Ответы на тест "Осуществление и защита жилищных прав граждан" 2021.СИНЕРГИЯ (87/100)

🔸 СИНЕРГИЯ Осуществление и защита жилищных прав граждан📝Ответы Тесты

📗 БАЗА ОТВЕТОВ (собраны ответы с 3х попыток) = 62 вопроса

🔸 РЕЗУЛЬТАТЫ: 87 из 100 баллов - Оценка "Хорошо"

📗 ВСЕ ОТВЕТЫ выделены в файле. Все вопросы к тесту указаны ниже

1.В ... установлено, что жилище неприкосновенно

Уголовном кодексе РФ

Конституции РФ

Земельном кодексе РФ

уставе Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

2.В ... установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища

Уголовном кодексе РФ

Конституции РФ

Земельном кодексе РФ

уставе Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

3.В случае смерти нанимателя жилого помещения договор найма ...

заключается с одним из членов его семьи, проживающих в жилом помещении

действует с согласия наймодателя

продолжает действовать в течение года с момента смерти

расторгается

4.Договор мены жилья, заключенный без государственной регистрации, признается ...

оспоримым

ничтожным

мнимым

действительным

5.Договор социального найма жилого помещения заключается ...

на три года

на один год

на пять лет

без установления срока

на двадцать пять лет

6.Принудительное изъятие у собственника жилья возможно в случае ...

принятия такого решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

принятия такого решения главой органа местного самоуправления

использования жилого помещения не по назначению

7.Защита жилищных прав осуществляется ...

только путем признания жилищного права

только путем признания жилищного права или прекращения жилищного правоотношения

путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, и др.

8.К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относят ...

установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

государственный учет жилищного фонда

ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

9.При передаче нанимателем с согласия наймодателя по договору поднайма жилого помещения другому лицу ответственным за сданное в поднаем помещение становится ...

поднаниматель

наймодатель

лицо, постоянно проживающее с нанимателем, или сам наниматель

наниматель

10.По договору пожизненного содержания с иждивением может быть передано ...

любое имущество

движимое имущество

имущество, состоящее из вещей, определяемых родовыми признаками

только недвижимое имущество

11.Бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений на добровольной основе в государственном и муниципальном жилищном фонде - это ...

национализация

декларация

реализация

приватизация

абдикация

12.Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет за собой ...

наложение административного штрафа

арест

предупреждение

13.Согласие лиц, проживающих в жилом помещении, на приватизацию ...

может быть устным, при наличии двух свидетелей

может быть выражено в любой форме

не требуется

должно быть письменным

14.Решение об организации жилищного кооператива принимается ...

общим собранием жильцов

собранием учредителей

товариществом собственников жилья

органом местного самоуправления

жилищной комиссией

15.Обязанность выплачивать ренту бессрочно ...

допускается, только если стороной по договору является юридическое лицо

допускается законом

противоречит существу договора ренты

не допускается

16.Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности

наймодателя

нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма

государства

муниципальных органов

17.С целью обеспечения условий для осуществления права на жилище органы государственной власти и органы местного самоуправления используют...

свои полномочия и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права

бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан

бюджетные средства для инвестирования в ценные бумаги

18.Передача жилья в собственность граждан оформляется договором ...

дарения

купли-продажи

мены

безвозмездного пользования

передачи

19.Защита нарушенных жилищных прав осуществляется ...

Верховным Судом РФ

товарищеским судом

судом общей юрисдикции

20.Право собственности на жилые помещения возникает ...

только в результате жилищного строительства

только в результате купли-продажи жилья и приватизации

только в результате жилищного строительства или купли-продажи жилья

в результате жилищного строительства, купли-продажи жилья, приватизации, а также в порядке наследования

21.Возможность раздела жилой площади в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК)...

допускается при условии раздела пая

допускается только с согласия всех членов ЖСК

предусмотрена Жилищным кодексом РФ

не допускается законом

22.Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением,...

требует согласия нанимателя

осуществляется наймодателем по своему усмотрению

требует разрешения местных органов власти

не допускается

23.Капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма, входит в обязанности ...

государства

наймодателя

поднанимателя

нанимателя

24.Потребность человека в жилище возникает с момента его ...

совершеннолетия

рождения

бракосочетания

25.Согласно органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство

Земельному кодексу РФ

Кодексу РФ об административных правонарушениях

Конституции РФ

Гражданскому процессуальному кодексу РФ

26.Жилые помещения, используемые физическими лицами - собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к ... жилищному фонду

коммерческому

социальному

муниципальному

индивидуальному

27.Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно ... голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

не превышать 50 %

не превышать 20 %

превышать 20 %

превышать 50 %

28.Право на жилище провозглашено в ... РФ

Уголовном кодексе

Конституции

Земельном кодексе

Градостроительном кодексе

29.Жилищный кодекс РФ разрешает использовать жилье наряду с проживанием для ...

изготовления продукции (например, бытовой химии)

организации офисного пространства с целью размещения персонала юридического лица

осуществления научной деятельности

30.Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества и ...

правление товарищества

председатель правления

ревизионная комиссия

31.Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим ему называется правом ...

владения

распоряжения

хозяйственного ведения

пользования

32.Продажа одним из собственников жилого помещения своей доли ...

допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на приобретение его доли

не допускается

допускается лишь в случае, когда покупателем является другой собственник данного жилого помещения

допускается только с согласия других собственников

33.Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается ...

недобросовестным

надлежащим

добросовестным

законным

34.Виндикация - это ...

истребование имущества из чужого незаконного владения

обязательство, возникающее из причинения вреда

истребование имущества от законного приобретателя

последствия неосновательного обогащения

35.При досрочном прекращении договора найма жилого помещения договор поднайма ...

прекращается

продолжает действовать

автоматически переходит в договор найма

подлежит обязательному перезаключению на условиях договора найма

36.К жилищному фонду РФ относится ...

квартира директора в здании школы

жилой дом

магазин, расположенный в жилом многоквартирном доме

37.Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается ...

протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

решением главы органа местного самоуправления

решением главы органа местного самоуправления, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и актом приемочной комиссии

актом приемочной комиссии

решением главы органа местного самоуправления и актом приемочной комиссии

38.Участниками жилищных правоотношений являются ...

граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования, судебные органы

граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования

только граждане

только граждане и юридические лица

39.Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру признается по истечении указанного срока ...

ничтожной сделкой

действительным договором дарения

мнимой сделкой

недействительным в связи с истечением срока исковой давности

40.Субъектами приватизации являются ...

граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства, а также юридические лица

граждане России и иностранные граждане

граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства

граждане России и лица без гражданства

только граждане России

41.Нарушители жилищного законодательства могут нести ... ответственность

только уголовную

только административную

только дисциплинарную

только гражданско-правовую

гражданско-правовую, дисциплинарную, административную и уголовную

42.Отказ в переводе жилого помещения в нежилое возможен в случае ...

представления документов в ненадлежащий орган

признания этого помещения непригодным для проживания

отсутствия согласия на перевод от собственников квартир, примыкающих к переводимому помещению

43.Неверно, что договор ... требует государственной регистрации

дарения жилого помещения

коммерческого найма

аренды жилого помещения

ренты

44.Неверно, что к основным принципам жилищного права относится принцип ...

тайны переписки, телефонных и иных переговоров, почтовых, телеграфных сообщений

неприкосновенности жилища

свободы передвижения по территории РФ

45.Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон

является недействительным

заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ

не противоречит закону

может быть заключен, при условии достижения сторонами 18 лет

46.Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается

действительной

оспоримой

мнимой

притворной

47.Сделка купли-продажи квартиры, осуществленная без государственной регистрации, считается ...

мнимой

ничтожной

действительной

оспоримой

48.Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением

не допускается

осуществляется наймодателем по своему усмотрению

требует разрешения местных органов власти

требует согласия нанимателя

49.Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату

не допускается законом

возможна, если плательщик ренты — юридическое лицо

допускается Гражданским кодексом РФ

предусмотрена законом для случаев, когда получателем ренты является нетрудоспособный гражданин

50.Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно

стоимости жилого помещения

росту курса доллара

увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда

изменению ставки рефинансирования Центробанка РФ

51.Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву

распоряжения

пользования

владения

оперативного управления

52.Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к жилищному фонду

государственному

коллективному

частному

общественному

53.Норма жилья на 1 человека составляет

10 кв. м.

18 кв. м.

12 кв. м.

5 кв. м.

54.Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным

в день подписания

с момента государственной регистрации

в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора

при заселении в дом нового собственника

55.Из перечисленных лиц, получателями постоянной ренты могут быть

производственный кооператив

граждане

религиозное объединение

акционерное общество

56.Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать

6 месяцев

1 год

3 года

1 месяц

57.По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут

при условии предупреждения нанимателя за 3 месяца

при условии предупреждения нанимателя за 1 год

при условии предупреждения нанимателя за 2 недели

только по решению суда

58.Гражданин может претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма, если он признан...

нищенствующим

нуждающимся

недееспособным

малоимущим

лицом без гражданства

59.Возможность приобретения кооперативной квартиры в собственность ...

не предусмотрена законом

осуществляется при полной выплате пая

осуществляется одновременно с приемом в члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК)

допускается только с согласия всех членов ЖСК

60.Наниматель специализированного жилого помещения не вправе ...

требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта

осуществлять обмен занимаемого жилого помещения и передавать его в поднаем

осуществлять замену занимаемого жилого помещения

разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов

61.Договор мены жилья, не находящегося в собственности сторон,...

может быть заключен при условии достижения сторонами 18 лет

заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ

не противоречит закону

является недействительным

62.Говоря о методе жилищного права, можно утверждать, что ...

жилищному праву свойственен только императивный метод

жилищному праву свойственен только диспозитивный метод

жилищное право построено на сочетании императивного и диспозитивного методов

Тема 1. Вопросы правового регулирования гражданских отношений и правовой статус граждан и юридических лиц

Тема 2. Вопросы понимания объектов гражданских прав и правового регулирования сделок

Тема 3. Вопросы представительства и вещного права

Тема 4. Вопросы обязательственного права и исковой давности

Тема 5. Вопросы правового регулирования отдельных видов договоров и международного частного права

Тема 6. Вопросы наследственного права и права интеллектуальной собственности