Ипотека как залог недвижимости

На современном этапе развития российской экономики, которая характеризуется неустойчивостью гражданского оборота, залог играет особую роль, так как он призван способствовать стабилизации экономики страны, устранению элементов неоправданного риска из сферы кредитных отношений. Хозяйственная практика, особенно в сфере банковского кредитования, свидетельствует об активном использовании залога.

Введение
Глава 1 Общая характеристика залога по законодательству Российской Федерации
1.1 Правовая природа залога по законодательству РФ
1.2 Условия и содержание договора о залоге
Глава 2 Правовая природа ипотеки как вида залога
2.1 Понятие и предмет ипотеки как вида залога
2.2 Субъекты и содержание договора об ипотеке
2.3 Порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке
Глава 3 Особенности залога отдельных объектов недвижимого имущества
3.1 Особенности ипотеки земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости
3.2 Ипотека имущественного комплекса предприятия
3.3 Ипотека жилых домов и квартир
Заключение
Список использованных источников

1. Конституция Российской федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. - 1993. - 25 декабря.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федеральный закон от 30.11.1994 г. №51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - №32. - С. 23-194.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Федеральный закон от 26.01.1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1996. - №5. - С. 152-298.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. №138-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - №31. - С.38-86.
5. Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г. // Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета РФ. - 1992. - №23. - С. 123-142.
6. Закон РФ от 16 июля 1998 г. 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изменениями от 30.12.2004 №216-ФЗ) // Российская газета. - 1998. - 22 июля.
7. Постановление Правительства РФ от 08.05.2002 г. №28 «О мерах по развитию системы ипотечного кредитования в Российской Федерации // Российская газета. - 2002. - 21 мая.
8. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о залоге» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1998. - №3. – С. 73-83.
9. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.09.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1998. - №11. - С. 44-62.
10. Бабкин С.А. Возникновение ипотеки в силу закона // Нотариус. – 2004.- №2.- С. 21-24.
11. Басин Е.В., Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Залоговые отношения в России. - М.: Юрист, 2003. – 329 с.
12. Белов В.А. Залоговые правоотношения. Содержание и юридическая природа // Юрист. – 2004. - №6. – C. 18-23.
13. Белов В.А. Ипотека: за и против // Бизнес и банки. - 2005. - № 2. - С.6-9.
14. Белов В.А. Ипотека на квартиру в строящемся доме // Бизнес и банки. – 2003. - №5. – С. 13-18.
15. Богатырев Ф. Залог недвижимости и арбитражная практика // Хозяйство и право. - 2005. - №2. - С. 86 - 89.
16. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Общие положения. - М.: Статут, 2002. - 682 с.
17. Брагинский М.И. Обязательства и способы их обеспечения: неустойка, залог, поручительства, банковская гарантия. - М.: Юридическая литература, 2005. – 216 с.
18. Вишневский А.А. Залоговое право. - М.: Бек, 1995. - 178 с.
19. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. - СПб.: Приор, 1998. – 274 с.
20. Василевская Л. Особенности правовой конструкции залога по российскому и германскому законодательству // Хозяйство и право. – 2003. – №6. – С.107-117.
21. Василевская Л. Залог по российскому и германскому законодательству (сравнительно-правовой анализ) // Хозяйство и право. – 2003. – №7. – С.132-141.
22. Витрянский В.В. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество // Закон. - 1995. - №5. - С. 82-85.
23. Головцова С.А. Залог недвижимости // Законодательство. – 2000. - № 7. - С.19-25.
24. Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств. – М.: Спарк, 1999. – 195 с.
25. Грось Л. Залог: вопросы гражданского права и гражданского процесса. // Хозяйство и право. – 1996. - №2. – С.63-66.
26. Гражданское право: Учебник. Часть 1 / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. - М.: Теис, 2005. - 552 с.
27. Гражданское право: В 2 т. Том 1: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Издатель¬ство БЕК, 2004. - 816 с.
28. Гражданское право России: Учебник. Часть первая/ Под ред. 3.И. Цыбуленко. - М.: Юристъ, 2002. - 459 с.
29. Груцына Л.Ю. Предмет ипотечных отношений в России // Нотариус. – 2001. –№6. - С. 16-18.
30. Ем В.С. Новый закон об ипотеке и его место в системе российского законодательства // Законодательство. – 2005. - №3. - С.8-12.
31. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. - М.: Бек, 2001. - 252 с.