Задания по экономике

Задание 1. Российская практика жилищного кредитования.
Задание 2. Составьте договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру.
Задание 3. Ответьте на вопросы теста:
1. Кто является системообразующей фигурой в процессе развития первичного рынка недвижимости?
а) инвесторы;
б) кредитные учреждения;
в) застройщик.
2. Какие из перечисленных организаций оценщиков являются общественными (саморегулируемыми)?
а) Российское общество оценщиков;
б) Лига независимых оценщиков;
в) все вышеперечисленные.
3. Вся информация об объектах недвижимости собирается:
а) в системе районных реестров информации;
б) в системе региональных информационных центров;
в) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
4. Какие из перечисленных требований должны быть обеспечены собственниками при продаже застроенных земельных участков?
а) безвозмездное и беспрепятственное использование мест общего, которые имели место на момент передачи земельного участка;
б) возможность доступа на участок соответствующих муниципальных служб для ремонта объектов инфраструктуры;
в) возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним
5. Какая рента выплачивается бессрочно в денежной форме?
а) постоянная;
б) пожизненная;
в) правильный ответ отсутствует.

Задание 4. Решите задачу:
Произвести оценку стоимости гостиницы доходным методом, если:
за последние 3 года доход от сдачи номеров - 360000 руб.
Доход гостиничного ресторана - 200000 руб.
Доход от услуг по обслуживанию - 150000 руб.
Амортизация - 200000 руб.
Расходы по содержанию гостиницы - 600000 руб.
Годовая сумма арендной платы - 100000 руб.
Количество лет аренды - 20 лет
Стоимость земли - 300000 руб.