ВКР "Ипотечное кредитование - юридическая природа и основные положения"

По antiplagiat.ru:
Оригинальность: 71.76%
Дата: 14.09.2016
Целью работы является комплексный, аргументированный правовой анализ договора ипотечного кредитования как договорной конструкции, выявление особенностей предмета договора, присущих ему признаков, специфики заключения и содержания, а также разработка теоретически обоснованных рекомендаций, необходимых для совершенствования действующего законодательства и правоприменительной практики в данной области.
В соответствии с указанной целью поставлены следующие задачи:
– определить понятие и юридическую природу ипотечного кредитования;
– изучить историю становления института залога недвижимости (ипотеки) в отечественном праве;
– охарактеризовать правовую конструкцию договора ипотеки в современном российском законодательстве;
– выявить правовые проблемы исполнения обязательства по кредитным договорам, обеспеченным залогом недвижимости;
– определить пути развития и совершенствования правовой регламентации ипотечного кредитования.

Введение 3
1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования 6
1.1. Понятие и юридическая природа ипотечного кредитования 6
1.2. История становления института залога недвижимости (ипотеки) в отечественном праве 12
2. Правовая конструкция договора ипотеки в современном российском законодательстве 18
2.1. Предмет договора ипотеки 18
2.2. Форма и порядок заключения договора ипотеки 24
2.3. Стороны в договоре ипотеки 27
2.4. Содержание договора ипотеки 33
3. Проблемы и перспективы ипотечного кредитования в России 41
3.1. Правовые проблемы исполнения обязательства по кредитным договорам, обеспеченным залогом недвижимости 41
3.2. Развитие и совершенствование правовой регламентации ипотечного кредитования 49
Заключение 54
Список использованных литературных источников 59
Приложения 68

1. Нормативные правовые акты
1.1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993; с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398.
1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
1.3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 4532.
1.4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 14.
1.5. Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред. от 05.04.2016) «О банках и банковской деятельности» // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 6. – Ст. 492.
1.6. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.
1.7. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.
1.8. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «Об исполнительном производстве» // Собрание законодательства РФ. – 2007. – № 41. – Ст. 4849.
1.9. Федеральный закон от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2013. – № 51. – Ст. 6687.
1.10. Федеральный закон от 23.06.2014 № 169-ФЗ «О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 26 (часть I). – Ст. 3375.
1.11. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 29 (часть I). – Ст. 4344.
1.12. Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.11.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РФ. – 1993. – № 32. – Ст. 1227.
1.13. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 1995. – № 30. – Ст. 2939.
1.14. Постановление ВЦИК от 11.11.1922 «О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р.» // СУ РСФСР. – 1922. – № 71. – Ст. 904 (утратило силу).
1.15. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964; ред. от 26.11.2001) // Ведомости ВС РСФСР. – 1964. – № 24. – Ст. 407 (утратил силу).
1.16. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 № 2211-1; ред. от 26.11.2001) // Ведомости СНД и ВС СССР. – 1991. – № 26. – Ст. 733 (утратили силу).
1.17. Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 (ред. от 06.12.2011) «О залоге» // Ведомости СНД и ВС РФ. – 1992. – № 23. – Ст. 1239 (утратил силу).
2. Специальная литература
2.1. Бадулина Е.В. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение и выселение проживающих в нем лиц: проблемы правоприменительной практики / Е.В. Бадулина // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – № 3. – С. 85-93.
2.2. Викторова Р.Н. Ответственность сторон по договору об ипотеке / Р.Н. Викторова // Нотариус. – 2014. – № 1. – С. 21-24
2.3. Викторова Р.Н. Правовая конструкция договора ипотеки в российском законодательстве / Р.Н. Викторова // Научный аспект. – 2015. – № 3. – С. 10-14.
2.4. Воробьева Н.А. Условия предоставления ипотечного кредита и оценка предмета ипотеки / Н.А. Воробьева, Л.В. Крючкова // Юрист. – 2014. – № 11. – С. 29-32.
2.5. Горячева Е.В. Некоторые проблемы применения законодательства об ипотеке / Е.В. Горячева // Бизнес, Менеджмент и Право. – 2014. – № 1. – С. 63-67.
2.6. Грузицкий Ю.Л. Ипотека в Российской Империи / Ю.Л. Грузицкий // Деньги и кредит. – 2015. – № 1. – С. 62-67.
2.7. Дадаян Е.В. Понятие и виды ипотечного кредита / Е.В. Дадаян, А.Н. Сторожева // Право и экономика. – 2015. – № 2. – С. 112-113.
2.8. Дасько В.Г. Договор ипотеки / В.Г. Дасько // Государство и право. – 2014. – № 11. – С. 56-61.
2.9. Забродина И.А. История развития ипотеки в зарубежных странах и дореволюционной России / И.А. Забродина // Нотариус. – 2013. – № 5. – С. 38-39.
2