Проблемы развития ограниченных вещных прав

Актуальность темы исследования. В связи с тем, что вещное право занимает центральное место в структуре гражданско-правовой отрасли, интерес к изучению основных проблем в этой сфере всегда является достаточно высоким. Системные изменения действующего российского гражданского законодательства, предопределенные Концепцией развития гражданского законодательства и Концепцией развития законодательства о вещном праве , также обусловливают своевременность и необходимость научных исследований как общих, так и отдельных проблем вещно-правового регулирования.

Введение 3
Глава 1. Основные положения об ограниченных вещных правах 6
1.1. Понятие, перечень ограниченных вещных прав в теории и действующем законодательстве 6
1.2. Анализ концепции развития законодательства об ограниченных вещных правах 19
Глава 2. Характеристика отдельных новых ограниченных вещных прав 28
2.1. Сервитут 28
2.2. Право постоянного землевладения (эмфитевзис) и право застройки (суперфиций) 33
2.3. Право преимущественной покупки чужой недвижимости 49
2.4. Право пользования чужим помещением как ограниченное вещное право 55
Заключение 72
Список использованных источник 77

Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)// Собрание зако-нодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015)// Российская газета от 08.12.1994. N 238-239.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015, с изм. от 07.04.2015)// Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2014)// Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015)// Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147
6. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (ред. от 23.05.2015) // Российская газета. 2001. 31 декабря.
7. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.03.2015)// Российская газета. 2001. 30 ок-тября.
8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 06.04.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Российская газета, N 145, 30.07.1997
9. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»// Ведомости СНД и ВС РСФСР, 11.07.1991, N 28, ст. 959
10. Проект Федерального закона «О внесении изменений в части пер-вую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Феде-рации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2012. 7 февраля.
11. Концепция развития гражданского законодательства РФ подготовлена на основании Указа Президента РФ от 18 июля 2008 г. № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. 2009. N 11.
12. Проект концепции развития законодательства о вещных правах, разработана в соответствии с Указом Президента РФ от 18 июля 2008 г. № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации»// // Вестник ВАС РФ. 2009. N 11.
Научная и учебная литература
13. Афанасьев И.В. Сервитут в системе ограниченных вещных прав // Актуальные проблемы российского права. 2013. N 7. С. 831 - 835.
14. Ахметьянова З.А. Вещные права в гражданском праве России // Цивилист. 2006. N 1. С. 9.
15. Ахметьянова З.А. Признаки вещных прав // Юрист. 2008. N 3. С. 58 - 59.
16. Блинков О.Е. Преимущественные права в наследственном праве России и зарубежных стран: Монография. М.: ИГ "Юрист", 2006.
17. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 1. Об-щие положения. 2-е изд., испр. М.: Статут, 2001. 848 с
18. Брагинский М.И. К вопросу о соотношении вещных и обязательст-венных правоотношений // Гражданский кодекс. Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М.: МЦФЭР, 1998. С. 113 - 130.
19. Галиновская Е.А. К вопросу о вещных правах на землю // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2010. N 3. С. 68 - 74.
20. Гражданское право: В 4 т. Т. 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2012.
21. Гражданское право: Учебник: В 4 т. Т. 3. Обязательственное право / Отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2012.
22. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева. М.: ТК "Велби", 2012.
23. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2011. 616 с.
24. Гражданское право: Учебник для вузов. Ч. 1 / Под ред. Т.И. Илла-рионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. М.: Норма, 2011.
25. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1 / Под ред. Ю.К. Толстого. 8-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2011.
26. Гребенкина И.А. Право преимущественной покупки чужой недви-жимости как новое ограниченное вещное право для РФ, анализ его при-знаков // Нотариус. 2013. N 2. С. 42.
27. Демкина А. Ограниченные вещные права в проекте ГК // ЭЖ-Юрист. 2012. N 48. С. 7; N 49. С. 1, 6.
28. Димитриев М.А. К вопросу об ограниченных вещных правах // Налоги. 2010. N 36. С. 21 - 28.
29. Доклад А.А. Иванова на Германо-российском круглом столе "Право собственности, другие вещные права и современный имущественный оборот" в рамках Петербургского Международного форума (видеозапись) // [электронный ресурс] – Режим доступа: URL: http://www.spblegalforum.ru/spilf2014/Satellite?pagename=LF%2FPage%2EAMainPageTpl. (дата обращения 0.8.06.2015)
30. Емелькина И.А. Интересы бизнеса в условиях реформы гражданского законодательства о вещных правах // Журнал российского права. 2015. N