Раздел
Правовые дисциплины
Просмотров
233
Покупок
0
Антиплагиат
Не указан
Размещена
19 Ноя 2022 в 00:13
ВУЗ
Не указан
Курс
Не указан
Стоимость
500 ₽
Файлы работы   
1
Каждая работа проверяется на плагиат, на момент публикации уникальность составляет не менее 40% по системе проверки eTXT.
docx
paket_proizv_praktiki_40_04_01_yurisprudenciya_gp
110.2 Кбайт 500 ₽
Описание

2022 года, 18 страниц.

Оглавление

ООО «Агентство недвижимости Ключ»

Юридический адрес: 111024, г. Москва, проезд Энтузиастов, дом 17, офис 2.

 

ПАО «ПЕК»

Юридический адрес: 123060, г. Москва, улица Маршала Мерецкова, дом 2.

 

Ребров Алексей Владимирович

зарегистрирован по адресу: 105094, г. Москва, Госпитальная площадь, дом 3с57, квартира 155.

 

К вам за юридической консультацией и помощью с представлением интересов в суде обратился Ребров Алексей Владимирович.

Между ООО «Агентство недвижимости Ключ» и Ребровым Алексеем Владимировичем 17 мая 2017 года был заключен договор долевого строительства, согласно которому застройщик в лице данного ООО был обязан осуществить строительство и передачу объекта недвижимости в виде 20-этажного многоквартирного дома по адресу: 143906, Московская область, Балашиха, Микрорайон Янтарный, Кольцевая улица, 20 (адрес присвоен уже после строительства и ввода в МКД в эксплуатацию в сентябре 2020 года), а заказчик — своевременно оплатить сумму по договору. Срок сдачи дома в эксплуатацию согласно договору — 01 ноября 2017 года, а дата заселения — 01 декабря 2017 года.

10 января 2018 года Реброву А.В. поступает заказное письмо от застройщика ООО «Агентство недвижимости Ключ» о невозможности сдачи объекта недвижимости в срок и с предложением подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта 05 апреля 2018 года. Ребров А.В. подписывает дополнительное соглашение к договору об изменении сроков.

20 марта 2018 года Реброву А.В. вновь поступает заказное письмо о предложении очередного изменения сроков сдачи МКД в эксплуатацию и начала заселения. Заказчик отказывается от подписания, направив соответствующий отказ заказным письмом в адрес застройщика. Подобные письма повторялись с периодичностью каждые 4-5 месяцев вплоть до августа 2020 года, когда данный дом «долгострой» наконец-то был введен в эксплуатацию и начались процедуры заселения.

На процедуре заселения застройщиком было выдвинуто требование о необходимости подписания всех дополнительных соглашений к договору долевого строительства, в противном случае невозможно получение ключей. Ребров А.В. отказывается подписать данные дополнительные соглашения, в связи с чем ему было отказано в получении ключей, хотя месяцем ранее он успешно подписал акт приема-передачи жилого помещения – квартиры.

Ребров А.В. обращается в головную организацию ПАО «ПЕК», дочерней организацией которой является застройщик ООО «Агентство недвижимости Ключ», с целью добровольной уплаты компенсации за просрочку срока сдачи дома в эксплуатацию, а также по вопросу недопущения в квартиру без подписания дополнительных соглашений. Ему было отказано по каждому пункту заявления в связи с тем, что данная организация не имеет никакого отношения к процессу строительства и заключения договоров. Вся документация, включая договор долевого строительства, а также первое дополнительное соглашение оформлялись сотрудниками ПАО «ПЕК» по доверенности от ООО «Агентство недвижимости Ключ» в офисе ПАО «ПЕК».

Ребров А.В., узнав от других дольщиков информацию о планируемой процедуре банкротства ООО «Агентство недвижимости Ключ» решает взыскать с застройщика или ее головной структуры денежную компенсацию за каждый месяц просрочки по договору долевого строительства.

