Институт договора аренды недвижимости

В работе отдельно рассматривается вопрос о соотношении административных актов по предоставлению земельных участков и договора аренды земельного участка. Здесь накоплено не мало проблем, одна из которых заключается в том, что нормативные правовые акты, содержащие правила о предоставлении земли, не разграничивают две разных ситуации: а) когда государство (муниципальное образование) выступает как публичное образование, наделенное правом создавать нормы права, и б) когда данное же публичное образование является участником соответствующих гражданско-правовых отношений.

Введение.
Глава 1. Договор аренды: характеристика, условия заключения, исполнения
и прекращения.
1.1. О предмете договора аренды.
1.2. Существенные условия договора аренды.
1.3. Заключение договора аренды и государственная регистрация прав аренда-тора.
1.4. Исполнение и прекращение договора аренды.
Глава 2. Основные правовые проблемы аренды недвижимости.
2.1. Понятие недвижимости и общие вопросы ее включения в гражданский
оборот в целях аренды.
2.2. Аренда зданий и сооружений.
2.3. Договор аренды предприятия.
Глава 3. Основные правовые проблемы аренды земельных участков.
3.1. Общие вопросы вовлечения земельных участков в гражданский оборот.
3.2. Объект аренды земельных участков и его специфика.
3.3. Условия и стороны договора аренды земельных участков.
3.4. Заключение, исполнение и прекращение договора аренды земельных участков.
Заключение.
Литература

1. Абрамова Е. «Вольница» на набережной закончилась // Самарское обозрение. 2003. 4 авг.
2. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву // Агарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву. Том 1. - М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2002.
3. Агарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву. - М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2002.
4. Аграрное и экологическое законодательство в России и СНГ. Сравнительно-правовой анализ/ Под ред. С.А. Боголюбова, Е.Л. Мининой. - М.: НОРМА, 1999.
5. Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского и земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. 2001. - №. 1.
6. Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. 2001. - № 1.
7. Александров А.А. Противоречия в правовом режиме недвижимости: права собственников строения и земельного участка // Бюллетень Ассоциации Американских юристов «Коммерческое право». Вып. 6. - М., 2001.
8. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. - М.: Проспект, 2001.
9. Антипов А.В. Себестоимость и цена// Экономика и логистика. 2002. - № 2.
10. Антипов С.А. Проблемы государственной регистрации прав // Актуальные вопросы современного законодательства: Сб. научн. статей. - М.: Институт недвижимости, 2001.
11. Аристотель. Политика// Политика. Афинская полития. - М.: Мысль, 1997.
12. Артабаева Л.С. Предприятие как имущественный комплеккс// Юрист. 2001. - № 6.
13. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. - М.: ЮрИнфоР, 2001.
14. Баринова Е. Вещные права - самостоятельная категория? // Хозяйство и право. 2002. - № 7.
15. Богданов Е.В. Арендатор и арендодатель: особенности правового положения// Правовое регулирование деятельности хозяйственных субъектов: Материалы международной научно-практической конференции «Проблемы развития предприятий: теория и практика. Часть 3. - Самара: Самарск. гос. экон. академия, 2002.
16. Богдановская И.Ю. Судебный прецедент - источник права? // Государство и право. 2002. - № 12.
17. Бороздин С.В. Земельные отношения и аграрные реформы. - М.: ЮНИТИ, Изд-во политической литературы «Единство», 2002.
18. Брагинский М.И. О месте гражданского права в системе «право публичное - право частное» // Проблемы современного гражданского права: Сборник статей. - М.: Городец, 2000.
19. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2002.
20. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. - М.: Статут, 2000.
21. Вавилин Е.В. Осуществление прав и исполнение обязанностей по договору аренды транспортных средств. - М.: Волтерс Клувер, 2009.
22. Васильева В.В. Договор аренды: юридические аспекты. - М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2007.
23. Васькевич В.П. Гражданско-правовой статус спортсменов-профессионалов// Актуальные