Предмет: Оценочная Деятельность. (Тест Синергия) 2021г. Ответы на 110 вопросов

Ответы на тест ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (110 вопросов) (СИНЕРГИЯ)

1. Отчет об оценке может … быть составлен в устной форме быть составлен в письменной форме не составляться

2. Для дореволюционной России наиболее характерной являлась оценка стоимости … бизнеса нематериальных активов недвижимого имущества

3. Расчет остаточной стоимости необходим в … методе рынка капитала методе избыточных прибылей методе дисконтированных денежных потоков

4. Объектами оценочной деятельности являются … физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) юридические лица, являющиеся членами СРОО движимое и недвижимое имущество

5. Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная … равна ставке капитализации больше ставки капитализации меньше ставки капитализации

6. В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать … юридический адрес оценщика сведения о лицензии сведения о страховании гражданской ответственности денежное вознаграждение оценщика используемые стандарты оценки

7. Промышленный образец – это … техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект

8. К основным процедурам затратного подхода можно отнести … определение суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного (идентичного) объекту оценки расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины устареваний объекта оценки определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с аналогами определение величины устаревания объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту оценки расчет уровня риска инвестирования в объект оценки

9. Для денежного потока на инвестированный капитал ставка дисконтирования рассчитывается … как средневзвешенная стоимость капитала методом кумулятивного построения с помощью модели оценки капитальных активов

10. В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода затратного сравнительного доходного

11. В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять … стоимость рыночную ликвидационную восстановительную остаточную

12. Затратный подход в оценке основан на принципе … замещения вклада соответствия ожидания

13. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость остаточная восстановительная ликвидационная

14. Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку … только на определенную дату – дату осмотра оценки только на определенную дату – дату оценки на период гарантийного срока проведенной оценки

15. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется … $9811,1 $7743,7 $4706,5

16. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае … приватизации передачи в аренду обязательного страхования продажи

17. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом … соответствия изменения стоимости предельной производительности полезности

18. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода доходного сравнительного затратного

19. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе … постановки задачи сбора и обработки данных согласования составления плана работ

20. К объектам оценки относят … виды стоимости оценщиков и заказчиков саморегулируемые организации право собственности и иные вещные права на имущество

21. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод... дисконтированных денежных потоков капитализации дохода чистых активов

22. Неверно, что в состав интеллектуальной собственности включают … деловую репутацию объекты промышленной собственности объекты авторского права нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности коммерческую тайна

23. Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату … составления отчета проведения оценки получения диплома об образовании в области оценочной деятельности осмотра