Аренда нежилых помещений

В работе рассмотрены практические и теоретические аспекты, связанные с договором аренды нежилых помещений.

Введение……………………………………………………………………3
Глава 1. Существенные условия договора аренды нежилых помещений.
1.1. Нежилые помещения – как объект договора аренды……………….5
1.2. Размер и виды арендной платы……………………………………...16
Глава 2. Заключение договора аренды нежилых помещений………….20
2.1. Способы заключения договора аренды нежилых помещений……20
2.2. Государственная регистрация договора аренды нежилых помещений………………………………………………………………………………..31
Глава 3. Расторжение договора аренды нежилых помещений………...43
3.1. Основания и способы расторжения договора аренды нежилых помещений…………………………………………………………………………..44
3.2. Незаконная субаренда – как основание расторжения договора аренды нежилых помещений…………………………………………………...51
Заключение………………………………………………………………..56

1. Аксюк И.В. Понятие недвижимости и ее оборотоспособность // Северокавказский юридический вестник.1998.№-1.
2. Аппак Т. Регистрация договоров аренды // Человек и закон. 2002. №6.
3. Барон Ю. Система римского гражданского права. Обязательственное право. СПб., 1910.
4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.
5. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М., 1999.
6. Витрянский В.В. Отдельные виды договора аренды. (Комментарий ГК РФ) // Хозяйство и право.1999. №3.
7. Витрянский В.В. Расторжение (изменение) договора аренды // Хозяйство и право.1999. №11.
8. Гражданское право. Учебник. Часть вторая / Под ред.А.П. Сергеева, Ю.К.Толстого. М., 2001.
9. Гражданское Уложение. Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения // Под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй. СПб., 1910.
10.Гришаев С.П. Все о недвижимости. Учебн. пособие. М., 1999.
11.Гутников О.В. Государственная регистрация права аренды // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 1999. №8.
12.Дедиков С. Регистрация аренды: Момент истины // Бизнес-Адвокат. 2000. №17.
13.Договорное право. Общие положения / Под ред .М.И.Брагинского. М., 2002.
14.Договорное право. Часть вторая / Под. ред. М.И.Брагинского, В.В. Витрянского. М., 2002.
15. Закорко Ж.С. Государственная регистрация договора аренды нежилых помещений: нечеткость гражданского законодательства и налоговые проблемы // Законодательство. 2000. №9.
16.Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. 2000. №8.
17. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений. // Хозяйство и право.1997. №10.
18.Козлов С. Договор аренды недвижимости: необходимость государственной регистрации // Финансовая газета.1999. №-22.
19.Козлова Е.Б. Краткосрочная аренда: Проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Юридический мир. 2001. №8.
20.Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды. // Законодательство. 1999. №12.
21. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй // Под ред. О. Н. Садикова. М., 1996.
22. Левшина Т.Л. Споры, связанные с частичным внесением арендной платы арендатором и его преимущественным правом по окончании срока аренды на заключении договора на новый срок. //Комментарий судебно-арбитражной практики // Под ред. В.Ф. Яковлева. Вып.5. М., 1998.
23. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений. // Адвокат.1997.№11.
24. Макарьева В.И. Все об аренде // Налоговый вестник. 2000.№7.
25. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Часть вторая. М., 1997.
26. Мызров С.Н. Заключение, изменение и расторжение договора аренды // Юрист.1999. №12.
27. Новицкий Н.Б. Римское право. М., 1993.
28. Новицкий Н.Б., Лунц Л.А. Система римского гражданского права: Вып. третий. Кн.IV. Обязательственное право. СПб., 1910.
29. Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русского языка. М., 1997.
30. Римское частное право. Учебник // Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерский. М., 1996.
31. Семенов Б.Е. Вопросы регистрации арендных отношений // Бухгалтерия и банки. 2000. №8.
32.Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. №8.
33.Филосовский энциклопедический словарь. М: Советская энциклопедия.1983.
34.Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. М.,1962.