Кейс-задача № 1

Ответьте на вопросы, аргументировав ответы ссылками на конкретные статьи нормативных правовых актов, решения судов и иные правовые акты:

             Отвечает ли головная организация за долги или обязательства дочерней компании? В случае осуществления процедуры банкротства?

             В какой суд необходимо осуществлять подачу искового заявления о материальной компенсации за каждый день просрочки по договору долевого строительства? (по закону о защите прав потребителей)

             Обязан ли заказчик подписывать дополнительные соглашения к договору для получения ключей и беспрепятственного доступа в свою новую квартиру?

             Имеет ли право заказчик, добросовестно оплативший сумму по договору за квартиру, а также подписавший акт приема-передачи, беспрепятственно пройти в свое новое помещение – квартиру, минуя процедуру получения ключей (где ставят условия о подписании дополнительных соглашений)? Например, выломав картонную дверь от застройщика (помещение без ремонта).

Кейс-задача № 2

Подготовьте проект досудебной претензии в адрес застройщика с требованием о выплате неустойки по договору долевого строительства.

Кейс-задача № 3

Подготовьте проект искового заявления о присуждении неустойки за каждый день просрочки, штраф 50% от суммы неустойки в связи с отказом от добровольного удовлетворения требований, а также сумма затраченных средств на съемное жилье в момент ожидания строительства МКД.

Кейс-задача № 4

Подготовьте проект жалобы в прокуратуру относительно отказа в передаче ключей от новой квартиры и требовании подписания дополнительных соглашений к договору.

Кейс-задача № 5

Подготовить видео, продолжительностью от 7-ми до 10-ти минут, содержащее рекомендации о взыскании неустойки по договору долевого строительства.

Вам подходит эта работа?
Похожие работы
Гражданское право
Курсовая работа Курсовая
19 Дек в 20:49
40 +1
0 покупок
Гражданское право
Курсовая работа Курсовая
17 Дек в 12:00
84 +1
0 покупок
Гражданское право
Курсовая работа Курсовая
17 Дек в 09:42
58
0 покупок
Гражданское право
Курсовая работа Курсовая
17 Дек в 09:40
44
0 покупок
Другие работы автора
Социология семьи
Дипломная работа Дипломная
27 Ноя в 11:50
18
0 покупок
Уголовное право
Дипломная работа Дипломная
27 Ноя в 11:45
22
0 покупок
Социально - экономическая география
Диссертация Диссертация
24 Ноя в 10:42
24
0 покупок
Уголовное право
Дипломная работа Дипломная
8 Июл 2023 в 13:28
240 +1
0 покупок
Конституционное право
Курсовая работа Курсовая
8 Июл 2023 в 13:24
266
1 покупка
Правоохранительные органы
Дипломная работа Дипломная
6 Июл 2023 в 23:29
176
0 покупок
Уголовное право
Дипломная работа Дипломная
6 Июл 2023 в 23:23
269
0 покупок
Уголовное право
Дипломная работа Дипломная
6 Июл 2023 в 23:18
245 +2
0 покупок
Уголовный процесс
Дипломная работа Дипломная
6 Июл 2023 в 23:12
243
0 покупок
Уголовный процесс
Дипломная работа Дипломная
5 Июл 2023 в 15:46
208
0 покупок
Уголовное право
Дипломная работа Дипломная
5 Июл 2023 в 15:37
233
0 покупок
Гражданское право
Курсовая работа Курсовая
5 Июл 2023 в 15:33
222
0 покупок
Право социального обеспечения
Дипломная работа Дипломная
1 Июл 2023 в 22:05
204 +1
2 покупки
Право социального обеспечения
Дипломная работа Дипломная
1 Июл 2023 в 22:02
129 +1
0 покупок
Уголовное право
Магистерская диссертация Магистерская диссертация
1 Июл 2023 в 21:57
193
0 покупок
Прокурорский надзор
Курсовая работа Курсовая
30 Июн 2023 в 20:28
154 +1
1 покупка
Конституционное право
Курсовая работа Курсовая
30 Июн 2023 в 20:25
208 +1
1 покупка
Темы журнала
Показать ещё
Прямой эфир