Сравнительный подход к оценке недвижимости

Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 7
1.1. НЕОБХОДИМОСТЬ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ ЖИЛЬЯ 7
1.2. КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 11
1.3. ВИДЫ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 13
1.4. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 16
1.5. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ 26
ГЛАВА 2. ФОРМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 28
ГЛАВА 3. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД ПРИ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 37
3.1. ОСОБЕННОСТИ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА 37
3.2. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ 38
3.3. МЕТОДЫ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 52

1. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: Федеральный закон // "Собрание законодательства РФ", 03.08.1998;
2. Гранова И.В. Оценка недвижимости: Учеб. пособие. - СПб.: Питер, 2002. - 256 с.;
3. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости: Учебник - М.: Ин-терреклама, 2003. - 704 с.;
4. Григорьев В.В. Оценка объектов недвижимости: теория и практические аспекты: Учебн. пособие. - М.: ИНФРА - М, 2005. – 254 с.;
5. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости: Учебник - М.: Финансы и статистика, 2002. – 496 с.;
6. Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. Учебное пособие. – М.: Русская Деловая Литература, 2002. – 224 с.;
7. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости: СПб., 2003. – 480 с.;
8. Максимов Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке не-движимости: Учеб. пособие. - СПб.: Питер, 2004. – 324 с.;
9. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - Москва: Экза-мен, 2005. - 512 с.;
10. Озеров Е. С. «Экономика и менеджмент недвижимости«. СПб.: Изде-тельство «МКС», 2003. - 422 с.;
11. Основы оценки стоимости недвижимости: Учебно-практическое посо-бие/ Международная академия оценки и консалтинга.- М., Издание 2-е, исправленное и дополненное, 2004. – 302 с.;
12. Попов Г.В. Основы оценки недвижимости. – М.,2004. – 336 с.;
13. Соловьев М.М. Оценочная деятельность. - Учебное пособие. Москва, 2003. – 401 с.;
14. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости – СПбГТУ, СПб., 2003. - 422 с.;
15. Тэпман Л. Н. «Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов» — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. - 303 с.;
16. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Пер. с англ. – М.: Дело, 2006. – 480 с.;
17. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости (учебное пособие). - М.:РИО Мособлупрполиграфиздата, 2001. - 231с.;
18. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. – М.: Русская деловая литература, 2005. – 269 с.;
19. www.comblagovest.ru;
20. www.garant.ru;
21. www.gosstroy.ru;
22. www.myunivercity.ru.