Оценка рыночной стоимости предприятия

Актуальность тематики данной работы заключается в том, что на сегодняшний день огромное количество компаний сталкиваются с необходимостью оценки бизнеса. Проблема же выбора инструмента и способа оценки предприятия (бизнеса) является крайне острой, и может поставить в тупик даже опытного управленца

ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. Методологические аспекты оценки рыночной стоимости компании
1.1. Основные понятия при оценке бизнеса
1.2. Методы оценки 1
1.2.1. Затратный подход в оценке стоимости компании 1
1.2.2. Метод капитализации дохода в оценке стоимости компании 1
1.2.3. Метод сравнения продаж в оценке стоимости компании 2
1.3. Сравнительные характеристики методов оценки. Особенности различных видов оценки и взаимосвязь с целью оценки недвижимости 2
Глава 2. Характеристика объекта оценки 2
2.1. Общеэкономический анализ. Краткая характеристика предприятия 2
2.2. Анализ финансового состояния предприятия 3
Глава 3. Оценка стоимости ЗАО «Остров три» 4
3.1. Оценка стоимости по затратному подходу (методу скорректированных чистых активов) 4
3.2.Оценка стоимости доходным подходом 5
3.3. Оценка стоимости по подходу сравнительного анализа 6
3.4. Сведение результатов 6
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 6
Список литературы 6
Приложения 70

1. «Из рук в руки» - газеты бесплатных объявлений.
2. «Международные стандарты оценки» Международного комитета по стандартам оценки, русское издание, под. ред. Г.И. Микерина, Москва, 2000 г.
3. «Временные правила оценочной практики профессиональных оценщиков недвижимости, расположенной в границах территории Москвы» (приложение 1 к распоряжению Мэра Москвы от 29 июня 1998 г. N 644-РМ)
4. Гражданский кодекс Российской Федерации
5. Закон города Москвы от 11.02.98 г. «Об оценочной деятельности в городе Москве
6. Болдырев В.С., Галушка А.С., Федоров А.Е. Введение в теорию оценки недвижимости. М: Наука,2008г
7. Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости. Пер. с англ. М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 2004
8. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия?. М: Финстатинформ, 2006
9. Мелкумов Я.С. Теоретическое и практическое пособие по финансовым вычислениям. М: ИНФА-М, 2006
10. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. М.: Экономика, 2006
11. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. СПб:СПбГТУ, 2007
12. Ткачук А.Ю. Безрисковая ставка доходности.//Вопросы оценки, 2007 г., № 3, стр. 71.
13. Саати Т.. Принятие решений. Метод анализа иерархий // Радио и связь, 2003
14. Справочник «Жилые дома», (Укрупненные показатели стоимости строительства). М: Ко-инвест, 2008 г
15. Сборник «Индексы цен в строительстве».М: Ко-инвест, 2008 г., №31
16. Фридман Д.B., Ордуэй Н.T. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М: Дело Лтд, 2005 г
17. Шакина В.А. Опыт расчет примерного коэффициента капитализации, валового рентного множителя и коэффициентов подобия для жилой недвижимости» руководителя экспертного отдела Российского общества оценщиков.//Российский оценщик, 2007 г, № 1-
18. Четыркин Е. Методы финансовых и коммерческих расчетов. М: Экономика, 2003
19. Valuiung a Business: The Analysis and Appraisal of Closely Held Companies, 2nd edition, by Shannon P. Pratt (Homewood, IL: Business One Irwin. 2006.) и др
20. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Под ред. В.М. Рутгайзера, М: Дело, 2008
21. Оценивая машины и оборудованию под ред. Дж. Алико. М: ИЭРВБ, 2005г., 78 c
22. www.realty.ru