Договор аренды

Общей целью, стоящей при написании данной работы, являлось не по-дробное изложение всех имеющихся правил об аренде, а выявление сложных и спорных ситуаций и их разрешение, анализ дискуссионных вопросов, т.е. исследование темы на проблемном уровне.

Введение……………………………………………………………………………….3
Глава 1. Понятие и виды договора аренды…………………………………………5
Глава 2. Основные правовые проблемы аренды недвижимости…………………....6
2.1. Аренда зданий и сооружений……………………………………………………6
2.2. Договор аренды предприятия…………………………………………………..12
2.3. Заключение, исполнение и прекращение договора аренды земельных
участков………………………………………………………………………………21
Заключение…………………………………………………………………………..39
Список литературы…………………………………………………………………..43

1. Гражданский кодекс РФ 2014// http://vladrieltor.ru/gragdkodeks.
2. Федеральный закон от 16.07.2008 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге не-движимости)» (а ред. от 04.12.2006 г.) // СЗ РФ. 2008. - № 29. Ст. 3400.
3. Федеральный закон от 15.04.2008 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, ого-роднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 30.06.2006 г.) // СЗ РФ. 2008. - № 16. Ст. 1801.
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ (в ред. от 01.07.2011 г.) // Российская газета. 08.12.2006. - № 277.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 136-ФЗ// Рос-сийская газета от 30 октября 2001 г. N 211-212.
6. Витрянский В. Отдельные виды договора аренды (комментарий ГК РФ) // Хозяйство и право. 2006. № 3. - С. 8.
7. Гражданское право России. Ч. 2. Обязательственное право / Отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Юристъ, 2004. - С. 151.
8. Данилочкина Т.В. Предприятие как предмет отдельных гражданско-правовых сделок// Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 7/ Отв. ред. О.Ю. Шилохвост. - М.: НОРМА, 2003. - С. 163.
9. Денисов С.А. Преимущественное право на заключение договора как институт, устанавливающий пределы свободы заключения договора // Законодательство. 2007. - № 2.
10. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2000. № 8.
11. Жигачев А.В. Заключаем договор аренды нежилого помещения. На что нужно обратить внимание? // СПС КонсультантПлюс. 2009.
12. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недви-жимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. 2001. - № 4.
13. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 2007. - № 10.
14. Лапач В.А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав// Законодательство. 2003. - № 4. - С. 8-10.
15. Лапач В.А. Система объектов гражданских прав в законодатель-стве России: Дисс…докт. юрид. наук. - Ростов н/Д, 2002. - С. 267.
16. Литовкин В.Н. Комментарий к параграфу 4 главы 34 ГК РФ / Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2006.
17. Павлов А.А. Присуждение к исполнению обязанности как способ защиты гражданских прав. - СПб.: Юридический центр Пресс, 2001. - С. 188-189.
18. Пискунова Е.А. Нежилое помещение как объект гражданских прав и предмет договора аренды // Правовые вопросы недвижимости. 2008. - № 2.
19. Сыродоев Н.А. Новый Земельный кодекс РФ // Правоведение. 2002 - № 1. - С. 14.
20. Шпак Е. Здания и сооружения как предмет ипотеки (залога не-движимости) // Юрист. 2001. - № 9. - С. 41-47.