Ипотечное кредитование

Создание системы ипотечного кредитования и вторичного рынка за-кладных могло бы стать очередным шагом в развитии рыночных отношений в России, а также способствовать укреплению банковской системы страны, развитию сферы жилищного строительства и, следовательно, улучшению жилищных условий населения России в целом. В Российской Федерации создан ряд условий для развития системы ипотечного кредитования

Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования в Российской Федерации и зарубежом
1.1. Сущность и инструменты ипотечного кредитования 8
1.2. Опыт развития ипотечного кредитования в России 15
1.3. Зарубежный опыт развития ипотечного кредитования 20
1.4. Пути развития ипотечного кредитования 27
Глава 2. Анализ системы ипотечного кредитования отделения Сбербанка России № 33
2.1. Краткая характеристика результатов деятельности отделения Сбербанка России № 33
2.2. Анализ состояния кредитного портфеля 37
2.3. Порядок оформления ипотечной сделки 42
Глава 3. Основные направления совершенствования системы ипотечного кредитования в России и Серпуховском отделении Сбербанка России № 55
3.1. Введение дифференцированной ставки по ипотечным кредитам 55
3.2. Внедрение «социальной ипотеки» 56
3.3. Внедрение скоринговой методики оценки кредитоспособности заемщика 60
Заключение 65
Список использованных источников 72

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от 26 ноября 2001 г.)
2. Федеральный закон РФ №102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. от 4 декабря 2011 г.)
3. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2008.
4. Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. – СПб.: Питер.- 2010.
5. Грудинин М.Ю. Рынок недвижимости России, мифология и со-держание //Экономика строительства. – 2011.
6. Грудцына Л., Козлова М. Ипотечное кредитование. Вопросы и ответы. Эксмо.-2009.
7. Ем В.С. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России. – Москва.- 2011.
8. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. – М.: Маркетинг.- 2011.
9. Крысин А. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы // Клуб банковских аналитиков.-2011.
10. Леонов Е.Н. Дешевый кредит для дорогих квартир// Деньги.-2011.
11. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредито-вания и перспективы его использования в России.- СПб.: Изд-во «Юридический центр Пресс».- 2011.
12. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. – М.: «Институт экономики города».- 2011.
13. Московская ипотечная программа кредитования граждан для покупки жилья//Инвестсбербанк. Москва.-2011.
14. Овсянников Д.Н Азы ипотечного кредитования// Экономика.-2009.
15. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России/ Под ред. Н. Рогожиной. – М.: Фонд «Институт экономики города».- 2011.
16. Павлова И.В.Ипотечное жилищное кредитование// БДЦ-Пресс.- 2009.
17. Потенциальные возможности ипотечного кредитование и развитие ипотеки // Доклад об экономике России – Всемирный банк.- 2011.
18. Программа Агентства ипотечного жилищного кредитования// ОАО АИЖК. Москва.- 2011.
19. Разумова И.А.Ипотечное кредитование // Питер.- 2010.
20. Регламент кредитования физических лиц на покупку квартир по Программе ипотечного жилищного кредитования Правительства Москвы и взаимодействия участников программы//АКБ Сбербанк РФ. Москва.-2011.
21. Сафонова Г. Б. Перспективы и проблемы становления ипотечного кредитования в России. // Питер.- 2011.
22. Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Аудитор.- 2008.
23. Титаева А. В. Ипотечное кредитование.// Москва.- 2011.
24. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер.- 2001.
25. Финансы / Под ред. Лушина С.И., Слепова В.А. – М.: Эконо-мист.- 2010.
26. Гришина Т.А. Жилищно-важная страховка// Деньги.-2009.- №30.
27. Дальнейшее развитие ипотеки в России // Вестник Русского эко-номического общества.- 2011.- № 169.
28. Дестресс М. Ипотека и ипотечный кредит // Деньги и кредит.- 2011.- № 8.
29. Зельдер А.Г., Южелевский В.К. Жилищное строительство и ипотека в России// ЭКО.- 2011.- № 8.
30. Калашникова З.В. Зарубежный опыт жилищного кредитования и его применение в России // Финансовый менеджмент.- 2011.- №1.
31. Корнев В.С. Об адаптации мирового опыта жилищного ипотеч-ного кредитования в России // Вестник финансовой академии.- 2011.- №1.
32. Лактионов А. Н. Современные финансово-кредитные инструменты организации финансирования жилищного строительства // Дайджест-Финансы.- 2010.- № 6.
33. Логинов М. Ипотечное кредитование строительства жилья // Экономист.- 2011.- №9.
34. Минц В. Вечный квартирный вопрос // Эксперт.- 2009.- № 12.
35. Печатникова С.М. Основные направления и перспективы созда-ния механизма ипотечного кредитования в России // Менеджмент в России и за рубежом. 2011.- №1.
36. Полтерович В., Старков О., Черных Е. Строительное общество: ипотечный институт для России // Вопросы экономики.- 2010.- № 1