Предварительный договор

Курсовая работа на тему предварительный договор

Введение….………………………………………………………………....……3

Глава 1. Понятие и правовое регулирование института предварительного договора в Российской Федерации………..…………………………………...5

1.1.        Общая характеристика предварительного договора как правового института…………………………………………………………..………..5

1.2.        Порядок заключения и исполнения предварительного договора……………………………………………………………………8

Глава 2. Особенности предварительного договора в сфере купли – продажи недвижимости…………………………………………………..………………15

2.1.        Понятие, значение и виды предварительных договоров купли-продажи недвижимости………………………………………………………….….15

2.2.        Особенности исполнения предварительных договоров купли-продажи недвижимости……………………………………………………….…….18

Глава 3. Основные проблемы в сфере предварительных договоров купли – продажи недвижимости и пути их решения………………………….………23

3.1.        Практические проблемы института предварительных договоров купли-продажи недвижимости…………………………………………….…….23

3.2.        Пути совершенствования правового регулирования института предварительных договоров купли-продажи недвижимости……..…27

Заключение………………………………………………………………...……31

Список использованной литературы………………………...………….….…34

1.               Аблятивов Н.А. Анализ условий и особенностей предварительного договора. //Н. А. Аблятивов//М.: Бюллетень науки и практики. – 2019. – №. 7 (5). – 124 с.

2.               Буркова А.Ю. Предварительные договоры: международная практика и российское законодательство. //А. Ю. Буркова //М.: Право и экономика. – 2016. – №. 3. – 49 с.

3.               Бохан Д.И. Предварительный договор в системе организационных договоров: понятие, правовая природа. //Д. И. Бохан //М.: Юридические науки, правовое государство и современное законодательство. – 2019. – 130 с.

4.               Бронников В.Г. Правовая природа предварительного договора. М.: Правовая система и современное государство: проблемы, тенденции и перспективы развития. – 2020. – 41 с.

5.               Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019)//"Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.

6.               Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)//"Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410.

7.               Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)//"Собрание законодательства РФ", 03.12.2001, N 49, ст. 4552.

8.               Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 18.07.2019)//"Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496.

9.               Горохов С.С. Особенности предварительного договора. //С. С. Горохов //М.: Фундаментальные и прикладные научные исследования: актуальные вопросы, достижения и инновации. – 2019. – 142 с.

10.          Громов С.А. Нарушение предварительного договора и абстрактные убытки.//С. А. Громов //М.: Вестник экономического правосудия Российской Федерации. – 2019. – №. 6. – 25 с.

11.          Ешки лева Н.А. Правовая природа предварительного договора.//Н. А. Ешки лева//М.: Актуальные вопросы совершенствования российского законодательства и деятельности уголовно-исполнительной системы. – 2019. – 129 с.

12.          Жук Н.А. Предварительный договор: понятие, форма и существенные условия. //Н. А. Жук //М.: «Просвещение». – 2020. – 258 с.

13.          Журавский Е.Е. О некоторых проблемах предварительного договора купли-продажи недвижимости. //Е. Е. Журавский //М.: Актуальные проблемы корпоративного права. Вестник магистратуры. – 2016. – 49 с.

14.          Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

15.          Илюшина М.Н. Предварительный договор в новеллах ГК РФ: новое содержание и новые регулятивные возможности для договоров купли-продажи жилых помещений. //М. Н. Илюшина //М.: Семейное и жилищное право. – 2016. – №. 1. – 40 с.

16.          Кириллова А.О. Предварительный договор: сущность и специфика. //А. О. Кириллова //М.: Социально-политические науки. – 2019. –№. 5 (9). – 111 с.

17.          Калашникова В.Е. Предварительный договор: правовое регулирование. //В. Е. Калашникова //М.: Бюллетень науки и практики. – 2018. –№. 11 (4). – 625 с.

18.          Маркин П.В. Вопросы регулирования предварительного договора. //П. В. Маркин //М.: Мировая наука. – 2018. – 105 с.

19.          Мигушкина А.А. Проблемы обеспечения исполнения предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества задатком. //А. А. Мигушкина //М.: Проблемы качества российского законодательства. – 2018. – 247 с.

20.          Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 июля 2010 г. № 5-В10-42 Предварительный договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор, подлежащий государственной регистрации, не подлежит государственной регистрации. Режим доступа URL: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/1696357/

21.          Постановление ФАС СЗО от 24.02.2005 по делу N А21-6068/04-С2 Режим доступа URL: http://www.v2b.ru/documents/postanovlenie-fas-severo-zapadnogo-okruga-ot-02-07-2008-a05-6193-2007/

22.          Постановление ФАС СЗО от 11.05.2006 по делу N А05-19583/2005-30Режим доступа URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ASZ;n=69066;div=ARB;dst=0#07875123404650508

23.          Постановление ФАС СЗО от 10.06.2009 по делу N А05-13094/2008 Режим доступа URL: http://www.alppp.ru/court/fas-severo-zapadnogo-okruga/06-2009/postanovlenie-fas-severo-zapadnogo-okruga-ot-16-06-2009-po-delu--a21-40852008-sud-pervoj-.html

24.          Постановление ФАС СЗО от 16.10.2009 по делу N А56-6942/2007 Режим доступа URL: http://www.alppp.ru/court/fas-severo-zapadnogo-okruga/10-2009/postanovlenie-fas-severo-zapadnogo-okruga-ot-23-10-2009-po-delu--a56-327492006-sud-pervoj.html

25.          Переведенцева М.А. Риски сторон при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости. //М. А. Переведенцева //М.: Современные тенденции развития науки и технологий. – 2017. – №. 1. – 123 с.

26.          Степанова Е.Е. К вопросу об обязательствах, вытекающих из предварительного договора. // Е. Е. Степанова //РнД.: Современная юриспруденция: актуальные вопросы, достижения и инновации. – 2019. – 41 с.

27.          Самедова Э.Н. Способы обеспечения исполнения обязательств по предварительным договорам. //Э. Н. Самедова //М.: Государственная служба и кадры. – 2017. – №. 3. – 82 с.

28.          Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция) //"Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822.

29.          Хабибуллина Г.Н. Предварительный договор: обеспечение исполнения. //Г. Н. Хабибуллина //М.: Закон и право. – 2016. – №. 5. – 76 с.

30.          Чумакова О.Н. Предварительный договор: отдельные аспекты гражданско-правового регулирования. //О. Н. Чумакова //М.: Вестник Юго-Западного государственного университета. – 2016. – №. 15. – 50 с.

31.          Чумакова О.Н. Механизм действия предварительного договора и его правовое регулирование.//О. Н. Чумакова // М.: Образование и право. – 2017. – №. 8. – 151 с.

32.          Яковлев И.М. Правовая природа предварительного договора.//И. М. Яковлев // М.: Гуманитарные и правовые проблемы современной России. – 2019. – 210 с.

33.          Яшкевич Е.С. Изменения в предварительном договоре. Анализ Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ». //Е. С. Яшкевич //М.: Актуальные вопросы развития России в исследованиях студентов: управленческий, правовой и социально-экономический аспекты. – 2017. – 262 с.