Договор дарения недвижимости проблемы теории и практики

Одаряемый вправе отказаться от принятия дара в любое время до его передачи по консенсуальному договору дарения. Отказ от дара совершается в той же форме, в которой заключен договор дарения. Одаряемый-благополучатель вправе использовать пожертвованное имущество по другому назначению из-за изменившихся обстоятельств с согласия жертвователя; а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица-жертвователя - по решению суда

Введение 3
Глава I. Понятие и правовая природа договора дарения недвижимого имущества 8
1.1. История развития договора дарения недвижимого имущества 8
1.2. Недвижимое имущество как особый объект договора дарения 21
1.3. Понятие, признаки и виды договора дарения недвижимого имущества в современном Российском гражданском праве 29
Глава II. Заключение и исполнения договора дарения недвижимого имущества 36
2.1. Порядок заключения договора дарения недвижимого имущества и его государственная регистрация 36
2.2 Стороны, их права и обязанности по договору дарения 44
Глава III. Проблемы правового регулирования и практики применения договора дарения недвижимого имущества и пути их решения 62
3.1. Проблемы законодательного регулирования договора дарения недвижимого имущества 62
3.2.Проблемы правоприменительной практики норм договора дарения недвижимого имущества 68
Заключение 77
Список использованных источников и литературы 80

Нормативные акты
1. Земельный кодекс Российской Федерации: Кодекс Рос. Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 24.07.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. - № 44. – Ст. 4147.
2. Уголовный кодекс Российской Федерации: Кодекс Рос. Федерации от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ (ред. от 4.11.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1996. - № 25. - Ст. 2954.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Кодекс Рос. Федерации от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 04.11.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1996. - № 5 - Ст. 410.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Кодекс Рос. Федерации от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 04.11.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
5. О государственной гражданской службе Российской Федерации: Федер. Закон от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ (ред. от 12.04.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2004. - № 31. – Ст. 3215.
6. О системе государственной службы Российской Федерации: Федер. Закон от 27 мая 2003 г. N 58-ФЗ (ред. от 6.07.2006) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. - № 22. - Ст. 2063.
7. О несостоятельности (банкротстве): Федер. Закон от 26 окт. 2002 г. № 127-ФЗ (ред. от 2.10.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. - № 43. - Ст. 4190.
8. О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Федер. Закон от 8 авг. 2001 г. N 129-ФЗ (19.07.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. - N 33 (Часть I). - Ст. 3431.
9. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федер. Закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (ред. от 18.10.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. - № 30. – Ст. 3594.
10. Об образовании: Закон РФ от 10 июля 1992 г. N 3266-1 (ред. от 24.10.2007) // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. – 30.07.1992. - N 30. – Ст. 1797.
11. О Едином государственном реестре юридических лиц: Постановление Правительства РФ от 19 июня 2002 г. N 438 (ред. от 16.07.2007) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. - № 26. – Ст. 2585.
12. Об утверждении Единой номенклатуры государственных и муниципальных учреждений здравоохранения: Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 7 окт. 2005 г. N 627 (ред. от 19.02.2007) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – 17.10.2005. - N 42.
13. Гражданский кодекс РСФСР: Кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. // Ведомости Верховного Совета РСФСР. – 18.06.1964. - № 24. – Ст. 406. Утратил силу.
Материалы практики
14. Постановление ФАС СЗО от 12.10.2006 г. N А26-9535/2005-17 [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [справочно-поисковая система].
15. Определение Верховного суда РФ от 06.09.2002 г. № 43-В02-3 [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [справочно-поисковая система].
16. Один из признаков договора дарения - его безвозмездность. Таковым не может быть признан договор об отчуждении имущества, обусловленный пожизненным содержанием бывшего собственника имущества» (извлечение): Постановление президиума Краснодарского краевого суда [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [справочно-поисковая система].
17. Дело № 2-431 за 2000 г. Архив Новосибирского областного суда.
Литература
18. Витрянский В.В., Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга вторая / В.В. Витрянский, М.И. Брагинский. - М.: Статут, 2004. – 723 с.
19. Гарсиа Гарридо М.Х. Римское частное право / М.Х. Гарсиа Гарридо. - М., 2005. – 930 с.
20. Гражданское право. Ч. 2. Учебник / Ю.К. Толстой, А. П. Сергеев [и др.]; под ред. Ю.К.Толстого, А.П.Сергеева. – М.: Проспект, 2005. – 727 с.
21. Гражданское право России. Курс лекций. Часть вторая / О.Н. Садиков [и др.]; под ред. О.Н. Садикова. – М., 2004. – 560 с.
22. Гражданское право. Часть первая. Учебник / В.П. Мозолин [и др.]; под ред. В.П. Мозолина. – М.: Юристъ, 2004. – 653 с.
23. Гражданское право. Том II / Е.А. Суханов [и др.]; под ред. Е.А.Суханова - М.: Волтерс Клувер, 2006. – 724 с.
24. Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник. - М.: Международные отношения, 2005. – 843 с.
25. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / О.М.Козырь [и др.]; под ред. О.М. Козырь. - М., 1996.- 730 с.
26. Германское право в двух частях. Часть вторая / Пер. с нем. - М., 2005. – 462 с.
27. Гумаров И. Понятие вещи в современном гражданском праве России / И. Гумаров // Хозяйство и право. - 2000. - N 3. - С. 78 - 82.
28. Дерюга Н.Н. Институт дарения в гражданском праве и его правовая природа / Н.Н. Дерюга // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. - 2004. - № 1. – С. 17 - 20.