений
- представления документов в ненадлежащий орган
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение …
- влечет за собой изменение условий договора социального найма
- влечет за собой расторжение договора социального найма
- влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора
- не влечет за собой изменение условий договора социального найма
Переход права собственности на служебное жилое помещение …
- влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
- не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
- не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения
- влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя …
- плату за наем
- плату за содержание и ремонт жилого помещения
- налог на имущество
- плату за коммунальные услуги
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя …
- налог на имущество
- плату за наем
- плату за коммунальные услуги
- плату за содержание и ремонт жилого помещения
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за …
- водоотведение
- отопление
- холодное и горячее водоснабжение
- пользование жилым помещением
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно …
- до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
- до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором
- до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
- до 10-го числа месяца, за который уплачиваются платежи
Платежные документы, на основании которых производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, должны быть предоставлены …
- не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим
- не позднее 10-го числа текущего месяца
- не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
- не позднее 1-го числа текущего месяца, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
Под жилищным законодательством понимается Жилищный Кодекс РФ и ...
- другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения
- федеральные законы
- Указы Президента РФ
- законы субъектов РФ
По договору социального найма жилого помещения одна сторона – … обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным кодексом РФ
- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда
- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или государственного (муниципального) унитарного предприятия
- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (либо управомоченное им лицо)
- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда
Правление жилищного кооператива подотчетно …
- совету директоров
- общему собранию членов кооператива
- органу местного самоуправления
- председателю
Право на обмен жилого помещения по договору социального найма осуществляется ...
- с согласия наймодателя в письменной форме
- с согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя в письменной форме
- с согласия проживающих с нанимателем членов семьи в письменной форме
- независимо от согласия других лиц
Право пользования жилым помещением по завещательному отказу …
- подлежит государственной регистрации в обязательном порядке по требованию отказополучателя
- не подлежит государственной регистрации
- не подлежит государственной регистрации, за исключением завещательного отказа в отношении квартир
- подлежит государственной регистрации в обязательном порядке
Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит …
- членам семьи нанимателя, проживающим с ним
- нанимателю квартиры в многоквартирном доме
- собственнику квартиры в многоквартирном доме
Предметом для социального найма жилого помещения может быть …
- квартира
- общее имущество в многоквартирном доме
- часть квартиры
- любое жилое помещение
Предмет регулирования жилищного права - это совокупность общественных отношений,..
- связанных с предоставлением гражданам жилья
- связанных с предоставлением гражданам и строительством жилья
- связанных со строительством жилья
- которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»
При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе потребовать …
- возмещения убытков
- расторжения договора и предоставления другого жилого помещения
- возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения
- уменьшения платы за пользование жилым помещением
Принудительный обмен жилыми помещениями …
- допускается в судебном порядке по инициативе наймодателя
- допускается во внесудебном порядке по инициативе нанимателя или членов его семьи
- не допускается
- допускается в судебном порядке по инициативе нанимателя или членов его семьи
При приобретении нанимателем помещения в собственность иного жилого помещения договор социального найма
- не является основанием для расторжения договора социального найма
- является основанием для расторжения договора социального найма
- не является основанием для изменения договора социального найма
- является основанием для изменения договора социального найма
Различие между договором найма специализированного жилого помещения и договором социального найма состоит в...
- основаниях для предоставления жилого помещения
- формы договора
- основания расторжения договора
- нормах предоставления
Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое выдается заявителю не позднее, чем через... со дня принятия решения
- 3 дня
- 3 рабочих дня
- 30 рабочих дней
- 5 рабочих дней
Служебные помещения предоставляются на период …
- обучения
- трудовых отношений
- прохождения службы
- нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ
Собственник жилого помещения несет …
- риск случайной гибели жилого помещения
- бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме
- бремя содержания жилого помещения
- бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме
Способы защиты жилищных прав предусматриваются …
- только Жилищным кодексом РФ
- Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ
- Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента
- Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является ...
- предмет
- члены семьи нанимателя
- срок действия договора
- права и обязанности сторон
Третейские суды вправе рассматривать …
- только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношений
- жилищные споры без каких-либо ограничений
- только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношений
- только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношений