Управление муниципальной собственностью

Разграничение полномочий в местном самоуправлении и связанные с ним разграничения муниципальной собственности серьезно осложняют работу органов местного самоуправления и, в частности, Комитета по управлению муниципальным имуществом в части управления муниципальной собственностью

Введение 2
Глава 1. Законодательные основы существования муниципальной собственности в Российской Федерации 7
1.1Правовая и экономическая основы муниципальной собственности 7
1.2 Структура муниципальной собственности 9
1.3 Методы управления муниципальной собственностью 15
1.4 Современные тенденции состояния муниципальной собственности 19
Глава 2. Анализ системы управления муниципальной собственностью и её роли в формировании экономической основы местного самоуправления в муниципальном образовании 24
2.1 Принципы управления и распоряжения муниципальной собственностью 24
2.2 Реализация полномочий по управлению муниципальной собственностью в МО 25
2.2 Состав муниципальной собственности 33
2.3 Управление объектами муниципальной собственности 37
2.4 Муниципальная собственность на землю 42
2.5 Способы приватизация муниципальной собственности 48
Глава 3. Проблемы в управлении муниципальной собственностью в МО и пути повышения эффективности управления 51
3.1 Проблемы в управлении муниципальной собственностью 51
3.2 Пути повышения эффективности использования муниципальной собственности 54
3.2.1. Разработка Положения о порядке перечисления муниципальными предприятиями части прибыли в местный бюджет 55
3.2.2 Разработка механизма приватизации муниципальной собственности 57
Заключение 72
Список использованных источников 75

1. Конституция Российской Федерации ( с изм. на 25 июля 2003г) // М., Вега,2003г
2. Гражданский кодекс РФ// С-Пб,Альфа, 2002 г
3. Закон РФ «Об основных принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131-ФЗ от 06.10.2003 // Приложение к «Российской газете», N 40, 2003 год
4. Закон РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», N 161-ФЗ от 14 ноября 2002года // Приложение к «Российской газете», N 48, 2002 год
5. Закон РФ от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»// Российская газета, N 16, 26.01.2002
6. Земельный кодекс РФ// 25.10.2001 № 136-ФЗ// Российская газета, N 211-212, 30.10.2001
7. Послание Президента РФ Федеральному Собранию // Российская газета, 2003, 16 мая , № 93
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»// Собрание законодательства Российской Федерации, N 33, 19.08.2002
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»// Российская газета, N 154-155, 20.08.2002
10. Закон П***ской области от 13.05.05 N 33-оз О внесении изменения в областной закон "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Вести, N 55, 19.05.2005
11. Постановлением Правительства П***ской области N 133 от 20 декабря 2001 года «Об установлении цены при продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на территории П***ской области»
12. Закон П***ской области «О внесении изменений и дополнений в областной закон «О плате за землю в П***ской области» от 25 ноября 2003 года N 96-оз
13. Устав МО «-»
14. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом МО «-». Решение СП № 2 от 12.01.2004 г
15. Решение Собрания представителей от 12.01.2004 № 2 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «-»
16. Отчет главы МО «-» за 2004 год. Газета «Рабочее слово» 13.марта 2005 г
17. Постановление главы МО «-» от 28.01.2004 г № 46 «Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности МО «-» зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями (с изменениями на 12 апреля 2005 года)»
18. Решение Собрания представителей от 11.02.2004 г № 10 «О предостав-лении земельных участков на территории муниципального образования «-»
19. Решение Собрания представителей МО «-» П***-ской области от 11.08.04 N 48О проведении аукциона по продаже муниципального имущества МО «-»
20. Решение СП от 25 июля 2005 года N 39 « Об утверждении положения "Об организации и проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков или права их аренды на территории МО «-», «**********», N 30 (2189), 29 июля 2005 года
21. Постановление главы МО «-» № 46 от 28.01.2004 г «Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности МО «-» зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями (с изменениями на 12 апреля 2005 года)
22. Атаманчук Г.В. Государственное упраление. Учебное пособие, М., 2000г
23. Бабун Р.В. Современные тенденции изменения состава и функций муниципальной собственности; журнал «Имущественные отношения в РФ» № 9(36), 2004 г
24. Барабашев В.Г. Местное самоуправление. М.,1996.
25. Бездольный С.Л. Развитие муниципальной экономики в условиях перехода к рынку, Р-Д, 2002
26. Бутов В.И., Игнатов В.Т., Кетова Н.П. Основы региональной экономики. Учеб. пособие. – М. 2000
27. Зеркин Д.П., Игнатов В.Г. Основы теории государственного управления. Курс лекций. – Ростов н/Д: издательский центр «МарТ», 2000. – 448 c.
28. Муниципальный менеджмент: Справочное пособие / Иванов В.В., Коробова А.Н. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 718 с.
29. Государственное управление и политика/Под ред.Л.В.Сморгунова.-СпбГУ.2002.
30. Гневко В.А. Государственное и муниципальное управление : менеджмент территорий и отраслей; СПб, 2001 г
31. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муници-пальной недвижимостью: Учебн.-практ. пособие. – М.:Дело, 2001. – 704 с.
32. Гранберг А.Г. Основы региональной экономики: Учебник. – М. 2000
Демократизация муниципальной власти. Опыт г. Пушкина: Сбор-ник материалов// Под общей редакцией Э.Маркварта. – Спб., 2003.
33. Друкер П.Ф. Практика менеджмента. Пер. с англ.: Уч. пос. - М.: Изд. Дом «Вильямс», 2000
34. Игнатов В.Г., Рудой В.В. Местное самоуправление, М., Феникс, 2003 г