земельное 3

Задача
Гражданин Храпов И. И. проживает в частном доме в центре Брянска (дом и земля находится в его собственности). Т. ж., в этом доме проживают его родители и бабушка. В марте 2014 г., они сделали капитальный ремонт в соответствии с проектно-технической документацией. Земельный участок, на котором расположен дом, администрация города планирует изъять под строительство гостиницы, предлагая взамен семье Храповых трёхкомнатную квартиру в отдаленном районе города. К семье Храповых с июня 2015 г. приходят представители застройщика, требуя подписать договор о том, что они согласны передать свою землю в центре Брянска под строительство гостиницы и переехать в трехкомнатную квартиру. Но семья Храповых отказываются переезжать, ввиду нежелания жить в многоквартирном доме, притом, что стоимость предлагаемой квартиры на порядок ниже совокупной стоимости дома (включая неотделимые улучшения) и земельного участка в центре города (справка риэлтерской компании прилагается).
Закреплены ли в действующем земельном законодательстве нормы, защищающие права и законные интересы семьи Храповых?
В каком случае администрация без согласия собственника может изъять у них земельный участок под строительство гостиницы?
Решите дело по существу