Задача по земельному праву

Арендодатель предоставил арендатору земельный участок на 3г. для с\х целей. Через год он обратился в суд с негаторным иском против арендатора, желая привлечь последнего к ответственности за то, что тот, создав торфоперерабатывающее предприятие и изготавливая из торфа горшочки для декоративных цветов в коммерческих целях, таким образом, по мнению арендатора, распродает землю с не принадлежащего ему участка.
В чем заключается ошибка в позиции истца? Верно, ли он указал предмет и основания спора?