Оценочная деятельность. Синергия. Тест.

Оценочная деятельность. Синергия. Тест. 86 вопросов. 2023 год. Перед покупкой убедитесь что вопросы вам подходят. 5 страниц.

1.     Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …

2.     Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых … долларов

3.     Задачей оценки может быть …

4.     Затратный подход в оценке основан на принципе …

5.     Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется …

6.     Ипотечная постоянная определяется как отношение …

7.     Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная …

8.     Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату …

9.     К методам инвестиционной группы относится метод …

10.  К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести …

11.  К объектам оценки относят …

12.  К объектам оценки машин и оборудования …

13.  К элементам сравнения можно отнести …

14.  Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства рф об оценочной деятельности и договора об оценке – это …

15.  Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход

16.  Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами – аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, – это … подход

17.  Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к … устареванию объекта оценки

18.  С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций

19.  Стоимость в пользовании – это …

20.  Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода …

21.  Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является …

22.  Субъектами оценочной деятельности являются …

23.  Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки …

24.  Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки …

25.  Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется … объекта

26.  Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, является …

27.  Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:

28.  Цена может быть… стоимости объекта оценки

29.  … – это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость

30.  Аннуитет – это денежный поток …

31.  В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …

32.  В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились …

33.  В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел …

34.  В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать …

36.  В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимость

37.  В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку

38.  В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять … стоимость

39.  В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость

40.  В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям …

41.  В состав интеллектуальной собственности …

42.  Доходный подход в оценке основан на принципе …

43.  Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10 % составит …

44.  Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000 д.ед., процент износа – 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит …

45.  Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость

46.  Если выгода от использования недвижимости в 1 год составит 10 млн руб., во 2 год – 12,5 млн руб., в 3 год – 15 млн руб., перепродажа в конце 3 года – 25 млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна …

47.  Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй – 70 000 руб., в третий – 40 000 руб., в четвертый – 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод …

48.  Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000 руб., во второй год – 350 000 руб., в третий год – 500 000 руб., в четвертый год – 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1 200 000 руб., ставка дисконта – 8 %, то текущая стоимость предприятия равна …

49.  Если известно, что результат доходного подхода – 250 млн руб., сравнительного подхода – 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна …

50.  Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно

51.  Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб., эффективный возраст – 8 лет, а полный срок экономической жизни –85 лет, то размер накопленного износа составит …

52.  Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода …

53.  Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость …

54.  Ликвидационная стоимость – это …

55.  Метод … даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы

56.  Метод сделок основан на …

57.  На принципе замещения основан … подход

58.  На принципе ожидания основан … подход

59.  На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае …

61.  Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «…»

63.  Объектами оценочной деятельности являются …

64.  Объектами переоценки являются …

65.  Объекты машин и оборудования относятся к …

66.  Основанием для проведения оценки является …

67.  Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:

• 1 Сбор информации об аналогах
• 3 Применение корректировок
• 4 Определение стоимости объекта оценки
• 2 Выбор элементов сравнения

68.  Отчет об оценке может …

69.  Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе …

70.  Оценщик должен быть …

71.  В состав объектов промышленной собственности входят …

72.  Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода

73.  Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать …

74.  Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом …

75.  Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку …

76.  Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как …

77.  Переоценка основных фондов в 1997 году производилась по состоянию на …

78.  Повторная оценка объекта может осуществляться …

79.  … подход в оценке применим только в случае развитого рынка продаж

81.  При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных …

82.  Принцип соответствия отражает уровень соответствия …

83.  Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …

84.  Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется …

85.  Рыночная стоимость является отражением …