Оценка стоимости акций

В работе выполнена оценка стоимости акций предприятия.

ПРЕДПОСЫЛКИ ОЦЕНКИ 6
ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 6
НАЗНАЧЕНИЕ ОЦЕНКИ 7
ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ 7
ИСПОЛЬЗУЕМОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ И ДАТА ОЦЕНКИ 7
АНАЛИЗ СРЕДЫ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА. 8
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГЕОЛОГИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ 8
ПРИРОДНЫЕ И КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ. 8
МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ. 9
ПРЕДПРИЯТИЯ. 11
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ. 11
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК 14
ФИНАНСЫ 15
УРОВЕНЬ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ 16
ОПИСАНИЕ И АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 18
РЕКВИЗИТЫ ПРЕДПРИЯТИЯ 18
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ 19
СТРУКТУРА УСТАВНОГО КАПИТАЛА ПРЕДПРИЯТИЯ 19
АНАЛИЗ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА. 20
ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЯ. 20
АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ 35
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ОБЗОР ЭКОНОМИЧЕСКОГО И ФИНАНСОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ. 36
Характеристика общей направленности финансово–хозяйственной деятельности. 36
Выявление «больных» статей. 36
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ. 37
Построение аналитического баланса-нетто. 37
Анализ качественных сдвигов в имущественном положении. 37
ОЦЕНКА ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ. 38
Оценка ликвидности. 39
Оценка финансовой устойчивости. 40
ОЦЕНКА И АНАЛИЗ РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ ФИНАСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 42
Оценка производственной (основной) деятельности. 42
Анализ рентабельности. 43
Оценка положения на рынке ценных бумаг 44
ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ВЫВОДЫ ПО АНАЛИЗУ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ 44
АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ НА ОСНОВАНИИ СКОРРЕКТИРОВАННОГО БАЛАНСА ПРЕДПРИЯТИЯ 45
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА 48
ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД (МЕТОД НАКОПЛЕНИЯ АКТИВОВ) 48
Расчет рыночной стоимости объектов недвижимости 48
Затратный подход 49
Определение стоимости земельного участка 51
Определение восстановительной стоимости объектов недвижимости 51
Определение величины накопленного износа 54
Определение величины физического износа объектов недвижимости 55
Определение величины накопленного функционального износа объектов недвижимости 55
Определение величины внешнего (экономического) износа объектов недвижимости 56
Опреде

1. Тарасевич Е. И. «Оценка недвижимости» / СПбГТУ, СПб., 1997, ISBN 5-7422-0024-2.
2. «Правила оценки физического износа жилых зданий», ВСН 53 - 86 (р) / Госгражданстрой. – М: Прейскурантиздат, 1988. – 72 с.
3. Межрегиональный информационно - аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве», издаваемый фирмой КО - ИНВЕСТ.
4. Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР. Утверждены Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072
5. Прокопишин А. П. «Капитальный ремонт зданий: Справочник инженера - сметчика». В 2 т. Т. 2 – 2-е изд., перераб. и доп. – М: Стройиздат, 1991. – 416 с.: ил. ISBN 5 - 274 - 01739 - 8.
6. Информационный бюллетень «Цены на лаки, краску, сантехнику, металлоизделия и основные строительные материалы по предложениям предприятий города Астрахани». Выпущен отделом координации строительства при Главном управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Астрахани, 1 кв. 2001 г.
7. Специализированный журнал «Основные средства», №№ 1 - 10, 2001 г.
8. Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов, М. – «Стройиздат», 1970.
9. Каталог районных единичных расценок для строительства объектов в зонах I - V Астраханской области. В 4-х томах. Астрахань, - 1983 г.
10. Шеремет А. Д., Негашев Е. В. «Методика финансового анализа» 3-е изд., перераб. и доп. – М: ИНФРА - М., 1999 г.
11. Оценка бизнеса. Учебник /под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 1999. – 512 с.
12. Доклад губернатора Астраханской области о соц. развитии области в 2003 г.
13. Бюллетень банковской статистики №5 (96). Центральный банк Российской федерации, 2001 г.
14. «Методическое руководство по определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления РД 37.009.015.015-98» разработанное Государственным научным центром Российской Федерации «НАМИ».
15. Журнал «Эксперт-Оборудование» №3, 2000 г. Методика оценки металлообрабатывающих станков.
16. Ковалев В. В. «Финансовый анализ».Издание 2-е, перераб., и доп. – М: Финансы и статистика, 1997 г.
17. Риполь – Сарагосси Ф.Б. «Финансовый и управленческий анализ». М: ПРИОР, 1999 г.