Тест по предмету Оценка недвижимости с ответами

Задание №1

Вопрос:

Ухудшение электромагнитных, радиационных характеристик окружающей природно-антропогенной среды, захламление земельного участка, ухудшение химических свойств атмосферы, почвы, воды, тепловое загрязнение – это:

Выберите один из 5 вариантов ответа:

1) негативные социальные факторы

2) негативные физические факторы

3) негативные технические факторы

4) негативные экологические факторы

5) негативные химические факторы

Задание №2

Вопрос:

Процесс проведения оценки не включает

Выберите один из 5 вариантов ответа:

1) анализ рынка, к которому относится объект оценки

2) заключение с заказчиком договора об оценке объекта

3) установление количественных и качественных характеристик объекта оценки

4) выбор метода оценки в рамках каждого из подходов к оценочной деятельности и определение рыночной или иной стоимости объекта оценки

5) управление объектом недвижимости

Задание №3

Вопрос:

Ограничение прав на недвижимое имущество это

Выберите один из 5 вариантов ответа:

1) право собственности

2) право оперативного управления

3) право владения

4) право на хозяйственное ведение имуществом

5) обременение

Задание №4

Вопрос:

Идентификация это

Выберите один из 5 вариантов ответа:

1) процесс вычисления средней арифметической

2) процесс установления тождества конкретного субъекта или личности по и совокупности общих и частных признаков путем сравнительного их исследования

3) распознание клиента банка

4) опознание чего-либо или кого-либо

5) распознание владельца актива

Задание №5

Вопрос:

Принципы оценщика

Выберите один из 5 вариантов ответа:

1) высокая оплата

2) Минимальный затрат

3) объективность и достоверность

4) объективность и точность

5) достоверность и долговечность

Задание №6

Вопрос:

Основные объекты оценочной деятельности

Выберите один из 5 вариантов ответа:

1) только имущество освобожденное от налогообложения

2) движимое и недвижимое имущество

3) только проданное имущество

4) только заложенное имущество

5) только банковское имущество

Задание №7

Вопрос:

Какой документ является обязательным для осуществления оценочной деятельности

Выберите один из 5 вариантов ответа:

1) свидетельство об окончании курсов

2) устав предприятия

3) сертификат о прохождении семинаров

4) доверенность, заверенная нотариально

5) государственная лицензия