решить задачу

Майор запаса, выслуга лет - 22 года календарная и 27 лет - вльготном исчислении. Когда в 2001 г. он увольнялся, написал рапорт, чтосогласен остаться в служебной квартире в закрытом военном городке приусловии, что меня оставят в очереди на получение жилья. Два года назадвоенный городок открыли, и он решил квартиру приватизировать. Ему разъяснили, что сначала нужно вывести квартиру из служебногофонда, после чего с ним будет заключен договор социального наймасогласно
новому Жилищному кодексу. Однако тут же сослались на ст. 4Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от04.07.1991 № 1541-1, согласно которой он уже не может эту квартируприватизировать. Как ему поступить? Требовать приватизации через суд?Или, возможно, стоит попробовать получить жилищный сертификат? Или естьеще какие-то варианты приобретения своего жилья?