Кадастровый учёт. Контрольная работа на тему: Использование кадастровой стоимости Объекта недвижимости для целей налогообложения на примере земельного участка, предназначенного для размещения домов многоэтажной жилой застройки.

Контрольная работа выполнена в 2021г на оценку 5. Состоит из двух частей: теоретической и практической. В теоретической части контрольной работы сформулированы основные понятия земельного кадастра, его задачи и цели, изучены теоретические и правовые основы кадастровой оценки земель, проанализированы методической основы проведения Государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов, раскрыты особенности определения кадастровой стоимости земельного участка вида разрешённого использования - земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. В практической части дана характеристика оцениваемого земельного участка. Объект расчёта взят из Публичной кадастровой карты.   Проведены расчёты кадастровой стоимости с использованием УПКС. На основании полученной кадастровой стоимости   рассчитан земельный налог.  В качестве примера взят Объект, расположенный в г. Новосибирск. Выписка из Публичной кадастровой карты по данному Объекту вложена в приложение к данной работе.

ОГЛАВЛЕНИЕ.

ВВЕДЕНИЕ. 3

1.    ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ, ПРАВОВЫЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ..... 5

1.1.      ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ: ПОНЯТИЕ, ОСОБЕННОСТИ И ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ..... 5

1.2.      ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ В РФ..... 8

1.3.      МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ..... 13

2.    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ДОМОВ МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ..... 24

2.1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ..... 24

2.2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ОСНОВАНИИ УПКСЗ..... 24

2.3. РАСЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА..... 25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ..... 26

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ..... 27

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ.

  1.               Савельева Е.А. Экономика и управление недвижимостью. Учебное пособие. 2-е изд. Изд. М.: Вузовский учебник, 2020г, стр.447

2.               Грибовский С.В., Федотова М.А. Оценка недвижимости (для баккалавров). Учебник. Изд. М.: Кнорус, 2020г, стр. 368

3.                Максимов С.Н., Чурбанов А.Е., Смирнов И.В. Управление недвижимостью. Учебник. Изд. СП.: Дело АНХ, 2008г, стр. 432

4.                Мурзин А. Д. Недвижимость: основы экономики, оценки и кадастра. Краткий краткий курс. Изд: М-Феникс, 2013г, стр. 217.

5.               Экономика недвижимости [Электронный ресурс]: учебное пособие / Е. И. Лобанова, Т. В. Межуева, О. А. Мирошникова, В. А. Юрлова; СГГА. - Новосибирск : СГГА, 2014. – стр. 284  - Режим доступа: http://lib.sgugit.ru/ - Загл. с экрана. – Современная профессиональная база.

6.               Савельева Е. А. Экономика и управление недвижимостью [Электронный ресурс]: учебное пособие / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2017. – стр. 336 - Режим доступа: http://znanium.com/‑Загл. с экрана. – Современная профессиональная база.

7.               Конституция Российской Федерации (с поправками от 14.03.2020 г.). Федеральные конституционные законы. Изд. М.: Мартин, 2020г-стр. 64.

8.               Налоговый кодекс РФ. Часть первая от 31 июля 1998 г. №146-ФЗ (с изм. идоп.). [Электронный ресурс: режим доступа: http://www.consultant.ru/СПС Консультант Плюс]. (открытый доступ)– Справочно-информационный ресурс.

9.               Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. №'136-ФЗ. [Электронный ресурс: режим доступа: http://www.consultant.ru/СПС Консультант Плюс]. (открытый доступ)– Справочно-информационный ресурс